以下是2025年6月9日国内与房地产相关的新闻动态和信息：

政策方面

北京：发布公积金新政，取消抵押物评估对房屋抵押状态的限制，允许存在抵押的房屋正常开展评估并同步办理贷款和解押手续，以提升二手房交易效率。同时推出“电话贷款，服务直达”模式，借款人可通过12329热线申请贷款，由银行提供上门服务，实现“零跑动”办理。

深圳：扩大住房公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款，并将租房提取比例从65%提高至80%，叠加青年人才住房支持政策，形成“租购并举”的立体化保障体系。

江苏：推进“房票安置+以旧换新”政策，允许专项债券收购存量商品房用作保障房，计划年内完成5.6万户城中村改造。加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公积金支持力度，支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，提高住房公积金贷款额度，优化贷款条件。

浙江：将农房改造补贴范围扩大至大门、屋面瓦等细节，通过“微改造”提升农村居住品质，助力乡村振兴。

市场交易方面

全国整体：根据中银国际6月9日发布的行业周报，2025年第23周（5.31-6.6）全国40城新房成交套数18万套，环比下降30.6%，同比降幅扩大至16.6%；二手房成交面积环比下降25%，市场整体呈现“量价双弱”态势。分城市能级看，一线城市新房成交面积环比下降40.5%，二线城市下降30.8%，三四线城市下降28.4%，核心城市与非核心城市分化加剧。

武汉：2025年6月第1周（6.2-6.8）在全国热门城市排名中位居第三，核心区域楼盘热度显著。5月商品住宅成交面积60.97万㎡，环比增长9.24%，核心区房价保持稳定。6月预计新增商品住宅供应45万㎡，光谷、武昌等核心区占比超60%。

佛山：前“地王”项目“当代阅ΜΟΜΛ”于6月9日进入司法变卖程序，起拍价1.5亿元仅为2021年拿地价的3.8折，折射出三四线城市土地价值缩水压力。

蚌埠：成功出让两宗居住用地，总面积8.82万㎡，显示部分三四线城市通过降低起拍价维持土地市场流动性。

企业方面

融创中国：境外债务重组获83%债权人支持，预计化解债务约600亿元，成为首家境外债基本清零的大型房企。

碧桂园：延长重组支持协议同意费用限期，引入“现金+新债+转股”模式，超70%债权人已加入支持协议。

龙光集团：境内债务重组方案涉及本金219.62亿元，通过资产信托、实物抵债等方式优化偿付结构。

旭辉控股：境外债务重组方案获92.66%支持，削减债务52.7亿美元。

珠免集团：在投资者互动平台表示，将加快存量房地产业务处置去化，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系。

此外，央行“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，降低房企融资成本，带动存量房贷利率降至3.09%。

以下是2025年6月9日国内与房价相关的新闻动态和信息：

全国新房成交数据：据中银国际6月9日发布的行业周报，2025年第23周（5.31-6.6）全国40城新房成交套数18万套，环比下降30.6%，同比降幅扩大至16.6%。分城市能级看，一线城市新房成交面积环比下降40.5%，二线城市下降30.8%，三四线城市下降28.4%，核心城市与非核心城市分化加剧。

土地市场动态：

佛山前“地王”项目“当代阅ΜΟΜΛ”于6月9日进入司法变卖程序，起拍价1.5亿元仅为2021年拿地价的3.8折，反映出三四线城市土地价值缩水压力。

武汉原定于5月21日拍卖的P（2025）026、027号地块调整至6月10日，竞买保证金缴纳截止时间为6月9日17时，显示土地市场活跃度提升。

政策层面：央行“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，降低房企融资成本，带动存量房贷利率降至3.09%。

城市房价数据：据房天下研究院数据显示，6月全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市个数为36个，环比下跌的城市个数为37个。涨幅居前十位的城市依次是：北京0.79%、太原0.44%、上海0.37%、福州0.33%、昆明0.25%、西安0.22%、烟台0.21%、南宁0.18%、湛江0.17%、桂林0.17%。跌幅居前十位的城市依次是：武汉-3.05%、深圳-1.25%、金华-1.22%、江门-0.48%、南昌-0.47%、杭州-0.44%、成都-0.43%、乌鲁木齐-0.41%、廊坊-0.32%、扬州-0.32%。

地方楼市动态：

武汉：2025年6月第1周在全国热门城市排名中位居第三，核心区域楼盘热度显著。5月商品住宅成交面积60.97万㎡，环比增长9.24%，核心区房价保持稳定。6月预计新增商品住宅供应45万㎡，光谷、武昌等核心区占比超60%。

北京：6月6日发布公积金新政，取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定，进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程，提升二手房交易效率。

深圳：6月6日印发《深圳市提振消费专项行动实施方案》，提出降低租购房成本，扩大住房公积金使用范围。

江苏：省政府发布通知，提出更好满足住房消费需求，大力推进房票安置、住房“以旧换新”，加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公积金支持力度。