陆家嘴基金大厦位于上海市浦东新区竹林路101号，该项目是陆家嘴区域内聚焦基金产业的标志性商务楼宇，采用现代简约风格，外立面玻璃幕墙设计兼具美观与节能性，内部办公空间灵活分割，交通便利，周边配套完善，能满足不同规模企业需求。陆家嘴基金大厦周边有兴业嘉园、世纪公馆、香榭丽花园、众城公寓、竹南小区、竹园新村、潍坊九村、盛世年华花园、潍坊九村浦电路330弄、竹园小区、潍坊十村一小区、源竹小区、竹园商务公寓、世纪臻邸、源竹小区北区潍坊路375弄、源竹小区(南片)、潍坊八村浦电路331弄、竹园小区、潍坊八村、竹园新村潍坊路335弄2支弄等小区为邻。陆家嘴基金大厦周边有中建大厦、全华信息大厦、东方大厦、浦东税务大厦、新天国际大厦、双鸽大厦、同盛大厦、越秀大厦、陆家嘴商务广场、国石油上海大厦、兴业嘉园写字楼、东方国际科技大厦、慧聚大厦、东方国际科技大厦16楼-E座、东方国际科技大厦3楼-a座、盛大国际金融中心等办公楼在附近。

陆家嘴基金大厦周边有国酒专卖(东方路店)、华为授权体验店(百联世纪购物中心)、Apple授权专营店(第一八佰伴店)、苹果电脑笔记本手机专卖店(百联世纪购物中心店)、贵州茅台(浦电路专卖店)、微软Microsoft旗舰店(浦东365电脑广场店)、康美人生(上海陆家嘴中心店)、京东电器城市旗舰店(浦建路店)、百合股份专卖店(栖霞路店)、Apple授权经销商(顺电上海浦东南路分店)、外高桥商家自播中心、京东外卖上海商家开通中心、七色田儿童摄影(严选商家店)、纯味斑鱼府(八佰伴新大陆店)、WD综合体能训练中心(湟普汇商场店)、糖呗啦•糖炒栗子•奶皮子糖葫芦(花木时光里店)、惠容久·烤鸵鸟蛋·串烧酒场(徐家汇店)、世纪联华(浦电路店)、昕盟超市、华联超市(崂山路店)、联华超市(福山路店)、联华超市(浦东软件园陆家嘴分园店)、SHT申惠淘超市(竹南店)、万辉超市(陆家嘴店)、ALDI奥乐齐超市(富都广场店)、达昌超市、盒马鲜生(上海湾店)等商家。

陆家嘴基金大厦周边有瑞德会计师事务所有限公司、美市科技有限公司、医科达(上海)科技有限公司、元合集团(陆家嘴基金大厦总部)、史丹利百得集团(陆家嘴基金大厦店)、拉法耶特百货(上海)有限公司、弘晖资产管理有限公司、浦灵国际贸易有限公司、鸿鲲新能源、古猿人石材有限公司、中国银联股份有限公司、INTERTEK(东方大厦店)、朗跃国际贸易有限公司、谧企人力资源有限公司总部、三角洲资产管理有限公司、中犇科技有限公司、均塘国际旅行社有限公司、安利公司、潍柴动力(上海运营中心)、维谛技术有限公司、海中纺联纺织服装有限公司、浦东新区世纪大道1500号东方大厦、弘晖资产管理有限公司、古猿人石材有限公司、和信会计师事务所(上海分所)、上银基金管理有限公司、zben公司、恒懿国际贸易有限公司等企业。

陆家嘴基金大厦周边有浦东新区潍坊新村街道社区事务受理服务中心、浦东新区人民政府潍坊新村街道办事处、人社综合服务窗口(浦东新区潍坊新村街道社区事务受理服务中心)、建行公积金柜、浦东新区河长制办公室、浦东新区潍坊新村街道潍坊九村居民委员会、浦东新区金融服务局、源竹居委会、 陆家嘴软件园党群服务中心、潍坊新村街道安全生产监察队、昆山市人民政府驻浦东办事处、浦东新区环境保护和市容卫生管理局行政效能监督中心、银华基金、浦东新区潍坊新村街道张杨路居民委员会、浦东新区洋泾街道盛世年华居委会、现货白银交易中心、潍坊十村第二居委会、中共潍坊新村街道工作委员会、浦东新区潍坊新村街道潍坊八村居民委员会、 浦东新区潍坊新村街道退役军人服务站等机关单位。

