昆明市
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一、官渡写字楼楼盘
● 银都汇商务中心：位于官渡区世纪城雨龙路12号，2018年竣工，总建筑面积15000㎡，得房率80%。交通便利，距地铁1号线晓东村站约1177米。提供多种面积房源，从86㎡至1800㎡不等，多为豪华装修，可注册公司，还配备24小时管家式物业服务。
● 大都商务中心：属于甲级写字楼，位于珥季路550号，2015年12月竣工，总建筑面积451958平方米。项目分两期开发，紧靠地铁1号线珥季路站口，处于空港经济圈、呈贡新区、昆明主城咽喉要地，周边企业众多，商业氛围浓厚。
● 招商总部大厦：位于巫家坝CBD中心春城路与飞虎大道交汇处，是临近主干道的超甲级写字楼。拥有多家世界500强企业、国企央企入驻，整层面积段1989-2198平米，单套面积113-743平米，层高4.1米，交通便捷，周边配套完善。
● 招商丝路中心：由招商蛇口开发，位于巫家坝商务核芯区，总层高46层，楼体总高204米。距离地铁1号线巫家坝站约500米，周边医疗、教育、商业、公园等配套齐全，将打造“楼宇平台经济”和“楼宇共享空间”。
● 顺新时代：位于金汁路与民航路交汇处，由昆明顺新置业开发。建筑形式为多层，总楼栋数2栋，房屋总数300户。项目容积率较高，绿化率适中，配备充足停车位，周边名校、银行、商场、医院等配套完善。。
二、五华写字楼楼盘
● 绿地香港大厦：位于五华高新区王筇路上，地处西城醇熟商圈。项目为甲级写字楼，外立面全玻璃幕墙，单价6000起。建筑面积约10万㎡，建筑高度约100m，标准层面积300-1200㎡，标准展层高3-3.5m，配备5部国际专业品牌电梯和500个车位。
● 广泽中心：位于五华区高新区科技路99号，由正通置业开发，中铁建物业提供服务。现房出售，单价5200-5500元/㎡，可面议。整层面积975㎡左右，共22层，5梯21户，层高3.5米，毛坯交付，可注册，周边商业配套成熟，交通便利。
和谐广场：位于五华区北市区小康大道290号，是甲级纯写字楼。共54层，高区房源，豪华装修，产权可分割，最小● 分割面积200㎡。租金0.83元/㎡/天，押1付6，面积使用率80%，可容纳工位44-89个，24小时独立控制空调，户型方正，另有多种面积可供选择。
● 学府协信天地：位于五华区建设路180号，甲级写字楼，楼层高达28层，总建筑面积约12.16万㎡，实用率70%，绿化率30%。项目打造一站式商业广场，业态丰富。周边交通便捷，有地铁3号线及多条公交线路经过，售价9500-10000元/㎡，日租金均价45-65元/㎡・月。
● 顺城写字楼：位于五华区东风西路11号，由“顺城双塔”组成，是昆明首个5A甲级写字楼。东塔定位为金融服务业大厦，西塔为品牌企业大楼。项目地处市中心最大商圈，毗邻南屏步行街和五一路地铁口，商业繁华，周边教育资源丰富。
三、盘龙写字楼楼盘
● 天宇创智中心：位于盘龙区万华路96号，甲级写字楼，开发商是昆明神州天宇置业有限公司。项目1-5层为商业配套，6-28层为办公，6层设有露天咖啡厅，18层有露台公共休闲区，顶层配备多功能会议室和健身房。交通便捷，紧邻北京路、环城北路，周边有地铁2号线、4号线和5号线。
● 水晶广场：地处盘龙区穿金路上段36号，由俊发地产开发。项目占地面积15.95亩，总建筑面积17.8万平方米，1-3层为商业区域，4-25层为写字楼。作为盘龙区重点楼宇经济项目，与周边项目共同构成北京路楼宇经济带，2013年正式纳入盘龙区“8185”产业培育计划重点项目。
