房屋现状：没有贷款，已经空置，随时可以交易

大楼名称：上海寰鑫置业大楼

所属商圈：嘉定区-马陆商圈

酒店地址：上海市嘉定区宝安公路3189号

装修标准：酒店装修

建筑面积：27800平方米

出售价格：总价2.1亿，单价7554元/平方米

酒店交通情况：该上海独栋写字楼出售项目距离S5沪嘉高速⻢陆闸口；四周S5沪嘉高速，S6沪翔高速，上海绕城及嘉闵高架环绕，可快速直达市区；距离S6沪翔高速砸口约2公里；近距离虹桥枢纽•相邻轨道交通11号线⻢陆站2公里；嘉闵线宝安公路站(建设中)1公里距。

酒店基本情况：该上海独栋写字楼占地28亩(约18428平方米)。建筑面积为27800平方米，(其中挑空约3000平方米)。容积率为1.5，酒店层数为8层(无地下室)。写字楼层高为1楼和8楼6.2米。5楼5.1米，其他各层4.5米。目前有客房数188间，该上海独栋写字楼出售项目地面停⻋为有112个。

现状酒店的各层功能介绍：本酒店按五标准建设，拥有各式客房共188间套，客房内均设有宽带网络、国际拨电话、卫星电视、VOD视频点播系统等。店内设有中餐厅、⻄餐厅、⻛味餐厅等餐饮设施。酒店拥有各种大、中、小型会议设施，既可以举办接待300人的宴会，也可以举行400多人的各式会议。另外，该上海独栋写字楼出售还备有现代化的康乐设施，KTV包房、酒吧、SPA休闲中心、桑拿等，酒店于2004年开业至今。

房源代理：上海思创德物业顾问有限公司