浦江产业园|临港浦江科技广场，8号线浦江路站地铁上盖，整层面积1300㎡-4500㎡，科创企业研发办公总部优选

项目介绍

上海临港浦江科技广场位于上海市闵行区浦江镇陈行公路2388号，是临港集团打造的低密度总部办公楼园区。项目占地约10.7平方公里，地上总建筑面积约30万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑组成，坐拥5万平方米的中央花园。广场为地铁8号线浦江镇站上盖物业，交通便捷，30分钟直达市中心。园区配套完善，设有员工餐厅、银杏广场及丰富的商业设施，主要承载商务、办公、研发功能，重点吸引电子信息、生物医药、节能环保、新能源等高新技术及现代服务业企业入驻，致力于打造产城融合的国际化科技园区。

基本参数

项目地址：上海市闵行区陈行公路2388号

总建筑面积：40万㎡（地上约30万㎡，地下约10万㎡）

楼栋数量：11栋

楼层状况：6-18层

竣工日期：2017年

开发商：临港集团/漕河泾

物业管理：漕河泾物业

空间与租赁信息

租赁面积：70-15000㎡

整层面积：1300㎡/2600㎡/4500㎡

交付标准：毛坯交付

硬件设施

层高：首层5.1‑6m，标准层4.2‑4.3m

楼板承重：首层500kg/㎡，标准层350kg/㎡

空调系统：VRV独立变频空调

电梯配置：每栋楼客梯4‑6部+货梯1部（三菱电梯）

配电容量：80W/㎡

网络接入：中国电信、中国联通、中国移动三网接入

配套设施

物业费用：9.3元/㎡/月

车位数量：900个

车位费用：400元/个/月（首小时免费，超出后临停5元/小时，40元/天封顶）

项目配套：园区内设2处2000㎡员工食堂、公共会议室、便利店、咖啡茶饮、5万㎡中央花园、下沉庭院、健身配套

周边配套：银杏广场商业、浦江欢乐颂、皇冠假日酒店、多家银行网点、连锁餐饮商超，三甲仁济医院南院，人才公寓、住宅社区齐全

轨道交通：地铁8号线浦江镇站，步行约280米，地铁上盖园区；多条公交（浦江10路、闵行20路、177路等）接驳