● 中企万派中心：位于盘龙区昙小路中段366号，甲级写字楼，由云南中企房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积110000平方米，标准层面积1600平方米，共20层，客梯7部，物业管理费2.8元/㎡/月。其定位为拥有公园派、空间派、艺术派特点的新型商务体，是昆明纯loft立体写字楼。
● 霖岚国际广场：坐落于盘龙区新兴路496号，甲级写字楼，开发商为云南岚霖房地产开发有限责任公司。总建筑面积139938平方米，标准层面积1500平方米，共31层，客梯4部。项目位于昆明一环白塔路核心商业中轴之上，周边交通便利，配套设施完善。
● 领域时代：位于盘龙区金辰街道北京路1088号，是昆明北市区核心的纯高档写字楼，以百米地标性建筑为特色，内部设计动静分离、人车分离、客货分离，周边配套设施完善，紧邻北辰地铁站。
四、西山写字楼楼盘
● 大商汇建材家居总部大厦：位于西山区前卫街道广福路与前兴路交叉口，总建筑面积约10.87万平方米，共39层，楼高近134米。配备8部进口高速电梯，采用全low-e双层中空玻璃幕墙。出售房源有244㎡、311㎡等面积段，价格5900-7900元/㎡左右；也有150-1800平等不同面积写字楼出租。楼下有南悦城购物广场、大商汇成熟商圈。
● 云投中心：地处西山区人民西路与西园路交汇处，总占地189.56亩，总建面积约80万平米，是涵盖商务办公、品质住宅、购物中心等多元业态的大型城市综合体。有3栋甲级写字楼及2栋超160米的“双塔”办公大楼，将成为云投集团企业总部、富滇银行总部所在地，紧邻地铁3号线梁家河站。
● 万谷国际：位于西山区润城・第一大道3栋，属于润城大道三栋甲级写字楼，由万谷购买并升级打造。总建筑面积33963平方米，共27层。首层商业面积780.44平方米，层高4.8米，二至二十七层办公面积33183.40平方米，单层面积1238平方米，日租金均价70-88元/㎡・月。
● 昆钢大厦：坐落于西山区环城南路777号，处于永昌商圈，由昆钢集团投资兴建。大楼设计独特，采用智能化建筑管理系统。周边公交线路多，距地铁站近，餐饮、娱乐、银行等配套设施丰富。
● 昆明西山万达广场：位于西山区前兴路东侧，是万达集团斥资100亿元打造的第100座开业万达广场。其中300米万达・昆明双塔写字楼是昆明城市新地标，定位为西南金融总部基地，形成了金融相关上下游产业链。
五、呈贡写字楼楼盘
● 滇池明珠广场写字楼：
位置：呈贡区彩云南路与驼峰街交汇处。
概况：分布在一期15栋和二期1栋，一期2018年7月建成，二期2022年3月建成。
配套：配套约10万㎡万达商业广场和约3.3万㎡万达嘉华酒店，周边多条高速公路环绕，距离昆明市级行政中心、呈贡大学城、昆明南站较近。
面积与价格：一期单层约1457㎡，二期约2200㎡，毛坯租金单价30-40元/㎡/月，平均售价约8500元/㎡。
● 中国中铁大厦：
位置：呈贡区雨花街道彩云南路800号。
概况：2021年建成，地上40层地下3层，单层面积2600平方米，层高4.5米，是智能高效、安全舒适的“智慧大厦”。
配套：周边有云师大附小呈贡校区等学校，昆明市中医院呈贡院区等医院及华悦大酒店等酒店。
价格：租赁价格70元/平方米/月，销售价格1.5-1.6万元/平方米。
● 七彩云南第壹城：
位置：位于彩云南路，直线距离昆明高铁站1公里。
概况：西南片区第二高楼，共35层，层高4.1米，大堂挑高13米，客梯11部，货梯2部。
配套：周边有大型商场、商业广场、生活超市、酒吧街、美食城等。
价格：租金25元/㎡(不含税)，管理费6元/㎡。
● 上海・东盟商务大厦：
位置：呈贡新区CBD核心区域，东临彩云中路，北靠春融街。
