申鑫大厦项目位于上海市黄浦区宁海东路200号，商业楼盘坐落在黄浦区南京东路商圈，写字间地处永寿路与宁海东路交汇处。申鑫大厦写字楼招商中心与上海张小宝绿色食品发展有限公司宝翠旅社、雅马哈乐器系列(黄浦店)、上海黄浦外滩街道宝兴居民区社区微型消防站、外滩派出所宝兴居委社区民警工作点、黄浦车辆公司突击整治指挥部、上海市黄浦区绿辰市政市容服务中心、外滩街道盛泽居民区党群服务站、外滩街道盛泽居民委员会(汇成里南弄西)、上海养老服务协会、上海市教育人才交流协会(盛泽路)、欣谊环境卫生服务有限公司广东路班组、道林(上海)建筑科技有限公司、上海盛大金石投资咨询有限公司、黄浦区应急管理局、中共上海市黄浦委员会、12345市民服务热线黄浦区热线办、黄浦区纪监委举报中心、上海金外滩(集团)发展有限公司、上海天赐房地产有限公司、福申酒店棋牌、上海中佳永信会计师事务所、上海华帝热水器燃气灶维保修理技术中心、上海三维生物技术有限公司(北海路)、上海际托国际货运代理有限公司、上海邵万生叉车吊车出租公司、游人馆·桌面游戏狼人杀团建馆(人广书城店)、黄浦区房屋土地管理局金陵房地产办事处、紫雨投资管理(上海)有限公司、上海乘阳教育科技有限公司、香港贸易发展局上海办事处、兴南投资咨询有限公司、上海顶尖国际物流有限公司、上海兴泰房地产开发有限公司、上海尼尔森市场研究有限公司、佰吉时游轮婚礼直营旗舰店(港泰广场店)、上海豫兴供应链管理有限公司、嘉煦贸易(上海)有限公司、上海元利食品厂门市部(瑞福小区店)、兰甄亭兰州牛肉面(瑞福小区店)、上海凡凡之家公寓、金外滩集团应急中心、上海良丰宾馆、上海祺鑫电力工程有限公司、名尚国际时尚造型(人民广场大世界店)、上海季斌口腔诊所、新黄浦酒店公寓、上海三意楼宇实业有限公司等地标和机关单位等企业为邻。

申鑫大厦办公楼招商中心距离轨道交通14号线、8号线大世界地铁站292米，距离轨道交通10号线豫园地铁站589米，距离轨道交通1号线、2号线人民广场地铁站819米，距离轨道交通13号线一大会址黄陂南路地铁站1.6公里。申鑫大厦写字楼租售中心附近还有延安东路浙江中路、西藏中路(中运量)、淮海东路云南南路、西藏南路宁海东路、福建中路延安东路、东新桥、淮海东路西藏南路、老北门、福州路浙江中路、延安东路西藏中路等公交站点。来申鑫大厦办公室出租出售中心可乘坐01路、123路、311路、455路、805路、934路、机场守航夜宵线、隧道六线、隧道三线、隧道夜宵线在延安东路浙江中路公交站下车步行146米；或者乘坐320路、783路、911路、911路双层、926路、930路、932路在淮海东路云南南路公交站下车步行302米即可到达申鑫大厦办公楼租赁部。外地的客户从浦东国际机场开车去申鑫大厦办公室租赁中心，建议从浦东国际机场出发，上迎宾高速，行驶一段距离后转外环高速，再进入内环高架路，沿着内环高架路行驶至延安东路隧道，出隧道后沿着延安东路行驶，到西藏中路右转，再到宁海东路左转，即可到达申鑫大厦，全程大约40-50公里，耗时1小时左右，具体取决于路况。外地客户来申鑫大厦如果是从虹桥国际机场开车去申鑫大厦，从虹桥国际机场出发，沿虹桥路行驶1.41千米，接着转延安高架路行驶12.80千米，再进入延安东路行驶565米即可到达申鑫大厦办公楼出租出售中心，这条路线距离大约14.80千米，耗时约32分钟16秒，途中经过2个红绿灯，且没有过路费。

