静安MOHO位于上海市江静安区宁路 699 号，地处海派文化发源地静安核心地段，紧邻静安寺商圈、南京西路商圈，是静安区的一个城市文化潮流聚地，也是合生商业的首条高端产品线项目之一。静安MOHO周边有鸿印里、洪庆坊、句容小区、江宁路906弄小区、静安河滨花园、天香公寓、海洪小区、三乐新村、贤居天下、 静安新格公寓、 静安晶华园、康宁雅庭、静安康鑫家园、君御豪庭、福安大厦、海防邨、东海园、大闻丽都苑、天鼎花园、锦绣里、内外联公寓、江宁路702弄小区、昌平路250弄49号、泰府·名邸、良清公寓、静安豪景苑、 陕北苑、苏河融景、静安兴海城、南草坪、宝业静安紫苑、达安锦园南区、联谊·西康大厦、玉佛城、武定坊、静安鼎鑫佳园等小区为邻。静安MOHO周边有艺海大厦、新建大厦、昌化大楼、和一大厦、福铭远东商务楼、静安现代产业大厦、侨桥商务楼、康宁大楼、美丽园商厦、康定大楼、快易名商(武定路)、上服新光商务楼、达安商务楼、静安国际中心C座、裕年大厦、友力国际大厦、静安国际中心B座、宝矿洲际商务中心、MOHO办公楼、银座企业中心等写字楼。

静安MOHO周边有江宁路34SUNPEED速比特专卖店、佩卓夫PETROF钢琴专卖店(静安店)、JZ玖姿(上海同乐坊旗舰店)、ICEWALD真冶钻石旗舰店、安利(爱文坊店)、华为授权体验店(MOHOMall店)、贵州茅台专卖店(上海市昌化路店)、光明蒙牛牛奶专卖(武定路店)、捷强JOYMAX(西康路店)、明易烟花爆竹店、华为授权体验店(189弄购物中心)、GIANT捷安特(江宁路店)、烟草集团烟酒专卖店(胶州路店)、捷强JOYMAX(武定路店)、捷强JOYMAX(武定路店)、内蒙古热气牛羊肉专卖(创展大厦店)、捷强JOYMAX(陕西北路店)、Kartell上海旗舰店、静安旗舰店、小杨芝麻核桃粉、李宁(MOHO店)、acmedelavieADLV(MOHO店)、西町村屋(MOHOMall店)、SkyCastle(MOHOMall店)、AROUNDUS(MOHOMall店)、GOODNEWS(MOHOMall店)、ANCONA(MOHOMall店)、优衣库(巴黎春天店)、Htaly!(MOHOMall店)、优衣库(上海南京西路全球旗舰店)等商家。

静安MOHO周边有齐通(上海)国际贸易有限公司、万瑞普盈集团、J·Tree吉树办公空间(MOHOMALL)、一闪健康科技有限公司、武夷纯然品牌运营中心(上海博施)、博施农业科技发展有限公司、春元广告有限公司第一分公司、未来美好商贸有限公司、思卓广告(上海)有限公司、熠富进出口贸易有限公司、江宁园、人脉科创、静工园创意园区、泽田本家总部、FinDesign+Effects、陆铁港集团、静安江宁开业园区、二建集团、静安粮油食品有限公司、上哲空间设计(上海)有限公司、允礼商贸公司、智社iCommune、开开(集团有限公司)、和为广告有限公司、安垦Access创意园区、M+马利、源创创意园、杭州菱歌数字科技有限公司、沪中造价公司、月梁建筑、717工坊、杭州必是特服装有限公司、华建集团、NIGHTSHFTSTUDIO、双源大蒜油有限公司、泛亚景观设计(上海)有限公司、风致信文化传播有限公司、永时(上海)网络科技有限公司等企业。

