切换城市
一、广州楼盘短讯与出售信息
广州楼盘新闻
南沙城中村改造首批商品房上架：5月12日消息，广州南沙街道和港湾街道的城中村改造项目迎来首批约2000套市场化商品房安置房源正式上架。5月10日至11日，南沙开建集团联合相关部门组织广隆村、塘坑村、鹿颈村等村民分批参观科苑壹号、晴海岸、博筑花园等存量商品房源，工作人员向村民讲解了各小区的房源户型特点、生活配套设施及周边规划情况。南沙区正在推进城中村改造房票制度施行，并逐步建立城中村改造专用房源超市，推动存量商品房源成为村民回迁安置新选择。
广州楼盘出售信息
广州新房楼盘：
君曜府：位于海珠区，开盘时间为2025年5月。
保利天曜：位于天河区，预计5月首次开盘。
广州地铁地产・云城上品：位于白云区，开盘时间为2025年5月1日。
绿城・玉海棠：位于番禺区，2025年5月9日1#开盘。
广州二手房楼盘降价榜：
番禺大石康华楼：降价后7033元/平。
越秀烟墩新街小区：降价后46093元/平。
白云丽景雅庭：降价后6928元/平。
天河华景新城福门阁：降价后37173元/平。
增城尚东紫御：降价后14823元/平。
二、深圳楼盘短讯与出售信息
深圳楼盘新闻
整体市场成交：本周深圳楼市整体预售成交量跌价升，共网签409套，成交面积约39982㎡，环比下降11.6%，整体成交均价约62418元/㎡，环比上涨5.7%。
区域成交分析：本周仅有龙华区的成交量破万方，约12499㎡，环比微涨2.5%，其主力成交项目有中洲迎玺花园、红山华府。
深圳新房成交排行：本周深圳普通住宅预售项目成交TOP10合计成交173套，成交面积合计约16793㎡，前十项目面积之和占本周普通住宅预售总成交面积合计约44.5%。其中，中洲迎玺花园共成交27套，成交面积2680㎡，成交均价约71711元/㎡；红山华府共成交37套，成交面积2604㎡，成交均价约80696元/㎡；星河盛境共成交23套，成交面积2037㎡，成交均价约39044元/㎡。
深圳楼盘出售信息
深圳新房楼盘
中建壹品・湖北文旅・鹏宸云筑：位于龙华区，已于5月1日推售二期1栋住宅，250套建面约81-91-107-126㎡户型。折后单价约5-5.85万/㎡，总价区间约416万-696万。
鸿荣源・珈誉玖玺：位于宝安区，4月26日加推13栋新品住宅，户型为77-93平3-4房，带装修交楼，备案均价51772元/㎡。项目整体在售75-199平3-4房，带装修交楼。
中洲迎玺：位于龙华区，三期在售建面82-143㎡住宅产品，均价72400元/㎡。
深铁珑境花园：位于龙华区，一期建面约110-147㎡小高层和建面约174-184㎡复式洋房在售中，均价约70875元/㎡；二期即将推售70年产权住宅，313套建面约85-111㎡3-4房高定臻作产品。
深圳二手房楼盘
上合花园：位于宝安新安，88.94㎡，3室2厅，南朝向，满五，优质教育，近地铁，售价89万，单价10007元/㎡，首付15万可按揭，税费少。
阳基九方广场：位于宝安新安，70.99㎡，3室2厅，南朝向，官方核验，满五，近地铁，售价88万，单价12396元/㎡，首付22万可按揭，业主增车位。
立新湖花园：位于宝安福永，60.28㎡，3室2厅，南北朝向，官方核验，满五，售价150万，单价24884元/㎡，首付30万可按揭。
三、上海楼盘短讯与出售信息
上海楼盘新闻方面
5月17日，上海网上房地产披露最新一批次商品住房入市信息，8个新项目合计1141套房源集中入市，分布于杨浦、浦东、闵行、静安、宝山、金山六区。
位于静安核心区的静梧雅园首次亮相，推出92套120-193平方米房源，备案均价16.8万元/平方米，其稀缺的地段属性吸引了不少改善型置业者的关注。
