MAX科技园（上海美兰湖）独栋写字楼出租出售，买独栋办公楼首付30%，通燃气，独栋可冠名，地铁口，面积700平方米、1000平方米、1200平方米、2400平方米、5300平方米，拥有双湖景生态景观，送屋顶花园。醇熟配套是项目优势之一，园区自带5000方的下沉式商业广场，1公里范围内拥有4大商业体，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体。上海美兰湖社区提供如下服务项目包括租赁、商务、仓储、家政等服务。找上海独栋商务楼租售来MAX科技园（上海美兰湖）网站。

项目名称：MAX科技园

开发商：北京天瑞金集团

项目位置：宝山区沪太路与美兰湖交界处

租售中心：临时招商中心位于沪太路6600号5楼(宝山第十税务局)

土地性质：C65(科研用地)

交通配套：7号线罗南新村站(步行500米)7号线美兰湖站(步行800米)834路、839路、886路、宝山93路距离G1503(上海绕城高速)入口1.5km

产品形态：高层研发楼、 独栋总部办公楼、商业商务配套 、园区运营配套、 人才公寓。

两湖一园：毗邻美兰湖、美兰西湖，体育公园(规划)等。立体交通：7号线罗南新村地铁口400米，1.5公里至高速路口(上海绕城高速)

占地面积：6.6万方

建筑面积：21.5万方(地上计容面积16.5万方)

容积率：2.5

绿化率：25%

单栋面积：800平方米、1290㎡

产业政策：《2021年宝山区进一步优化营商环境十大创新举措》、科创30条

行政配套：距离罗店政府一街之隔距离宝山区税务局500米

金融配套：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行

生活配套：宝龙广场、宝山U天地以及在建的中集金地美兰城

商务配套：美兰湖国际会议中心

医疗配套：华山医院北院、罗店医院、三甲妇产科医院

教育配套：9所义务教育办公学校、上海金茂学校。

外立面：城市未来派极简、微弧的外观设计，萃取扎哈式流线型

企业独栋：预留LOGO位置，4.5米层高8.4米柱距

诚招业态：生物医疗，机器人及智能制造，自动化产业，智能装备，精密仪器，关键核心部件，精尖项目，总部经济等。