概况：云南云锰集团斥资打造的云南省首个绿色生态国际新5A甲级写字楼，由国际建筑大师邢同和精心创作。
配套：地铁1号线春融街站口设在广场，5分钟中央半径内包含昆明市行政中心、五星级酒店、大型购物中心等。
价格：二期C栋写字楼户型面积70-1200平米不等，价格15000-17000元/㎡。
六、安宁写字楼楼盘
● 麒麟大厦：
位置：位于安宁市大屯路13号，交通便利，周边公交线路众多。
开发商与物业：由南宁华夏经纬投资有限公司开发，安宁市麒麟化工原料有限公司负责物业。
特点：建筑面积14400平方米，建筑标准高，内部空间宽敞，布局合理。
● 金色时代广场：
位置：处于大屯新区核心大屯路和珍泉路交汇处，周边行政、教育、医疗等配套成熟。
项目规划：10万平米集中商业，涵盖5A智能化写字楼、购物广场、风情商街三大主题商业，集商务、办公、购物等多种功能于一体。
● 安宁世贸广场：
位置：位于安宁市金方路1号，是安宁旧城改造的核心启动项目，紧邻百花湖公园。
项目规划：总建筑面积26万平方米，物业类别丰富，包括国际5A写字楼、5星酒店式公寓等，地下停车位达1200余个。
● 安宁电力大厦：
位置：位于金方路1号附近，所属商圈为金方，交通便利。
开发商：由安宁供电有限责任公司独家投资兴建，主要用于办公等商业用途。
建筑特点：建筑高度89米，占地面积3000平方米，地下1层，地面19层。
● 安宁世纪广场：
位置：位于安宁市安温路饮食娱乐城内，所属商圈为连然，周边生活服务设施丰富。
开发商与物业：由安宁世纪广场商贸有限公司开发并管理。
建筑特点：以标准写字楼为主，建筑面积236778平方米，设计现代大气。
七、宜良写字楼楼盘
● 世纪良城写字楼：
位置：位于宜良县重点规划和发展的城东片区，东临蓬莱二中，西邻时代广场、新客运站、县人民医院，南临老昆石路，北临汇东东路。
开发商：个旧市平步房地产开发经营有限公司。
配套：项目规划总建筑面积超百万平方米，内部有五星级酒店、大型商场、大型幼儿园及会所等配套设施，总户数约7000户，总停车位7071个，小区还配套有温泉泡池，首批配套管道天然气。
价格：均价约4143元/㎡。
● 愿景城市广场写字楼：
位置：地处宜良老城区传统商业中心，位于鱼龙街和花园街交口，东起人民路，西至花园路，南临迎宾路，北到花园东路。
开发商：云南美好愿景房地产公司。
项目定位：宜良第一个城市综合体，是宜良县2013年十大重点政府督导项目之一，也是目前宜良唯一的旧城改造项目。
配套：周边交通便利，生活配套设施完善，项目集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。
● 裕国财富大厦：
位置：位于宜良县振兴街与寿山路交叉口。
开发商：昆明裕国置业有限公司。
配套：由业主自营物业，对比所在区域周边配套比较薄弱。
八、晋宁写字楼楼盘
● 鸥陆城市广场：位于昆明市晋宁区东凤路与润阳路交汇处，是晋宁区政府招商引资的重点项目。该项目由昆明创城房地产开发有限公司开发，总规划用地为2504亩，总建筑面积为157.78万平米。其中，一号地块由城市广场、写字楼和商业区构成。写字楼部分属于鸥陆国际西城广场，紧邻泛亚铁路、环滇铁路、地铁南北快线、9号线站点——昆阳站，交通十分便利。项目周边配套完善，内部还规划有大型超市、品牌零售、主题卖场等商业业态，构成近14万㎡的城市中心商业。
● 晋宁吾悦广场：位于晋宁区昆阳街道永乐大街与宝塔路交汇处东北角，是晋宁区唯一的大型复合型商业购物中心和城市综合体。项目占地约400亩，总建筑面积约118万㎡，涵盖约13万方的大型商业购物中心及约80万㎡高端住宅。其写字楼部分处于项目的核心区域，周边有财政局、公安局等行政单位，3公里范围内全龄段教育覆盖，医疗配套也较为完善，开车5分钟之内可到达晋宁区人民医院等医疗机构。此外，项目连接晋宁区昆阳最主要的五条城市交通主干道，形成三横两纵的立体交通网络，交通优势明显。