杨浦内中环项目波阳云筑备案均价10.8万元/平方米，较一期下调6900元/平方米。
闵行古北名庭本次加推99套房源，备案均价11.65万元/平方米，较前两次开盘持续上涨，创下闵行非别墅类住宅价格新高。
上海楼盘出售信息方面
招商序：位于宝山，已取证，5月11日-5月14日认购，5月20日首开。推出建面约101-143㎡公寓，备案均价68,000元/㎡。
招商时代潮派：位于松江，二期一批次已取证，5月10日-5月14日认购，5月20日加推。推出建面约91㎡公寓，备案均价50,756元/㎡。
江湾金茂府：位于宝山，首批已取证，5月10日-5月14日认购，5月21日首开。推出建面约114-144㎡公寓，备案均价69,500元/㎡。
上海壹号院：位于黄浦，三批次将于5月24日加推。5月12日时，4天半内收获171组意向客户，三批次认购率突破267%，成为2025年上海黄浦区触发积分制项目。
复地星愉湾：位于金山，已取证，5月15日启动认购，二批次5月24日加推。此次加推建面约98-139㎡，均价29,600元/㎡。
国贸海上原墅：位于松江，5月14日-5月18日认购，5月24日首开。推出122套公寓、叠加、联列房源，建面约90-202㎡，均价64,849元/㎡。
前滩公馆：位于浦东，五批次认购已结束，将于5月24日开盘。
浦开江南里：位于浦东，二期5月8日-5月12日认购，5月25日加推。推出45套联列房源，建面约190-280㎡，均价178,000元/㎡。
四、北京楼盘短讯与出售信息
北京楼盘新闻方面
房天下于5月13日发文盘点了近期北京的优惠好房，包括一些楼盘在母亲节和交房之际推出特惠活动等。
吉屋网在5月18日提到了2025年北京住房发展计划核心要点、楼市动态，还对多个楼盘进行了详细信息解析，如建发海晏、大兴发展梧桐府等。
北京楼盘出售信息
星耀未来：位于昌平沙河朱辛庄，建面约92-132㎡，单价56000元/㎡，是品牌地产、低密社区，有建面约92㎡三居洋房。
北京隅・西颂：位于丰台，价格80000元/㎡。
中海丽金府：位于亦庄经开区，建面91-165㎡。
中建云境：位于丰台花乡，建面109-192㎡，单价75000元/㎡，是地铁沿线的品牌地产。
中海时光之境：位于朝阳小红门，建面101-155㎡，单价78000元/㎡，是双地铁沿线的品质住宅。
建发金茂观宸：位于丰台新宫，建面111-165㎡，单价83000元/㎡，是地铁沿线的品牌地产。
森与天成：位于丰台新宫，建面55-168㎡，单价73000元/㎡，是宜居生态的品牌地产。
晓月和风：位于大兴黄村卫星城，建面88-176㎡，单价57500元/㎡，是宜居生态的品牌地产。
誉天下盛寓：位于顺义中央别墅区，建面120㎡，单价41000元/㎡，有商场超市、花园洋房。
北京建工熙华台：位于丰台，建面98-154㎡，单价75000元/㎡，是配套成熟的品牌地产。
长安府：位于通州永顺，建面418-484㎡，单价71000元/㎡，是宜居生态的低密住宅。
壹品兴创御璟星城元启：位于大兴西红门，建面80-168㎡，单价60000元/㎡，是品牌地产、花园洋房。
中建璞园PARK：位于朝阳孙河，建面125-210㎡，单价69000元/㎡，是品牌地产、景观居所。
御汤山熙园：位于昌平小汤山，建面300-536㎡，单价50000元/㎡，是宜居生态、景观居所。
北京城建国誉颂：位于通州宋庄，建面83-158㎡，单价44000元/㎡，是品牌地产、花园洋房。
保利颐璟和煦：位于顺义马坡，建面120-170㎡，单价38000元/㎡，是宜居生态的品牌地产。
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