JIC静安国际中心商务楼位于上海市静安区普济路88号，办公楼坐落在静安区新客站板块，楼盘地处光复路与普济路交汇处，近长安路。项目与天目西路街道睦邻中心、康骨堂养生馆、延瑞超市(河滨花园店)、ICOX偶像健身馆(静安店)、浦西万怡丰味坊餐厅、浦西万怡酒店游泳池、香港旅游发展局、蔚景云充电站(泰那斯（达邦协作广场）、陈香贵·兰州牛肉面(环智国际大厦店)、舟山海中洲渔社(环智国际大厦店)、静安环智(国际中心店)、静安洲际酒店-天蜀阁四川餐厅、静安洲际酒店-翠庭中餐厅、静安洲际酒店-林荫大道酒吧、上海静安英迪格酒店·大堂酒廊、太善南洋茶餐厅(静安国际店)、江南公馆商务茶馆、上海静安洲际行政公寓、锦绣苏河党群服务站等商家为邻。静安国际中心周边还有宝矿洲际商务中心、裕年大厦、环智国际大厦、静安国际中心B座、达邦协作广场、静安国际中心C座、静安中港汇、泰禾大厦、恒汇国际大厦、上海机电大厦(长安路)、企业广场(梅园路)、汉中广场、联通国际大厦、达安商务楼、嘉里不夜城企业中心、上海现代交通商务大厦、静安国际中心A座、现代交通商务大厦东区、静安现代产业大厦、上海不夜城金融大厦等上海甲级写字楼。

JiC静安国际中心写字间周边企业众多，这些企业既有传统产业企业，又有新兴产业企业，呈现出“传统+新兴”产业共生的特点。临近静安国际中心的主要企业和机关有河滨融景居委会退役军人服务站、河滨花园居民委员会、国检名表维修鉴定中心(上海受理站)、上海氢能利用工程技术研究中心、上海易宝软件小程序定制开发公司、美迪宇能(上海)气体科技有限公司、上海交运集团股份有限公司(恒丰路)、上海公申工程咨询有限公司、国检名表维修鉴定中心(上海受理站)、上海交运集团股份有限公司(恒丰路)、上海市青少年活动中心青年创业服务部、上海枫浅教育科技有限公司、星星充电充电站(隆宇商业生活广场直流)、上海古董古玩艺术品权威鉴定中心、帕乔利财务咨询(上海)有限公司、京海汇商务城市会客中心、上海泓悦国际旅行社有限公司、舒勒贸易(上海有限公司)、王文珂律师团队·法律咨询、雅诗柏建筑规划设计咨询(上海)有限公司、华润怡宝饮料(中国)有限公司华东分公司、汉华易美视觉科技有限公司、上海澳星移民留学中介服务公司、瑞茂通仓储管理有限公司、淡水河谷矿产品(中国)有限公司、安源居委会微型消防站、天目西企业服务中心等知名企业和机关单位。

JiC静安国际中心写字楼距离轨道交通12号线、13号线、1号线汉中路地铁站680米，距离轨道交通3号线、4号线上海火车站地铁站837米，距离轨道交通7号线昌平路地铁站1.4公里，距离轨道交通2号线南京西路地铁站1.8公里。静安国际中心周边另有天目西路长安路、恒丰路汉中路、民立路共和路、天目西路恒丰路、长安路恒通路、天目西路恒丰路(上海火车站)、昌化路安远路、汉中路地铁站、恒丰路长安路(南广场)、海防路江宁路等公交站。上海租售写字间用户来静安国际中心可乘坐41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路在恒丰路汉中路公交站下车步行357米即可到达静安国际中心；也可以乘坐13路、63路、319路、510路在天目西路恒丰路公交站下车步行383米就能到达静安国际中心办公室租赁中心。静安国际中心紧邻恒丰路、天目西路。自驾前往可通过内环高架、延安路高架、南北高架及北横通道等快速路到达。如果你从浦东新区出发，可先行驶上迎宾高速，然后进入华夏高架路，接着通过申江路立交桥进入中环路，再经罗山高架路转至内环高架路，通过内环共和新路立交桥进入南北高架路，最后从中兴路左转进入恒丰北路，再根据导航提示到达静安国际中心。

苏州河畔靠近近新客站的光复西路段长安路的JIC静安国际中心建筑风格独特，中西融合式，环境优雅。目前已经部分餐饮店铺开业。临苏州河侧的草坪上建有数个大型卡通形象人物，适合带儿童休闲娱乐。项目比邻苏州河，位于恒丰路、天目西路交界处，集滨水商业、甲级写字楼、精品酒店、高端住宅为一体，融汇艺术人文、自然、商业四大核心元素，交织出创意、自由及个性化商业氛围，秉持“近玩近生活“的消费观念，打造静安国际商圈，成就上海-静安新地标。这个区域以前叫闸北，现在叫新静安。我安国际中心就位于其中。据上海写字楼网数据，最近接触到的客户，有相当一部分不是要看黄浦江，就是要看苏州河。本项目依河而建，项目分为ABCD四栋，其中AB两栋为主楼，可以分租，CD两栋为办公独栋，适合企业总部。B栋楼下就是苏州河，可能是因为离苏州河近的原因，B栋确实比A栋好租。目前只有一个1500方的高区整层，再加上楼下两套零散的面积。除了靠水，这个项目，还有两大特点，整层超过80%的得房率，3.3米的净高。经常跟写字楼打交道的老板应该都知道，这两个数据相当了得。目前，静安国际中心业主知道现在市场不好，主动调价租金比较好谈。像那些没有自知之明的业主，你就让他房子空着吧。缺点，是这个项目目前还没有定制装修。