静安MOHO周边有静安区社会保障服务中心、石门二路街道办事处、静安区体育局(常德路)、江宁路街道党群服务中心、静安区财政局、绿化和市容管理局、石门二路街道蝴蝶湾党群服务站、石门二路街道社区党群服务中心、工会驿站-静安区总工会职工服务中心户外职工爱心接力站、曹家渡市场监管所、 华沁居委会、石门二路街道社区事务受理服务中心、江宁路街道办事处、 鸿寿坊楼宇党群服务中心、 静安区政协、人社综合服务窗口(静安区江宁路街道社区事务受理服务中心)、江宁路市场监管所、邮局海关、静安区江宁路街道城市运行综合管理中心、新福康里居民委员会、林业局、南昌市人民政府驻上海联络处、静安区知识产权所、静安区体育局(康定路)、国际工业博览会办公室、水管处苏州河管理站莫干山分站、计划用水办公室沪中办事处、静安区退休干部管理服务所、科学技术委员会、 静安区卫生健康委员会监督所、秋水云庐社区居委会、普陀·长寿正红里社区居民委员会、静安区江宁路街道海防村居民委员会、静安区血液事务管理中心、石门二路街道人口和计划生育综合服务站、河滨花园居委会、静安区江宁路街道三星坊居民委员会、阳光社区青少年事务中心、静安区石门二路街道劳动人事争议调解中心等机关单位。

静安MOHO租售中心距离轨道交通7号线昌平路地铁站692米，距离轨道交通13号线江宁路地铁827米，距离轨道交通12号线、13号线、1号线汉中路地铁站1.1公里，距离轨道交通1号线、3号线、4号线上海火车站到地铁站1.5公里，距离轨道交通14号线武定路地铁站1.6公里；租售中心附近有西康路海防路、海防路西康路、陕西北路新闸路 、江宁路康定路、昌化路海防路 、昌平路西康路、陕西北路海防路、陕西北路海防路、海防路江宁路 、江宁路海防路、平路江宁路等公交站；去租售中心可乘坐19路、54路、68路、112路、112路区间、206路、316路、328路、738路、740路公交车江宁路海防路公交站下车174米可到达租售中心，也可乘坐54路、76路、113路公交车海防路江宁路公交站下车175米也可到达项目，还可以乘坐19路、36路、112路、112路区间、316路、738路、740路公交车江宁路康定路公交站下车371米也能到达租售中心。

一、项目介绍

静安MOHO是合生商业在静安核心区的天花板项目，我们都知道合生商业由四大产品系列，合生新天地、合生汇、合生广场、当然还有今天的主角静安MOHO，现在说静安MOHO选址，静安寺、南京路、长寿路黄金三角，那么寸土寸金到啥地步呢，我们来看看，旁边就是中共中央秘书处旧址，红砖墙、木格窗，老上海的魂儿都在这呢，复古钟楼，红砖庭院，新旧建筑在这奇妙交融；MOHO的写字楼是懂老板的，10部电梯无需等待，免费班车直达地铁，还有超长的空调时间，这里还有老钱风的共享空间，复合型共享空间，满足企业多元需要；大厦后边的酒店式公寓即将开放，让员工的住宿有更多的选择。

总体规划建筑面积18万平方米，包含moho潮奢购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓组成，由蜚声国际的benoy英国贝诺负责moho上海的建筑设计，日本当代三大景观设计师之一的佐佐木叶二创立的凤咨询环境设计研究所负责moho上海的景观设计。写字楼定位甲极写字楼，大约48338平方米，总高23层，面积60-2600平自由分割组合，可以满足初创企业和上市公司的办公需求，空调周一到周六从早上八点到晚上十点都是开放的，员工加班不用愁。项目自带8万平商业，周边商业云集，公交地铁就在附近，配套十分完善。

