绿地和创大厦位于普陀区曹杨路450号，普陀武宁板块，普陀区的一座甲级智能化商务办公大楼，占地面积 12,500㎡，建筑面积 59,000㎡，容积率 3.5，总层数 25 层，标准层面积 1800㎡，楼宇高度约 80 米。长宁区与普陀区的交汇中心，交通十分便捷。绿地和创大厦周边有逸流公寓、 武宁路200弄小区、绿地世纪城三期、 武宁小城、江南名庐、地方天园、曹杨汽车公寓、普雄馨苑、绿地世纪城、西谈家渡路17弄小区、普陀二村曹宁小区、锦绿新城、 尚诚国际苑、武宁一村、 西谈家渡路129弄、天汇玺、招商苏河玺、武宁路74弄、中关村公寓、燕宁苑、普陀四村、普陀二村、普陀一村、兰溪园、 绿地世纪城一期、 白玉小区、绿叶小区、西谈家渡路109弄小区等小区为邻。绿地和创大厦周边有联合大厦(武宁路)、杰地大厦、汇融大厦(曹杨路)、中世办公楼、长城大厦、东方国际元中大厦、 汇融大厦B座、 近铁云中心、我格广场办公楼、中关村科技大厦、盛泉大厦、绿洲广场A楼、上钞大厦、绿地科创大厦D座、物资贸易中心大厦、中瑞商务大厦、恒进商务楼、鸿运大厦(武宁路)、鼎升商务楼南楼等办公楼。

绿地和创大厦周边有久源烟酒商行、凤凰烟店(稻香村店)、杨路店)、视野联行(普陀店)、晨光文具(武宁路店)、潮折品牌奥莱折扣店(IMAGO我格广场店)、名创优品(我格广场店)、晨光文具(曹杨路店)、依莱达电动车(武宁路店)、辉煌茗茶(曹杨店)、国酿古越龙山绍兴酒(曹杨路专卖店)、生机汉方(锦绿新城店)、皮鞋店(曹杨路店)、昌茂眼镜名表维修(白玉路店)、新西宫服饰礼品城、VERO MODA(我格广场店)、新乐享琴行(IMAGO我格广场店)、大悦来烟酒专卖店、志翼烟酒杂货店、采芝斋(曹杨店)、沪西体育用品专卖、贵州酱香酒品鉴馆、胖胖玩具店(IMAGO我格广场店)、领姿(我格广场店)、衣柜(武宁路200弄小区店)、小罐茶(我格广场店)、豪雅视觉生活体验中心、粒上皇(东新路店)、吴良材眼镜(武宁路店)、台铃电动车(曹杨路店)、鑫福烟酒商店(IMAGO我格广场店)、遇见臻选礼物店、女孩阁饰品(IMAGO我格广场店)、三枪内衣(曹杨路店)、来伊份(我格广场店)、忆丰烟酒商行、米拉服饰店(汇融天地店)、喵的音乐工坊(汇融天地店)、易修哥(曹杨路店)等商家。

绿地和创大厦周边有普陀区民政局、普陀区民政局婚姻收养登记处、城市管理执法总队、水务局执法总队五支队、海洋管理事务中心、中国海监上海市总队第五支队、石泉路街道兰田党群服务中心、长寿东新党群服务中心、住房保障和房屋管理局教育中心、江西省人民政府驻上海办事处(武宁路)、内蒙古自治区人民政府驻上海办事处、 曹杨·梅岭南党群服务中心、宁夏回族自治区人民政府驻上海办事处(武宁路)、世纪同乐社区居委会、 湖南省人民政府驻上海办事处、东新片区社区事务受理服务延伸点、贵州省人民政府驻上海办事处(武宁路)、普陀四村第二社区居委会、 西藏自治区人民政府驻上海办事处(武宁路)、河北省人民政府驻上海办事处(武宁路)、沙溪园社区居委会、永定新村社区居民委员会退役军人服务站、永定新村社区居委会、 谈家渡社区居委会、曹杨新村街道南溪园社区居民委员会、普雄路社区居委会、吉林省人民政府驻上海办事处(武宁路)、黑龙江省人民政府驻上海办事处、辽宁省人民政府驻上海办事处(武宁路)、普陀区安全里社区居民委员会退役军人服务站等机关单位。