项目参数

楼宇名称：JIC静安国际中心

小区名称：静安天御

开发公司：上海宝恒置业有限公司

物业公司：第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司

设计公司：由全球顶级设计公司Gensler设计

招商代理：上海思创德物业顾问有限公司

占地面积：约4.9万平方米

建筑面积：总建筑面积约90万平方米

办公面积：约7万平方米

楼盘地址：上海市静安区普济路88号

建成时间：一期交付为2019年

建筑层数：地上19层，地下4层

房屋层高：大堂挑高10米，办公室净高3.3米

车位配置：共有车位1063个。东区地下655个（办公约289个）；西区地下408个（办公约160个）

车位价格：1200元/月/车位

物业收费：JIC静安国际中心物业费为35元/平米/月

中央空调：VAV中央空调系统

空调费用：物业管理费包含空调费

空调开放：静安国际中心空调开放时间为周一至周五早8点半-下午6点

电梯配置：客梯5部，货梯1部

整层面积：标准层面积1500平方米

整栋面积：独栋办公楼面积为24610平方米

餐饮配套：渝八两重庆鸡公煲(静安国际中心店)、稻古捞面(上海静安国际中心A座店)、老乡鸡(静安国际中心店)、觅姐汤可以喝的麻辣烫(静安国际店)、杨国福麻辣烫(静安国际中心店)、西贡妈妈SaigonMama(静安国际中心店)、吉野家(上海静安国际中心店)、故乡妈妈朝鲜族汤饭(上海静安国际中心店)、饿梨酱HeyGuac(静安国际中心店)、麦当劳(静安国际中心店)、大米先生(静安国际店)、赛百味SUBWAY(静安国际中心店)、夏大叔时尚智选餐厅、MStand(JIC静安国际中心店)、上海丽筵(静安国际中心店)。

入驻企业：目前有上海京汇广告有限公司、上海瀛霁电子商务有限公司、超越边界（上海）营销策划有限公司、上海高济智慧药房有限公司、灼识企业管理咨询（上海）有限公司、高济商贸（上海）有限公司、灼识企业顾问（上海）有限公司、上海橘能健康管理集团有限公司、上海瓴德云途实业有限公司、上海月德文化传播有限公司、灼识人才咨询管理（上海）有限公司、优傲机器人（上海）有限公司、灼识市场信息服务（上海）有限公司、上海领时人力资源服务有限公司、薪云信息科技（上海）有限公司、上海瀛桂电子信息有限公司、灼识网络科技（上海）有限公司、灼识教育科技（上海）有限公司、中外运供应链管理（上海）有限公司、灼识商务咨询（上海）有限公司、上海诹月企业管理有限公司、中外运外高桥（上海）国际物流有限公司、爱德曼国际公关（中国）有限公司上海分公司等企业入驻静安国际中心写字楼。

周边配套

酒店配套：JIC静安国际中心周边有星墅99连锁旅店(上海火车站店)、全季酒店(上海火车站天目西路店)、吉泰精品酒店(上海火车站梅园路店)、沄光宾馆(上海火车站店)、上海屏翰宾馆、7天连锁酒店(上海江宁路地铁站玉佛寺店)、上海朵蓝概念酒店、Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)、如家商旅酒店(上海火车站南广场店)、北忆宾馆、浦天美泊酒店(上海火车站店)、沪纺大厦、汉庭酒店(上海火车站店)、莫泰酒店、汉庭酒店(上海江宁路新店)、白玉兰酒店(上海火车站地铁站店)、海友酒店(上海火车站南广场店)、上海夜宿晓行青年旅舍(火车站汉中路地铁站店)、宿适轻奢酒店(上海火车站汉中路地铁站店)、示单酒店(上海火车站店)等住宿商家。

金融配套：JIC静安国际中心周边有东亚银行、中国农业银行(上海闸北支行)、中国农业银行24小时自助银行(不夜城支行)、天津银行24小时自助银行(闸北支行)、天津银行(上海闸北支行)、厦门国际银行(上海闸北支行)、上海银行24小时自助银行(闸北支行)、上海银行(闸北支行)、中国建设银行24小时自助银行(闸北支行)、交通银行(闸北支行)、交通银行24小时自助银行(上海闸北支行)、中国银行24小时自助银行(恒丰路支行)、中国银行(恒丰路支行)、中国银行(汉中路支行)、中国工商银行(上海市恒丰路支行)、中国工商银行24小时自助银行(不夜城支行)、广发银行24小时自助银行、中国工商银行(不夜城支行)、广发银行(闸北支行)、上海银行(大通支行)等金融机构。

休闲娱乐：JIC静安国际中心周边有MARS酒吧(上海旗舰店)、悦享油压SPA会所(长安路店)、大国医道(嘉里不夜城店)、MINIMARS亲子家庭中心(静安江宁路店)、艺海剧院(FanclArtCenter)、MerryHost、佰映三克映画(MOHOMall店)、域SPA·足疗按摩(同乐坊总店)、润芯沐足SPA、悦spa、舒净.日式SPA、中经堂(长寿路店)、东方网点(文化花园店)、圣和养生(嘉里不夜城店)、大桶大足浴(江宁店)、禅境SPA·采耳长安路店、Goen·缘、雀禧荟·棋牌(江宁路店)、六號棋牌(静安店)清陌SPA等休闲娱乐商家。