上海二百永新大厦是一座集商业、办公于一体的综合性大楼，项目位于上海市黄浦区淮海中路887号，办公楼坐落在黄浦区淮海中路，该上海写字楼租售项目地处茂名南路与淮海中路交汇处，永新大厦办公楼与永庆里(淮海中路)、茂名南路68弄70号、CCChen的家公寓(淮海中路分店)、国泰公寓写字楼、上海花小花民宿(淮海中路分店)、东湖绿地、900大厦、百盛购物中心(上海店)、上海美臣大酒店、淮海坊、汇悦家特色民宿(淮海中路1号分店)、上海魔屋·Mroom特色民宿(淮海中路分店)为邻。

一、项目介绍

永新大厦项目由香港永新大厦企业有限公司和上海第二百货商店共同投资兴建，上海东湖物业管理有限公司分租二百永新大厦物业管理工作。楼盘占地面积约0.36万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，净高度58米。地上十二层，地下二层，项目于1996年建成。永新大厦有着独特建筑特色，商务楼外观设计精美，外观造型方圆相济，大理石基座搭配玻璃幕墙，典雅雄伟，充满现代气息。上海二百永新大厦内部装修也非常精美，内部装修现代，品质过硬，单元分割多样化，能够满足不同企业的空间需求。商务楼内部功能布局是由专业的设计单位美国海波建筑设计事务所精心设计的。特别是商业部分设计非常合理，一至五层为商场，经营服装及其他服饰类等商品，商场被誉为、“大众明珠”。地下一层为快餐厅。办公部分位于六层以上，六至十二层为高档涉外写字楼，办公环境整洁舒适，可灵活分割以满足各企业人性化的设计追求。地下二层为停车场。永新大厦其他设施也是用心去做，配备了充足的停车位、高效的电梯系统、舒适的中央空调以及高速稳定的网络连接。以上这些，都是物业管理工作到位的结果，永新大厦由永新发展物业管理有限公司或上海东湖物业管理公司管理，被评为、“全国城市物业管理优秀示范大厦”、之一。基于以上这些情况，目前有很多知名企业入驻该上海写字楼租售项目，比较知名的企业有新东方投资管理有限公司、五叶商事株式会社、广州地铁百代传媒、上海永达公司等众多知名企业纷纷入驻本项目。

二、楼宇数据

楼盘名称：永新大厦

房屋地址：上海市黄浦区淮海中路887号

占地面积：3625平方米

建筑面积：32400平方米

交付时间：1996年

开发公司：由香港永新大厦企业有限公司和上海第二百货商店共同投资兴建

物业公司：上海东湖物业管理有限公司

设计单位：美国海波建筑设计事务所

高楼层数：地上12层，地下2层

车位数量：共有停车位250个，车位月租金1000元/个

房屋层高：标准2.8米，净高2.8米，大堂5米

中央空调：空调开放时长为周一至周五8:30-18:00，空调超时费150元/小时

电梯配置：客梯6，货梯2部，采用三菱品牌

入驻企业：现在有桦洁商贸（上海）有限公司、东急商务咨询（上海）有限公司、迅销（上海）商业有限公司、奇华饼家食品（上海）有限公司、上海旭通广告有限公司、省广翰威（上海）广告有限公司、仁盛中创营销咨询（上海）有限公司、上海韩琳美容美发有限公司、上海置立投资咨询有限公司、上海精实营销咨询有限公司、德旁亭（上海）贸易有限公司、庆榕（上海）物业有限公司、上海澄扬贸易有限公司、上海闻力商贸有限公司、上海英佩克企业管理咨询有限公司、观衡贸易（上海）有限公司、百利达（上海）商贸有限公司、上海国太福海科技发展有限公司、吉田号贸易（上海）有限公司、古河汽车系统管理（上海）有限公司、上旭（上海）网络科技有限公司、上海淮海企业发展有限公司、上海显迅投资咨询有限公司、佩和商务咨询（上海）有限公司、艾瑞飞动（上海）广告有限公司、翰威（上海）广告有限公司、上海八八柒保健服务有限公司、盛中营销咨询（上海）有限公司、上海雍爱国际贸易有限公司、上海品吉伟仕商务服务有限公司、上海诺成药业股份有限公司、信都国际融资租赁有限公司、上海白玉兰美容院有限公司、上海安钛飞信息技术有限公司、上海零等于一文化传播有限公司等企业入驻二百永新大厦办公楼。

三、交通详情

二百永新大厦写字楼招商中心距离轨道交通10号线、12号线、1号线陕西南路地铁站237米，距离轨道交通13号线淮海中路地铁站429米，距离轨道交通1号线、7号线常熟路地铁站1.1公里，距离轨道交通12号线、2号线南京西路地铁站1.3公里，距离轨道交通14号线一大会址黄陂南路地铁站1.3公里，距离轨道交通9号线打浦桥地铁站1.5公里、二百永新大厦办公楼招商中心附近另有陕西南路淮海中路、茂名南路淮海中路、淮海中路瑞金二路、淮海中路陕西南路、长乐路陕西南路、复兴中路陕西南路、瑞金一路淮海中路、复兴中路瑞金二路、瑞金二路复兴中路、襄阳北路长乐路等公交站点环绕。上海租办公楼客户来二百永新大厦商务楼招商中心，请乘坐24路、41路、104路、146路外圈、301路、304路、955路在陕西南路淮海中路公交站下车步行196米，或者乘坐146路内圈、911路、911路双层、926路在淮海中路瑞金二路公交站下车步行255米即可到达二百永新大厦办公室招商中心。