二、楼宇参数

项目名称：静安MOHO

项目地址：上海静安区江宁路699号

开发公司：上海圆泉房地产开发有限公司

物业公司：合生物业

物业费用：40元/㎡/月（中央空调）

竣工时间：2022年

建筑面积：约180000㎡

商业面积：约80000㎡

公寓配套：约50000㎡

办公面积：约48338㎡

整层面积：约2663.21㎡

办公总高：名义23层，实际20层

大堂挑高：约10米

标准层高：净高约2.8~3米

 架空地板：120mm

面积区间：60~2663㎡

车位数量：1415个

停车费用：2000~2500元/月

空调商家：调时间周一至周六早上8点半至晚上10点

电梯配置：10部客梯，1部货梯

轨道交通：7号线昌平路地铁口约700米

商务配套：自带商业配套，

入驻餐饮：胡子大厨·超级小炒肉(静安合生MOHO店)、moofin摩芬宜(江宁路店)、茶米茶(MOHOMall店)饮品店、MOHOMARCHE美食社交广场(MOHOMall店)、MYLINK麦聆烘焙(静安店)、翠蝶川菜(MOHO店)、安达卢斯中东与西班牙餐厅酒吧、Theworld4u(MOHOMall店)、米桃江南苏锡菜(MOHOMall店)、pilipala·欻、星巴克臻选(上海静安MOHO店)、luckincoffee瑞幸咖啡(MOHO店)、黄小迪(MOHOMall店)、遇见小面(静安MOHO店)、龙庭荟厨·海鲜·粤菜·点心(MOHOMall店)、Tims天好咖啡(静安moho店)、红料理·串串有瘾·烧烤(静安moho店)、1点点(MOHO店)、食谷斋药茶铺、比星咖啡(MOHOMall店)、沪太堂草本熬的茶(MOHOMall店)、巴黎贝甜(静安MOHO店)、琥珀屋AMBRAHAUS(MOHO店)傅和渔·宁波菜·渔家菜(MOHOMall店)、outspokencoffee等餐饮入驻。

入驻商家：H.ADONIS阿杜尼斯(静安MOHO店)、丝域养发馆(MOHO店)、MUJI无印良品(MOHOMall店)、颍川堂(MOHOMall店)、京世SALON(静安MOHO店)、丽岛美浓、Htaly!(MOHOMall店)、华为授权体验店(MOHOMall店)、美式眼镜·蔡司店(MOHO店)、YONEX(mohomall店)、喜达利TURBO潮奢店(MOHOMall店)、EVAE+MOBxStd.MxT25(MOHOEVAE+MOBxStd.MxT25(MO…Mall店)服装店、GOODNEWS(MOHOMall店)、JustFresh捷德鲜精选超市(MOHOMall店)、ACS静安MOHO店(MOHOMall店)、GOODNEWS(MOHOMall店)、ACS静安MOHO店(MOHOMall店)、周大福CHOWTAIFOOK(MOHOMall店)、周生生ChowSangSang(上海静安moho店)、主提(MOHOMall店)服装店、plusoeyes意索眼镜(江宁路moho店)、大道之子Avenue&Son(MOHOMall店)、teddytales莉娜熊(MOHOMall店)、老佛爷百货(MOHOMall店)、大道之子Avenue&Son(MOHOMall店)、H.ADONIS阿杜尼斯(静安MOHO店)等商家入驻。

入驻企业：东珀餐饮管理有限公司、樱花厝（上海）娱乐有限公司、摩芬宜餐饮管理有限公司江宁路分店、方侯设计策划有限公司、瑾澜珠宝（上海）有限公司静安分公司、阿斯利康、国泓建设、以赞广告、优景智能科技、予态（上海）生物科技有限公司、丙吉文化发展（上海）有限公司、茂塞机械销售（上海）有限公司、浙商证券股份有限公司上海第一分公司等企业入驻办公。

三、周边配套

餐饮配套：红料理|串串有瘾(静安MOHO店)、侬家宴·本帮江浙小海鲜(西康店)、 鲐赏河豚(长寿店)、首尔朴宝·炭火烤肉(昌平路店)、麦当劳(时美大厦店)、哈灵现炒本帮面(江宁路店)、SIVA沙拉&简餐(静安河滨花园店)、 荟厨、Popeyes炸鸡·汉堡·奶昔(静安MOHO店)玺炖大铁锅(长寿路店)、 南京灌汤包(淮安路店)、小爆鳝(美丽园商厦店)、川芙蓉市井老川菜(武定路店)、锦楼·臻选新杭帮(陕西北路店)、海里家里三文鱼(上海店)、陈香贵·兰州牛肉面(上海静安MOHO店)、Vinup薇葡·Brunch&Bistro(江宁路店)、御清川烧物料理(MOHOMall店)、姚稷大铁锅(昌平路店)、呷哺呷哺(上海静安MOHO)、TotinoPanino、海味观(静安店)、Obscuraby唐香、闽约闽南小馆、广记鱼生、泰煌鸡(江宁路店)、凤添吉·小海鲜美鸡煲(昌平路店)、星洲小馆·新加坡菜(快易名商店)、圈儿潮汕牛肉火锅(昌平路店)、 Zeitgeist塞德斯德国餐厅、良设夜宴LIANGSHE、袁记云饺(昌化路店)、翠蝶轩(MOHO店)、胡子大厨·湖南小炒(静安MOHO店)、晶晶南国新上海菜(MOHOMall店)等餐饮配套。