陆家嘴基金大厦租售中心距离轨道交通4号线向阳路地铁站190米，距离轨道交通6号线浦电路地铁站548米，距离轨道交通2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道地铁站729米，距离轨道交通18号线、9号线杨高中路地铁站1.6公里；租售中心附近有潍坊路东方路、源深路潍坊路、东方路浦电路、浦电路东方路、浦电路松林路、浦电路福山路、浦电路竹林路 、世纪大道浦电路等公交站；去租售中心可乘987路、浦东106路公交车世纪大道浦电路公交站下车179米，还可乘坐736路、1019路、浦东106路公交车浦电路福山路公交站下车276米也可到达项目，还可乘坐 130路、736路、785路、1019路、浦东106路、隧道三线公交车潍坊路松林路公交站下车396米也能到达租售中心。

一、项目介绍

陆家嘴基金大厦坐落于陆家嘴核心区域，紧邻浦东税务局，证券交易所、金融期货交易所，金融产业高度聚集，商业氛围拉满，交通工业超级方便，就在世纪大道这条黄金轴线旁边，步行5分钟就到4号线浦电路地铁站，700米直达2/4/6/9号线四轨交汇的世纪大道地铁站，交通鬼斯通八达，正因位置如此优越，大楼里汇聚了众多优质租户，金融类、科技类企业为主，项目周边甲级写字楼林立，世界500强云集，是真正意义上的存图寸金。项目占地面积约 9902.8 平方米，总建筑面积达 44183 平方米，其中地上 17 层，建筑面积 32330 平方米，地下 2 层，建筑面积 11853 平方米，建筑高度约 80 米。整栋写字楼建筑标准很高，前后双大堂，大唐高度8米，走进来真的是满满的品质感，配套也相当能打，楼内就有员工食堂，大堂设有 Costa 咖啡，周边上衣齐全，去星际酒店环视。项目由上海陆家嘴物业管理有限公司负责，提供全方位、一站式的商务服务，包括中央空调、公共区域保洁、24 小时安保及智能管理系统等基础服务，还提供工商注册、政策咨询、人才招聘等增值服务。另外还有一个亮点就是这栋楼是在陆家嘴片区唯一一个以基金为命名的大楼，金融属性强，能助企业自然融入金融生态圈，

这个项目常年保持90%以上的出租率，核心还是烤位置和品质。

二、楼宇参数

项目名称：陆家嘴基金大厦

项目地址：上海市浦东新区世纪大道1528号、竹林路101号 

开发公司：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司

物业费用：37元/㎡/月

占地面积：4712平方米

建筑面积：43828平方米 

办公面积：31570.63平方米 

商业面积：979.07平方米

房屋用途：办公 

房屋层数：地上17层，地下2层 

房屋层高：4.5米，净高3.1米，大堂局部挑高7.4米

土地期限：2006年至2055年 

标准层面：2127平方米 

项目车位：地上13个，地下194个

电梯配置：客梯6部，货梯2部，转换梯2部

车位租金：1000元/月/个

入驻企业：费列罗贸易（上海）有限公司、 中铝凯林铝业有限公司、 斯达拉格海科特上海商贸、 瑞德会计师事务所、史丹利（上海）管理有限公司、拉法耶特百货（上海）有限公司、元合股权投资基金管理有限公司、都福（上海）实业有限公司、博弘数君（天津）资产管理有限公司、美信保险经纪（上海）有限公司、日产国际贸易（上海）有限公司、博风餐饮服务有限公司、元合投资有限公司、北村夏和商贸有限公司工会等企业已经入驻办公。

