绿地和创大厦是位于上海普陀区的一座智能化商务办公大楼，作为上海市普陀区的一座标志性建筑，该上海写字楼出售房屋以其独特的设计和卓越的配套设施，成为商务办公的理想选择。这座25层的智能化商务办公大楼由上海绿地集团开发，美国ARQ设计事务所精心打造，自2007年竣工以来，一直备受关注。

首先，绿地和创大厦的地理位置十分优越。该上海办公室出售房屋坐落于普陀区曹杨路450号，紧邻轻轨三、四、十一号线以及众多公交线路，交通便捷，商务出行高效。无论是前往市中心还是其他城区，都能快速到达。这种交通优势为租户提供了极大的便利，也使得该区域成为商务活动的热点。

其次，该上海商务楼出售房屋周边的配套设施完善，满足了办公人员的各种生活需求。从家乐福武宁店、苏宁电器到绿地数码广场，购物和休闲娱乐一应俱全。此外，沪西工人文化宫和上海图书馆普陀分馆为在此工作的人们提供了丰富的文化资源。餐饮选择也非常多样，从快餐到特色餐厅，应有尽有，使得工作之余的生活同样丰富多彩。

建筑本身的设计也体现了现代化与人性化的结合。绿地和创大厦外观简约大气，内部空间布局合理，充足的自然光线和良好的通风条件，为员工创造了舒适的办公环境。层高3.1米，净高2.7米的设计，使得办公室内空间开阔，不显压抑。物业管理方面，上海科瑞物业有限公司提供专业规范的服务，确保了大楼的日常运营高效有序。

在硬件设施方面，绿地和创大厦同样表现出色。大楼配备了280个停车位，解决了停车难的问题。8部客梯和1部货梯全部由迅达电梯提供，确保了人员和货物的快速运输。中央空调系统则保障了楼内温度的舒适宜人。

总体而言，绿地和创大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高质量的建筑设计，成为普陀区乃至上海市的优质商务办公选择。无论是创业型企业还是成熟公司，都能在此找到理想的办公空间。选择绿地和创大厦，意味着选择了一个高效、舒适、便利的商务环境。

以下将从其基本概况、区位交通、配套设施、联系方式等维度进行详细介绍：

基本概况

开发商与设计：绿地和创大厦由上海绿地腾创置业有限公司开发，美国ARQ设计事务所精心打造，上海核工程研究设计院参与设计，于2007年建成。

建筑参数：该上海办公楼出售房屋占地面积12,500㎡，建筑面积59,000㎡，容积率3.5，总层数25层，标准层面积1800㎡，建筑类别为高层，楼宇高度约80米，车位总数280个，其中地下258个，地上22个。

物业信息：绿地和创大厦物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费21元/㎡・月，物业类别为甲级纯写字楼。

区位交通

地理位置：该上海办公室出售房屋位于普陀区曹杨路450号，地处静安、长宁、普陀的交汇中心，是上海西部门户的重要商务地标。

轨道交通：绿地和创大厦距离地铁11号线曹杨路站仅231.07米，距离地铁3号线、4号线曹杨路站281.36米，距离地铁14号线曹杨路站350.09米，周边还有地铁2号线等线路，可快速通往上海市中心各个区域。

公交线路：该上海办公房出售房屋周边有01路、44路、62路、63路、323路、717路、737路、740路、742路、876路、923路、948路、普陀社区巴士2线等众多公交线路，交通十分便捷。

道路交通：绿地和创大厦附近有上海绕城高速、中环线、延安高架等多条高速公路，便于驾车出行，提高出行效率。

配套设施

商业配套：该上海写字楼出售房屋周边有我格广场、苏宁电器曹杨路店、玖琪商场、银宫商厦、武宁百货等商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足员工日常消费需求。

文化休闲：沪西工人文化宫、上海图书馆普陀分馆等文化场所近在咫尺，为员工提供了丰富的文化活动空间，此外，周边还有五谷丰登酒家、绿地数码广场等娱乐休闲去处。

餐饮配套：绿地和创大厦周边有快乐星汉堡、肯德基、85度C、喜家餐厅、妯娌老鸭粉丝、渝乡人家等众多餐厅，提供各种不同风味的美食。

金融配套：上海银行普陀支行、民生银行曹杨支行、农行谈家渡支行、中国农业银行、建行曹杨路支行、中国建设银行、工行顺义路支行等银行分布在周边，方便企业办理金融业务。

医疗配套：该上海写字楼出售房屋附近有白玉地段医院、普陀区中心医院、奥美口腔门诊部等医疗机构，为员工的健康提供保障。

内部设施与服务

办公空间：绿地和创大厦采用现代化的建筑设计和装修风格，大堂宽敞明亮，写字楼外立面美观大方，办公空间布局灵活，可满足不同企业的需求，标准层层高3.2米，净高2.7米，采光充足。

电梯系统：该上海办公楼出售房屋共设有8部客梯及1部货梯，均采用知名品牌，运行速度快，稳定性高，能够有效保障人员与物品的快速高效运输。

空调系统：配备集中式中央空调系统，空调开放时长为早上7:30-18:00，租户可以根据实际使用情况进行计量电费缴纳。

网络通讯：绿地和创大厦提供电信、联通、长城、铁通、移动、卫通及有线通等多种网络接入方式，确保企业畅享高速网络。

会议室：设有多个会议室，配备先进的会议设备和高速网络，可满足企业不同规模的会议和活动需求。

入驻企业：目前已有上海亿豪医疗器械有限公司、上海百谷律师事务所、上海千汇实业有限公司、北京圣运（上海）律师事务所等众多企业入驻。

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