申鑫大厦项目由上海中鑫经济发展总公司开发建设，上海冶金物业管理有限公司负责物业管理，上海思创德物业顾问有限公司提供申鑫大厦办公室出租与出售技术支持。楼盘占地面积约0.6万平方米，总建筑面积约4万平方米，项目于1996年建成。楼高98米，共27层。建筑造型别致，色彩明快，极富时代感，外立面采用玻璃幕墙与石板相结合，线性感十足。申鑫大厦安保与消防设施完善，拥有24小时中央监控系统、停车场管理系统，消防设施配备消防水泵、自动喷淋、广播系统等。申鑫大厦建筑外观设计现代感十足，造型别致：建筑造型别致，色彩明快，采用玻璃幕墙设计，极富时代感，在阳光下熠熠生辉，是黄浦区一道亮丽的风景线，能够提升企业的形象。申鑫大厦办公室租赁空间规划合理，内部空间规划合理，动线分布清晰。办公区域宽敞明亮，视野开阔，每层层高2.4米，净高也较为可观，为企业提供了舒适的办公空间。申鑫大厦由冶金物业管理公司提供全套规范化物业管理，并由锦江集团龙柏饭店实行顾问管理，物业公司拥有素质良好的员工队伍，以宾客至上，服务为本的宗旨，依照涉外三星级宾馆的规格标准为承租客商提供优质服务。该上海写字楼项目设有全天候监控系统及安保人员值班，能够为入驻企业提供安全、井然有序的工作氛围，让企业无需忧虑财产安全。出租价格为3.5-4.8元/平方米/天，物业费为21元/平米/月，在黄浦区的写字楼中处于中等水平，结合其优越的地理位置和完善的设施，具有较高的性价比。可租面积为53-1071㎡，能够满足不同规模企业的办公需求，无论是初创公司还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。

项目名称：申鑫大厦

楼盘位置：上海市黄浦区宁海东路200号。

开发公司：上海冶金局房地产开放有限公司&上海中鑫经济发展总公司。

物业公司：上海冶金物业管理有限公司。

占地面积：6000平方米。

建筑面积：40000平方米。

竣工年限：1996年建成。

高楼层数：地上27层，地下1层，共28层。

车位数量：共有70个停车位，其中地下有停车位50个，月租金1200元/车位。

电梯配置：客梯4部，货梯1部。

物业收费：21元/平方米/月。

招商代理：上海市思创德物业顾问有限公司。

房屋层高：层高3.5米，净高2.5米。

中央空调：空调开放时长为周一至周五8:00至18:00；周六8:00至13:00，物业费包含空调费，为风机盘管加新风系统。

网络通讯：支持电信、联通、移动及其他运营商网络接入，保障企业通讯畅通。

参考租金：2.9-3.9元/平/天

租售面积：有119、137、165、189、256、298、300平多种选择，整层面积1087平方米

商圈环绕：处于人民广场商圈、南京东路商圈、豫园商城商圈等繁华商圈的辐射范围内，周边汇聚了大量的国际品牌和知名企业，商业氛围浓厚，有利于企业开展商务活动和合作。

餐饮配套：上海家常菜馆、鲍酥生点心局(人民广场店)、阿里王椒盐牛蛙(黄浦区直营店)、海盗虾饭(淮海东路店)、上海老式大饼油条(申鑫大厦店)。

入驻企业：目前有上海钱辉餐饮有限公司、上海晟联实业发展有限公司、上海黄浦区法里医疗卫生律师调解工作室、上海途约国际旅行社有限公司、上海奥凌国际贸易有限公司、上海华克文化娱乐有限公司、利盈电机电工程（上海）有限公司、上海申鑫经济发展有限公司、上海齐佳物业管理有限公司、上海人大人创新创业研修学院、上海冶金房地产开发经营有限公司、上海泰成时代演出有限公司、上海鼎援商务咨询有限公司、上海精盈医疗器械有限公司、上海明恩国际贸易有限公司、上海普瑞恒地毯有限公司、上海涵奕商贸有限公司、上海博泰商务咨询有限公司、上海慷懋教育科技有限公司、上海达兰机电五金有限公司、上海八莲综合物品租赁有限公司等企业入驻申鑫大厦办公楼。