    绿地和创大厦租赁部距离轨道交通11号线、14号线、3号线、4号线曹杨路地铁站234米，距离轨道交通11号线、13号线隆德路地铁站792米，距离轨道交通13号线、3号线、4号线金沙江路地铁站913米；绿地和创大厦租赁部周边有曹杨路白玉路、普雄路武宁路 、武宁新村、宁夏路曹杨路、曹杨路谈家渡路、谈家渡路武宁支路、中山北路曹杨路、曹杨六村等公家站；去租赁部可乘坐63路、948路公交车普雄路武宁路公交站下车248米可到达，还可乘坐01路、36路、40路、63路、94路、105路、106路、319路、321路、742路、768路、837路、838路、876路、948路、951路公交车武宁新村公交站下车343米可到达项目，去租赁部还可乘坐 01路、44路、62路、136路、323路、737路、923路、社区巴士2路公交车曹杨路公交站谈家渡路下车368米也可到达租赁部。

一、项目介绍

绿地和创大厦位于普陀区曹杨路地铁口的5A甲级写字楼，8部电梯刷卡上下楼，楼下就是美食广场，写字楼共25层，地下四层智能停车库设置 860 个标准车位，配备 AGV 机器人停车系统。大厦设有双回路供电系统与独立变压器，总装机容量达 12000KVA。写字楼10楼整层为企业会客厅，配备可容纳300人的无柱式多功能厅与 6 间独立会议室；顶层海设有超 1500平方米的空中花园，入驻的企业员工足不出户就可以逛公园。写字楼地下通道直连地铁 4 号线与 14 号线换乘站，周边还有地铁 11 号线、3 号线地铁，200 米范围内设15条公交线路站点，员工上下班很方便。

二、楼宇参数

楼盘名称： 绿地和创大厦

项目地址：上海市普陀区曹杨路 450 号

开发公司：上海绿地腾创置业有限公司

竣工时间：2007 年 5 月

建筑面积：59000 平方米

楼层总数：25 层

标准面积：1800 平方米

标准层高：3.1 米

物业公司：上海科瑞物业有限公司

物业费用：21 元 /㎡・月。

车位数量：地下258个， 地上22个1000每月 

车位租金：1000-1300元 

空调配置：集中式中央空调 

空调费用：包含在物业费中 

空调开放：早上7：30-18：00  

电梯配置：客梯8，货梯1部，迅达电梯 

网络配置：电信、联通、移动

入驻餐饮：渔渔蛋饼铺(创食季店)、稻园香·企业团餐商务餐工作餐快餐盒饭(绿地店)、趣嗨·烧烤(曹杨路店) 、阿里王椒盐牛蛙(曹杨路店)、沂蒙山炒鸡·深山走地鸡(曹杨路店)年轻20年·乡下菜馆(普陀店)、霸碗盖码饭味可露天烧烤、玛丽婆婆(曹杨路店)、霸碗盖码饭、花小小新疆炒米粉(曹杨路店)、创食季联合美食广场、润园椰礼·海南椰子鸡·鲜切牛肉海鲜火锅(曹杨路店)、四海游龙(曹杨店)、左炸左炸炸串拌饼(曹杨路店)、麦当劳(普陀绿地和创大厦店)、海金滋(曹杨路店)、