九、嵩明写字楼楼盘
● 兰茂商务写字楼：
位置：位于嵩明县城黄龙大街北延长线银杏人家五期，县公安局正对面，交通便捷。
规模：宗地面积31588.78㎡，总建筑面积12366.8㎡，共13层，单层建筑面积951㎡，套内使用面积约789.43㎡。
配套：负一层配备约100个地下车位，有4部电梯，1层有中国银行网点入驻。
招引方向：酒店、足疗康养、培训机构、企业办公、政府单位办公等，但不具备餐饮开设条件。
租金：单价约14-16元/㎡/月，年租金约14-17万元/年，可整层/分层灵活租用。
● 蓝光雍锦府写字楼：
位置：位于嵩明杨林经开区景观大道北侧，中心商务区8号路西侧。
交通：周边干道交通路网严密，距离昆明市中心直线距离35公里，距昆明长水机场直线距离17公里，距嵩明高铁站直线距离13公里，有小龙高速等多条高速公路。
产权：标准写字楼产权为40年。
● 里外里写字楼：
位置：处于嵩明职教新城文苑路与文轩路交叉口，位于嵩明大学城核心区域。
规模：项目总建筑面积达13.6万平方米，集购物中心、商业步行街、写字楼、公寓酒店、LOFT商业街于一体，自带800+停车位。
● 忠恒时代写字楼：
位置：位于嵩明客运站以北，嵩阿线以南，占据嵩明多条城市主干道，处于空港新城cbd中央商务区内。
特色：是11万平方米的城市综合体，将打造近百米（99米）嵩明地标建筑，与cbd内五星级酒店，高端写字楼，大型商场相辅相成。
十、石林写字楼楼盘
● 紫金玉・石林之光：位于石林彝族自治县龙泉路，地处县城腹心，六条交通主干道汇集之处。是石林县政府规划的城市商业中心，也是石林重点旅游推介项目。项目包含高端写字楼等多种业态，25万方恢宏体量，规划有商业街、民族主题酒店等，三首层设计，每层空间均与城市道路无缝对接。
● 颐林尚都：位于石林大道中段巴江中学路口，有“i城市综合体”之称。项目规划有SOHO商务写字楼、酒店公寓、住宅、商业街区等，其中2栋超百米建筑将呈现出“双子塔”形象，成为石林地标建筑。周边一公里范围内有小微创业孵化中心、产业园区、银行、大型超市、小学、幼儿园等，配套设施完善。
● 石林财富中心：位于石林城芯，处于“百米生活圈”，周边学校、医院、银行、商场、体育馆等配套齐全。项目业态丰富多样，功能使用灵活，推出建面约52-183㎡的现房，均价4280元/㎡，还带有车位使用权（10年），户型南北通透，通通风采光俱佳。
● 石林大厦：位于昆明官渡区金汁路358号，周边交通网络发达，有多条公交线路经过。建筑设计现代，内部设施完善，拥有宽敞明亮的办公区域，配备先进办公设备和高速网络，还设有停车场、餐饮区等配套设施。
十一、富民写字楼楼盘
● 俊发“时代俊园”1A栋写字楼：位于富民县环城南路，总层数为地上26层、地下1层，可出租出售面积为22714.8平方米（含车位面积）。该地位于昆明“半小时经济圈”，交通便利，周边有5所学校，银行、超市、医院均在2公里以内。
富民大厦：位于昆明市盘龙区环城北路126号，由云南旺盛房地产开发有限公司开发。作为综合性建筑，集办公、商业● 、居住等多功能于一体。周边交通网络发达，距离地铁2号线火车北站B口仅290米，餐饮、娱乐休闲、银行服务等配套设施完善，内部设有现代化电梯系统、智能安保监控、消防设施等。
● 世嘉铭城：由昆明西南海岸房地产开发公司开发，位于富民城区昆禄公路旁，东起昆禄公路，南至万福花园小区，西至西环路、北至中石化加油站。是集住宅、办公、商业为一体的都市精品项目，周边环境优美，交通方便，配套齐全。