上海租办公楼客户从昆山市花桥经济开发区沿沪大道2088号开车来二百永新大厦写字楼租售中心，建议进入主干道：从沿沪大道2088号出发，行驶到绿地大道，前往高速：沿着绿地大道行驶，然后转入东城大道，接着上京沪高速，高速行驶：沿京沪高速行驶约15.3公里，进入上海市区：下高速后，经过武宁路和武宁南路，前往目的地：在武宁南路左转，沿着万航渡路，随后转至华山路和延安中路，接着驶入延安高架路，途经延安东路立交桥和延安东路。最后通过西藏中路、淮海中路等道路，即可到达二百永新大厦，全程约60公里，正常驾驶大约需要1小时左右，具体行驶时间可能会受到路况影响。

四、周边配套

商业配套：优选便利(上海茂名南路店)、、巴黎春天淮海V店、急食24(淮海中路店)、DEARYOUZAKKASHOP-日式杂货店、全家便利店(瑞金二路六店)、全家便利店(长乐路店)、全家便利店(瑞金一路店)、全家便利店(襄阳北路店)、LAWSON罗森(建国中路店)、公路商店(进贤路店)、便利蜂(淮海国际广场店)、LAWSON罗森(瑞金大厦店)、LAWSON罗森(钟和公寓店)、京东便利店(黄浦优选店)、禅林食品店(复兴中路1248弄小区店)、喜士多便利店(思南路店)、LAWSON罗森(瑞金二路125号店)、百盛购物中心超市(百盛购物中心上海店)。

住宿配套：美臣大酒店、丽舍国际公寓(上海淮海中路店)、汉庭酒店(上海淮海中路地铁站店)、锦江饭店、上海新锦江大酒店、康铂酒店(上海淮海路店)、如家精选酒店(上海思南路淮海中路地铁站店)、沪居公寓(进贤路1号分店)、汉庭酒店(上海陕西南路地铁站店)、花园饭店、汇悦家特色民宿(淮海中路1号分店)、上海嘉豪淮海国际豪生酒店、上海瑞金洲际酒店、JOHN焦恩民宿(衡山路6号店)、spacepackers特色民宿(南昌路分店)、后木家公寓(上海陕西南路地铁站店)、静界的民宿(衡山路1号店)、沪居民宿(淮海路2号店)、沫希民宿(淮海路2号店)、Gefii民宿(陕西南路2号分店)。

餐饮配套：虹口糕团食品厂(茂名南路店)、東盛炭烤自助料理(淮海755店)、纯味斑鱼府(淮海店)、泥糊破店小酒馆(淮海巴黎春天店)、Pasha帕夏土耳其餐厅、上隐水产自助餐(淮海百盛店)、大米先生(陕西南路店)、鸟啸酒场(瑞金二路店)、麦当劳(淮海百盛店)、老吉士(环贸iapm)、TUK土耳其餐厅(淮海中路店)、老兴鲜(淮海百盛店)、季悦火锅(锦江店)、三川烧肉Mikawa、牛New寿喜烧(淮海中路店)、全聚德(栗·时代店)、罗福索love&salt牛排馆(里弄小馆长乐店)、筑地海幸三代目(长乐店)、帅帅精致家常味(长乐路店)、利苑酒家(环贸iAPM店)。

银行配套：中国工商银行(久事复兴大厦支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(文化广场支行)、上海浦东发展银行(文化广场支行)、恒生银行、上海银行(思南支行)、荷兰合作银行有限公司上海分行、中国银行24小时自助银行(卢湾支行营业部)、中国银行(卢湾支行)、中国工商银行(长乐路支行)、中国农业银行24小时自助银行(瑞金二路支行)、中国农业银行(瑞金二路支行)。

休闲娱乐：淮海887·Spa(永新大厦店)、国泰电影院(淮海中路店)、东英经典SPA(上海旗舰店)、kukur(淮海坊店)、贰叁叁脱口秀(巴黎春天淮海V店)、百丽宫影城(上海环贸店)、肆笑喜剧脱口秀(淮海中路店)、淡马茶坊(淮海中路店)、HakunaMatata、BARBIE'SSECRET·塔羅牌、rootdown、网鱼网咖(徐汇陕西南路店)、TANGOLIVEHOUSE(品牌旗舰店)、黄庭茶馆(淮海百盛店)、L.S.D利潍坦、开吉茶馆(南昌路店)、forageeatery、Lulutilu露露提鹿桌游剧本轰趴俱乐部(巴黎春天店)、J·massage(久事复兴大厦辅楼店)、浸剧狸互动剧场。