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关于项目

从虹桥高铁站C/D出口乘扶梯穿过连廊走到申虹路,再沿着申虹路一路往北,依次通过苏虹路、锡虹路、通虹路、杨虹路(崧泽高架),就来到了虹桥正荣中心一期的西南门。这一段路程总长约1200米,照大多数人的步行速度,基本用时在10~15分钟。在虹桥商务区的写字楼里面,算的上是步行可及的写字楼项目之一。

正荣中心整个项目总建面约23万㎡,分为南北两个区块,南区更靠近虹桥枢纽的部分为一期。正荣中心一期地处与核心区的虹桥汇项目仅一条马路之隔。一期共6栋总高5层(名义6层)甲级标办及6栋总高3层的小独栋组成。6栋标办里的7号楼为正荣集团上海总部所在,2号楼也是某大型企业从正荣手里买入后自用至今,因此可租的标办面积主要集中在1号楼,3号楼,5号楼和6号楼这四栋。

正荣中心一期的6栋小独栋面积在2200~3000平左右,其中9号楼和10号楼分别是工行长宁支行及上海国际展览公司自用物业,8/11/12/13(16)号楼这四栋主要为小业主产权出租型物业。

正荣中心二期在一期项目的北侧马路对面,由8栋建面约5000~7000㎡的商业独栋或文化办公产权构成。商业产权的由于可进行经营性企业办理各种证照,加上独栋优势,二期整栋商业出租的租金均价比一期办公的高。

【租售面积详情】

一期办公面积:

标办租金:3~3.5元/㎡·天

标办面积:约130~600㎡

标办售价:3.5~4.2万/㎡

二期商业面积:

租金报价:约3.8~5.5元/㎡·天

分割面积:单层1200㎡

独栋出售:约6~6.5万/㎡

独栋面积:约5294~7166㎡

物业费:13.8元/㎡·月

核心优势:独栋商业通燃气,地上5层地下1层,层高4.1~6.5米好利用

项目地址:上海市闵行区申虹路666弄

开发商:正荣集团

竣工时间:2016~2017年

占地面积:约73695㎡

建筑面积:约233159㎡

绿化面积:约170000㎡

绿化率:约23%

总层高:标办地上5层(小独栋地上3层)

楼栋规划:一期12栋,二期8栋

物业费:13.8~16.8元/㎡·月

标准高:4.1~4.5米

得房率:约70%

车位:800元/月(地下1132个)

物业公司:正荣物业

轨道交通:地铁2/10/17号线虹桥火车站约1000米;

商务配套:工商银行,麦当劳,咖啡,便利店,全季酒店等等

入驻企业:目前有方叔叔餐饮管理(上海)有限公司、智建美住科技有限责任公司、正荣地产控股有限公司、上海臻熙门诊部有限公司、上海柚子工道技术有限公司、威莫(上海)家用电器有限公司、上海金悦隆际商业经营管理有限公司、上海顽车文化传播有限公司、上海葛西贸易有限公司、上海正智电子商务有限公司等企业入驻正荣中心。

联系方式

虹桥正荣中心联系方式

项目地址:上海市闵行区申虹路666弄

所属商圈:闵行区-虹桥板块

联系电话:021-31007692

经纬标注:121.31284,31.2043

电子邮箱:chenpt@zhenro.com

邮政编码:201106

楼盘网址:www.tedahu.com/minhang/zhengrong/


邮箱:chenpt@zhenro.com

项目地址:上海市闵行区申虹路666弄

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