物流园区财富中心：位于富民县物流园区商贸中心片区，紧邻昆武高速匝道出口，定位为昆明北部辅城富民新区的高端创意产业研发中心，以商业、金融、商务、办公、公寓为主导的高品质开发模式，交通方便，配套完善。
● 建设大楼：位于富民县环城南路35号，交通便利，连接着县城的各个重要区域，周边有完善的市政设施和公共服务配套，如银行、超市、餐饮店等，员工通勤方便快捷。
十二、寻甸写字楼楼盘
● 金世纪大厦
位置：位于寻甸凤梧路63号，处于县城核心区域，是政治、经济和文化中心，交通便利，周边学校、医院、商场、餐饮等设施齐全。
概况：是一栋集商业、办公、居住等多功能于一体的高层建筑，整体规模较大，是当地标志性建筑。
配套：内部设施齐全，有现代化办公空间、舒适居住环境、便捷商业配套等，还配备先进安保系统、消防设施等。
● 寻甸县凤梧路179号七层综合楼
位置：位于凤梧路与下村路交汇处东，周边有文苑华庭、松林小区等成熟小区，处于仁德二小、民族中学等学区商圈，比邻康泰骨科医院等。
概况：为钢筋混凝土结构，总建筑面积2743.03㎡，每层约391㎡，配备地面泊车位25个，水电齐全，装修完好，接手可经营。
用途：适合办公、酒店住宿、学生公寓、康体养生、休闲娱乐、教育培训、医美口腔医院、综合类医院等多种行业。
十三、禄劝写字楼楼盘
● 轿子山财富中心：位于昆明市禄劝县倘甸镇老城区东北侧市政大道，处于规划新城的中心区域。开发商是云南康弘房地产开发有限公司，项目类型包含写字楼等多种业态。小区规划有65000平米的商业中心，还有健身广场、休闲广场及儿童乐园等配套设施。
● 禄劝彝族苗族自治县大学生（村官）创业园：有多套写字楼房源出租，面积段丰富，从70平至1200平不等，可满足不同规模企业的需求。装修情况有精装修和豪华装修等不同标准，部分房源还可根据租户需求定制装修风格，户型方正，部分房源端头双面采光，还有部分正对电梯，并且部分房源可分割。
● 掌鸠河世纪中心：预计投资6亿元，规划总用面积5.3万平米，总建筑面积32万平方米。项目东临掌鸠河和南北路延长线，西临昆禄公路，南、北临规划道路，区位优势良好。这里面的写字楼与幼儿园、高档市场、农贸市场、商铺等共同构成综合性社区，能为办公人群提供一站式服务。
禄劝铜锣湾广场：位于禄劝县屏山街道办旧县社区练甸村，由禄劝铜锣湾置业有限公司开发。该项目集运动、餐饮、娱乐● 、购物等功能于一体，写字楼周边教育、交通、医疗等配套设施完善，无缝接驳城市交通路网，邻近禄劝体育馆等。
十四、东川写字楼楼盘
● 东川五A级写字楼：单价5400元/平，现房，产权清晰，税费低。作为五A级写字楼，在硬件设施和物业服务等方面具有较高标准，能满足企业对办公环境品质的要求。
● 梦达尔金地大厦：位于古铜路与凯通路交叉口，处于东川区较为核心的位置，周边交通、生活等配套设施相对完善，有利于企业的日常运营及员工的工作生活。
● 东正财富大厦：是东川区的标志性建筑之一，大厦外观设计现代，内部空间布局合理，可提供多种面积段的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。周边商业氛围浓厚，临近泰隆国际商务大厦等，餐饮、购物等配套齐全。
● 泰隆国际商务大厦：虽主要是酒店项目，但也具备商务办公功能。项目东至开通路，西临铜都商城，南至东正财富大厦，北至古铜路。计划建成集酒店、会议、餐饮、娱乐为一体的综合性建筑，其中的商务中心等设施可为企业提供会议、洽谈等场所。
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