中山公园CBD，繁华之城：

长宁来福士广场位于上海长宁区中山公园中心区域。长宁东临静安，西靠闵行，东南通徐家汇。

中山公园CBD离静安寺CBD咫尺之遥，同时也毗邻古北和虹桥，拥有更多的绿化景观和公共配套设施。

长宁来福士广场葱郁的绿色景观、典雅的历史建筑与完善的配套设施交相辉映。

长宁来福士广场三线轨交上盖，优越之城：

地铁2、3、4号线中山公园站与项目B1层、2层无缝对接，两站到静安寺，联通虹桥、浦东两大机场及上海各大主要CBD。

车行6分钟至静安寺，9分钟至南京西路，20分钟至虹桥机场。

 

国际生态甲级办公，智慧之城：最高效运用时间与空间的设计；

1600-2600平方米多元化标准层，格局自由多变；

开散无立柱设计,空间高效使用,装修灵活自如；

气派挑空大堂，特设地暖采热系统；

进口高速三菱客梯，配置智能目的层预报系统；

直面中央大草坪，尽享清新写意的办公环境；

超过1200个车位的大型停车场，配备停车引局系统。

 

绿色建筑，健康舒适：

LOW-E中空玻璃幕墙最大程度减少热传递，提高空调能效；

空调箱配有紫外线杀菌设施，有效抑制异味进入办公空间。

电袋合一的除尘装置，有效控制办公室内PM2.5的水平。

长宁来福士广场办公楼屋顶配备热回收系统，以有效利用能源，符合LEED绿色建筑的要求。

回收冷凝水用于绿化灌溉及卫生盟洗，有效节约用水。

办公楼座、二座荣获美国绿色建筑委员会LEED金奖级已认证；

办公楼三座荣获美国绿色建筑委员会LEED银奖级已认证。

 

世界一流的商场，城中之城：

长宁来福士广场，建于圣玛利亚女中旧址（张爱玲母校），总建筑面积36万平方米。其中，商业面积近13万平方米。

迄今为止，没有一个购物中心能如此契合该杜区享受更高生活品质的需求。

坐落于标志性历史建筑区，长宁来福士广场散发着别具一格的优雅神秀；

在重绎文化轮廓的同时，也与周围国际都市化的环境玲珑相生。

它如同一个拥有簇新精品的万花筒，从超市、明星厨师餐厅到世界水准的影院，各种国际时尚品牌，应有尽有。

 

长宁来福士广场Raffles City综合体旗舰品牌：

来福士是凯德集团旗下最具典范性的综合体旗舰品牌；

1986年发源手新加坡，至今在全球已拥有10座，其中9座位于中国，分布于7个城市。

来福士以“乐享其城”为品牌理念，以"乐科技、享服务、品设计”为核心万乘持“常常创新、总是贴心永远有品“”的理念；

为每一位消费者提供独特、优质、智慧的产品与体验。

完美融合住宅、办公楼、购物中心、服务公寓、酒店等多种业态，打造线土线下无缝连接、多元业态智能互动的金新一代综合体。

 

项目规划：

项日总面积：约362602平方米

办公楼建筑面积：约141472方米

商业西积：约127836平方米

停车位：1249个

 

长宁来福士广场办公楼一座概况：

写字楼建筑面积：约81038平方米

楼层数：名义楼层43层，实际楼层33层

楼层分布：办公楼43层（实际33层 ）；商场B1-L7（共8层）；地下车库B2--B4（共3层）

标准层面积：约2400-2600平方米

标准层高度：层高4.20米，净高2.75米

天花：矿棉板吊顶

架高地板：150毫米

电梯系统：客梯16台，配备智能目的展预报系统，货梯2台，停车场转换客梯2台，平均等候时间<40秒

空调系统：委风量空调系统24小时冷却水，供应大堂配置地暖采热系统

供电系统：双路供电频留发电机安装位置

 

长宁来福士广场办公楼二座概况：

写字楼建筑面积：约32418平方米

楼层数：名义楼层29层，实际楼层20层

楼层分布：办公楼L7--L29层（实际20层 ）；商场B1、L1-L7（共8层）；地下车库B2--B4（共3层）

标准层面积：约1500-1700平方米

标准层高度：层高410米，净高2.70米

天花：矿棉板吊顶

架高地板：100毫米

电梯系统：客梯7台，货梯1台，停车场转换客梯2台，平均等候时间<40秒

空调系统：变冷凝流量多联系统

供电系统：双路供电

 

长宁来福士广场办公楼三座概况：

写字楼建筑面积：约28017平方米

楼层数：名义楼层22层，实际楼层16层

楼层分布：办公楼L5--L22层（实际16层 ）；商场B1、L1-L4（共5层）；地下车库B2（共1层）

标准层面积：约1742-1752平方米

标准层高度：层高4.15米，净高2.75米

天花：矿棉板吊顶

架高地板：150毫米

电梯系统：客梯6台，配备智能目的展预报系统，货梯2台，停车场转换客梯2台，平均等候时间<31秒

空调系统：变冷凝流量多联系统，24小时冷却水供应，大堂配置地暖采热系统

供电系统：双路供电，预留发电机安装位置