中房协将召开2025商业地产发展大会与中亚股份关联交易等动态

发布时间：2025年5月15日 19:58   点击次数： 243次   来源：上海嘉里中心写字楼招商中心   作者：丛景含

中房协将召开2025商业地产发展大会：中国房地产业协会发布通知，为贯彻落实中央“稳市场、稳预期”和提振消费、扩大内需有关部署要求，发挥好商业地产在促消费中的重要作用，推动消费场景优化和内容迭代更新适应新型消费需要，定于2025年6月12日在北京召开“中国房地产业协会商旅分会成立大会暨2025商业地产发展大会”。大会由中国房地产业协会主办，商旅分会与龙湖集团联合承办，华润万象生活、新城吾悦商管、印力集团等九家头部企业协办。龙湖集团控股有限公司高级副总裁宋垚将出任中国房协商旅分会首任会长。

新黄浦收购北京昌平商办项目：上海新黄浦实业集团股份有限公司发布公告，宣布收购北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目，产权对价为人民币2.15亿元，单价每平米9880元，建筑面积21759平方米。新黄浦全资子公司上海新黄浦投资管理有限公司独资成立SPV，以SPV名义出资收购该标的资产产权。项目总成本投入预计2.83亿元，其中包括契税645万元、装修改造费用6204万元。

武汉城市更新与商业地产REITs试点：5月14日，汉阳区正式启动《环墨水湖游憩片城市更新单元实施方案》，计划投资85亿元打造集生态、文旅、居住于一体的复合型城市功能区，未来将植入湿地露营基地、生态咖啡屋等特色业态，同步推进江堤中路街区改造，打造非遗文化主题夜经济商圈。商业地产领域，国家金融监督管理总局5月14日批准首单保障性租赁住房REITs发行，上海张江科学城保租房项目作为底层资产，预计募资规模超20亿元。政策明确，租赁住房REITs募资需全部用于新增保租房建设，未来试点将扩展至武汉、成都等10个重点城市。

租房新闻

中亚股份关联交易：2025年5月15日，中亚股份（300512.SZ）发布公告，公司与董事、总裁史正签订《房屋租赁合同》，拟向其承租位于成都、西安的房屋作为客服及售后服务人员宿舍，年租金分别为3万元和5万元，租赁期限自2025年5月15日至2028年5月14日，该交易构成关联交易。

租房信息

上海闵行区

2000-3000元/月：交大新村整租一房2500元，有钥匙，近交大紫竹园区零号弯；源枫景苑电梯房，新小区，精装1房1厅1卫，配置全，随时入住，租金2500-3000元；闵瑞路地铁口莘松绿锦园中区，整租原始一房一厅一卫，精装全配，3000元/月。

4000-5000元/月：鹤北新村一街坊2室2厅整租，低价出租免中介费，繁华地段，4000元/月；佳宝新村2室1厅整租，近地铁交通便利，上班族福音，全南户型采光足，看中价格可议，租金4000-5000元；秀枫翠谷1室2厅整租，9号线星中路地铁口，精装大一房，采光充足，出行方便，公园环绕，5000元/月。

浙江嘉兴市：云洲苑有多套房子干净清爽，拎包入住，看房方便有钥匙；碧桂园・云栖里精装修三房两卫，全新未入住；万达华府万达商圈秋江花苑（万达华府）2房低价出租；百盛花园高档装修，楼层好，拎包入住。

此外，贝壳发布的2025年第一季度财报显示，房屋租赁服务的净收入由2024年同期的人民币26亿元增长93.8%至2025年第一季度的人民币51亿元，主要是因为省心租模式下的租赁房源数目增加。同时，西安一区租赁型保障住房将于2025年5月16日-2025年5月18日开始报名，备案的租金标准均价为27.23元/平方米/月。深圳市深汕特别合作区印发实施新政策，自2025年5月8日起施行，公共租赁住房租金降至市场价30%，保障性租赁住房租金为市场价60%，并建立动态调整机制等。