入驻企业：继尚商务咨询事务所、合联电子科技有限公司分公司、奥斯默（上海）品牌管理有限公司、美立方医院管理有限公司、普陀区中教科产教融合研究院、激石博众传媒科技（上海）有限公司、红鲨企业管理咨询有限公司、鋆润网络服务有限公司、驰双实业有限公司、傲擎资产管理有限责任公司、森瑞图昂智能科技有限公司、瞰樾科技有限公司、曼哲思医院管理有限公司、帆寰（上海）贸易有限公司、具尚装饰有限公司、艾斯提（上海）商务咨询有限公司、倍特芙医院管理有限公司等企业已经入驻办公。

三、周边配套

酒店配套：汉庭酒店(上海华师大店)、 智仁商旅酒店(上海曹杨路地铁站店)、橙子公寓(上海火车站镇坪路地铁站店)、 格美酒店(上海武宁曹杨路地铁站店)、云雅精选酒店(上海华师大环球港店)、汉庭酒店(上海环球港店)、全季酒店(上海长城大厦店)、丽柏酒店(上海环球港店)、如家商旅酒店(上海曹杨路隆德路地铁站店)、全季酒店(上海环球港曹杨路店) 登巴客栈(曹杨路地铁站环球港店)、青旅酒店(上海环球港店)、旅居之家(中关村公寓店)、绿地普陀智选假日酒店、网鱼电竞酒店(上海长寿路武宁路地铁站店)、金鑫民宿、兰溪青年公寓、汽车青年民宿(曹杨路地铁站店)

 桂客公寓(武宁路店)、 魅泊·悦酒店(上海武宁路地铁站店)等酒店。

银行配套：上海银行(普陀支行)、中国农业银行(上海谈家渡支行)、中国民生银行(上海曹杨支行)、中国建设银行(曹杨路支行)、中国建设银行24小时自助银行(曹杨路支行)、中国银行24小时自助银行(曹杨路支行)、中国银行(曹杨路支行)、中国农业银行(陆家宅支行)、上海银行(安康支行)、 中国民生银行(上海新湖明珠城社区支行)、中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行、兴业银行(上海金沙江支行)、中国工商银行24小时自助银行(联合大厦支行)、中国工商银行(联合大厦支行)、中国光大银行、中信银行(上海曹杨支行)、中国工商银行(宁夏路支行)、上海曹杨支行、招商银行(上海曹杨支行)、上海银行(普陀支行)、中国农业银行(上海谈家渡支行)、中国民生银行(上海曹杨支行)、中国建设银行(曹杨路支行)、中国建设银行24小时自助银行(曹杨路支行)、中国银行24小时自助银行(曹杨路支行)、中国银行(曹杨路支行)等金融配套。

生活配套：复美大药房(民康店)、华氏大药房(西部曹杨店)、上海医药(曹杨路店)、 医保定点零售药店(武宁店)、复美大药房(武宁店)、 医保定点零售药店(武宁店)、白玉社区卫生服务、东新社区卫生服务站、白玉一委社区卫生服务站、白兰路社区卫生服务站、世纪同乐社区卫生服务站、家庭医生工作站、潘多拉Hair salon(曹杨路店)、ME+美发造型(曹杨路店)、永琪美容美发(曹杨路店)、悟空祛痘·诺奖技术专业店(上海曹杨路店)、雅业沙龙·仕雅美容(白玉路店)、华东师范大学附属外国语实验学校、音乐学院附属安师实验中学、 同济大学第二附属中学初中部、 武宁新村幼儿园(普雄路)、兰田中学、普陀区普雄路幼儿园、桂鑫便利店、7-ELEVEn(汇融天地店)、全家便利店(曹杨路十一店)、LAWSON罗森(白玉路店)、全家便利店(曹杨路六店)、中鲜生鲜、崇明蔬菜生鲜超市、爱优鲜生鲜(汇融天地店)、订水买菜、永康生鲜、普陀共享健身房、中田健身工作室(曹杨店)、乐刻运动健身(我格广场店)、拓得时代肌肉松解馆(杰地大厦店)、健美天地等生活配套为入驻 绿地和创大厦的 租户提供服务。