三、周边配套

餐饮配套：耶里夏丽(东方路店)、易公馆·粤菜·海鲜·本帮融合菜·商务宴请(陆家嘴店)、小团圆·沸腾鱼·口味菜(浦电路店)、汉堡王(陆家嘴世纪大都会)、老吉士上海菜(浦东丁香店)、潘小烧·云南烧烤(浦东店)、馨厨香·海鲜·上海菜(潍坊路店)、隆台(宝安大厦店)、和记小菜(东方店)、点都德(世纪汇店)、牛New寿喜烧(百联世纪购物中心店)、京悦南门涮肉(东方路店)、左庭右院鲜牛肉烫捞(百联世纪店)、朱栢福广东肠粉、炊江南·上海菜(世纪汇店)、姚稷大铁锅(崂山路店)、常赢三兄弟·清真涮肉(崂山路店)、酒吞(商场世纪汇广场店)、霸·Yaki烧鸟烧肉酒屋(浦电路店)、桂满陇(世纪汇)、桂满陇(世纪汇)、霸·Yaki烧鸟烧肉酒屋(浦电路店)、熙牛记·和牛烧肉日本料理、谷儒精舍、冰城老于家(盛世年华花园店)、东发道茶冰厅(九六广场店)等餐饮在附近。

酒店配套：汉庭酒店(上海陆家嘴东方路店)、驿亭四季酒店(上海陆家嘴店)、威芳旅馆、如家商旅酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、景莱酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、如家精选酒店(上海陆家嘴羽山路源深体育中心地铁站店)、浦东假日酒店、和颐至尚酒店(上海陆家嘴浦电路地铁站店)、暮云民宿(浦电路店)、中油阳光大酒店、莫泰—上海新国际博览中心羽山路源深体育中心地铁站店、如家精选酒店(上海陆家嘴软件园东方路店)、 桔子酒店(上海八佰伴浦电路地铁站店)、汉庭酒店(上海陆家嘴金融中心浦电路店)、浦东中心万枫酒店、船长五号青年酒店(上海陆家嘴浦电路地铁站店)、宝安大酒店、如家酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、红塔豪华精选酒店、陆家嘴金融中心桔子水晶酒店等酒店。

银行配套：中信期货有限公司上海世纪大道分公、农商银行(陆家嘴支行)、农商银行ATM(浦东分行)、北京银行(浦东支行)、渣打银行(城建国际中心支行)、中信银行(上海浦电路支行)、昆仑银行、创兴银行(上海分行)、中国工商银行(陆家嘴支行)、中国银行(宝钢大厦支行)、招商银行自助银行(世纪大道支行)、招商银行(上海世纪大道支行)、杭州银行(上海浦东支行)、平安银行(上海交易所支行)、中国光大银行(期交所支行)、中国建设银行(期货支行)、中国工商银行(第二营业部钻石交易中心支行)、 交通银行(期货大厦支行)、兴业银行(上海交易所支行)、浦东发展银行24小时自助银行(期交所支行)扥该金融配套。 

生活配套：国大药房(潍坊店)、益丰大药房(潍坊路一店)、益丰大药房(羽山路店)、养和堂(崂山店)、益丰大药房、养和堂(潍坊店)、浦东新区潍坊社区卫生服务中心、固生堂峨山中医门诊部、固生堂中医上海宝中堂中医门诊部、陆家嘴软件园卫生服务站、悟空祛痘·诺奖技术专业店(上海浦电路店)、靓尔造型、永琪美容美发(张杨店)、 韩国丽安形象设计(九六广场店)、Mr.JUDY洗个头发(宝钢大厦店)、浦东新区民办欣竹中学、洋泾中学东校、洋泾中学浦电路校区、浦东宜悦幼儿园、胡姬港湾幼儿园(源深路)、崂山东路幼儿园、全家便利店(福山路二店)、东方便利(向城路店)、 LAWSON罗森(中建大厦店)、全家便利店(双鸽大厦店)、乐刻运动健身(汤臣金融店)、PURE Fitness(世纪汇广场会馆)、 运动糖果健身(东方路店)、中田健身工作室(世纪大道店)、Wave Fit健身工作室(世纪大道店)、SUPER MONKEY 超级猩等生活配套为入驻陆家嘴基金大厦的企业服务。