酒店配套：汉庭酒店(上海静安寺江宁路店)、汉庭酒店(上海江宁路新店)、7天连锁酒店(上海江宁路地铁站玉佛寺店)、 莫泰酒店、朵蓝概念酒店、 Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)、白玉兰酒店(上海南京西路静安寺店)、沪纺大厦、汉庭酒店(上海西康路店)、泊客小栈客房(恒隆广场西康路店)、屏翰宾馆、沄光宾馆(上海火车站店)、爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、浦天美泊酒店(上海火车站店)、Zsmart智尚酒店(上海南京西路梅陇镇广场店)、汉庭酒店(上海南京西路地铁站店)、浩客青年旅社(普陀店)、宿适轻奢酒店(上海火车站汉中路地铁站店)、全季酒店(上海火车站天目西路店)、夜宿晓行青年旅舍(火车站汉中路地铁站店)、静安CitiGO欢阁酒店、全季酒店(上海长寿路地铁站店)、如家商旅酒店(上海火车站南广场店)、景莱酒店·臻选(上海长寿路地铁站店)、Meego米果智选酒店(西康路店)、和颐至尚酒店(上海火车站南广场店)、一叶子青年旅舍、和颐至尊酒店(上海南京西路地铁站店)、背包十年青年旅舍(上海静安寺店)、F1精品酒店(上海西康路店)、御品静安紫苑酒店式公寓、你好酒店(上海江宁路地铁站店)、城家公寓(上海静安寺江宁昌平路地铁站店)等酒店配套。

银行配套：中国银行(康定支行)、上海银行(大通支行)、上海银行24小时自助银行(大通支行)、中国工商银行24小时自助银行(江宁路第二支行)、中国工商银行(江宁路第二支行)、浦东发展银行(江宁支行)、中国建设银行24小时自助银行(西康路支行)、 中国建设银行(上海西康路支行)、中国工商银行24小时自助银行(上海市昌化路支行)、中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行(上海江宁路支行)、中国农业银行(上海昌平路支行)、中国工商银行(上海市昌化路支行)、中国邮政储蓄银行(武定路营业所)、中信银行(昌平路支行)、中国邮政储蓄银行(西康路营业所)、中国农业银行(上海江宁支行)、农商银行(静安支行)、交通银行(上海静安支行)、上海银行(江宁支行)、南京银行(普陀支行)、中国工商银行24小时自助银行(新闸路)、中国光大银行24小时自助银行(江宁支行)、诚通证券上海江宁路营业部、中国建设银行(上海普陀支行)、中国建设银行24小时自助银行(上海普陀支行)、东亚银行上海静安支行、中国民生银行(静安支行)、光大期货有限公司上海新闸路营业部、中国银行(昌平路支行)、中国邮政储蓄银行(常德路营业所)、中国光大银行(静安支行)等银行配套。

生活配套：雷允上(泰众店)、复美大药房(凯洁店)、雷允上(新德路店)、老百姓大药房(静安昌平路店)、国中大药房(西苏州路店)、国大药房(福斯特悦店)、雷允上(西康路店)、中佑肛肠医院(肛肠胃肠医院)、复旦大学附属静安区中心医院、种璟中医门诊部、长寿街道社区卫生服务中心、江宁路街道社区卫生服务中心、复旦大学附属静安区中心医院、江宁路街道社区卫生服务中心蒋家巷社区卫生服务站、藤野造型(长寿路店)、文峰美发美容全国连锁(江宁店)、大野日式小颜皮肤管理(晶品CrystalGalleria店)、3AMHAIRSALON烫发染发接发(MOHO店)、士林理发店(昌化大楼店)、静安区教育学院附属学校(江宁校区)、市第一中学、时代中学南部、市时代中学、五四中学、时代中学北部、吴江幼儿园、静安区余姚路幼儿园(海防部)、新闸路幼儿园、静安区青少年业余体育学校、静安区青少年业余体育学校、乐刻运动健身(华庆商务楼店)、OrangetheoryFitness驱动橙式健身(MOHO店)、琪航健身工作室(静安江宁路店)、中田健身工作室(玉佛寺店)、静安运动健身中心、市民健身房、 ChangePro(静安MOHO馆)等生活配套。