宁波中心大厦鄞州区宁穿路1222号，写字楼坐落在鄞州区-东部新城板块，项目地处宁穿路与和源路交汇处。楼盘与宁波阪急南区、紫荆汇、金融硅谷-西区、绿城宁波中心兰园-西区、环合中心、宁波嘉裕中心、中国建设银行宁波市分行新综合业务楼、交通银行(宁波分行)、宁波银行总行大楼、MasterWine萄饮师·葡萄酒馆(东部新城店)、宁波研祥中心、百信瑞元医美、AIMEILI爱美丽胶原再生抗衰中心(宏泰广场店)、鄞州献血东部新城献血屋、宁波科学探索中心等地标为邻。宁波大厦周边还有FSV金融硅谷、宁波国华金融中心、宏泰帝标B座、宁波银行总行大厦、环球航运广场、宁波中心、仙峰环合中心、宁波国际金融服务中心、中银大厦、交通银行宁波市分行大楼、宁波研祥中心、宁波富邦中心、汇银国际、宁波国际金融服务中心F座、宏泰帝标A座、宁波国际航运服务中心-办公楼、宁兴财富广场、新府银座等宁波写字楼环绕。

宁波中心大厦踞东部新城核心，周边环伺环球航运广场等甲级写字楼，形成高端商务集群。金融、外贸、科技类企业集聚，龙头企业环伺，商务资源密集。搭配丽思卡尔顿酒店、阪急百货等高端配套，国际化商务氛围浓厚。宁波中心大厦周边主要企业有品质生活体验中心(四季蓝城馆)、宁波紫蟒投资管理有限公司、浙江光明塑料机械有限公司、宁波通商银行科创孵化基地、浙江航崎信息科技有限公司、宁波智瀚信息科技有限公司、宁波昌洋国际贸易有限公司、永赢金融租赁有限公司、人社服务合作网点(宁波银行总行营业部)、浙江跨运科技有限公司、宁波淳宏供应链管理有限公司、宁波市农机技术推广中心、爱康卓悦体检中心(宏泰广场分院)、痘院士面部皮肤修补中心(宏泰广场店)、RE·CHAMPS千品甄选宁波酒店、宁波拓智企业管理服务有限公司、华夏基金(财富)宁波分公司、华为鸿蒙智家授权体验店(宁波德克德家)、宁波东部新城希尔顿欢朋酒店(宏泰广场店)、浙江格洛教育科技集团有限公司等知名企业。

宁波中心大厦位于宁波市东部新城核心区，周边道路网络发达，靠近宁东路、海晏北路等城市主要干道，驾车可快速连接至城市的各个区域，对于有自驾需求的人士来说，出行较为方便。宁波中心大厦办公楼租售中心距离轨道交通1号线、5号线海曼北路地铁站174米，距离轨道交通7号线民安东路地铁站910米。宁波中心大厦写字楼周边另有宁穿路海晏北路口(宏泰广场)、公交和源路站、轨道海晏北路站、海晏北路宁东路口、海晏北路中山东路口、海晏北路(宁波文化广场北)、中山东路海晏路口、国际航运中心、国际金融中心(国家开发银行)、海港花园等公交站。宁波租写字楼用户来项目可乘坐58路、136路、352路、810路、970路、海晏北路地铁站接驳线、特53秋日登高采摘休闲线、微11路晚高峰、微11路早高峰、微28路、新城便民服务线在轨道海晏北路站公交站下车步行193米即可到达宁波中心大厦办公楼租赁部。

宁波中心大厦为浙江省第一高楼，全球第37高，建筑高度409米，地面80层，地下3层，耗时5年的时间，耗资50个亿。项目占地面积7872平方米，总建筑面积是24万平方米，该宁波甲级写字楼大堂面积为1200平方米，南北的进深13米，东西进深是11米，层高13.7米，墙面地面都是天然大理石，外立面为全玻璃幕墙。1~60层是整个的大平层，60~80就是丽思卡尔顿酒店。宁波中心大厦以近百万方TOD综合体为底盘，打造超级总部基地。引进阪急百货海外首店、浙江首家丽思卡尔顿酒店等顶级业态，跻身全球超高层地标方阵，成为屹立世界的宁波标志。宁波中心大厦的开发商是由上海建工、杉杉集团、绿城中国三大股东组建的宁波中心大厦建设发展有限公司。上海建工是建筑施工龙头，杉杉集团是宁波本土知名企业，绿城中国则是高端地产开发商，该大厦的物业为宁波天钰物业。宁波中心大厦距离宁波国际会展中心较近，交通流量大，交通基础设施建设较为完善，同时也便于商务人士前往会展中心参加各类活动。此外，周边还有宁波文化广场等大型公共场所，进一步提升了区域的交通便利性和可达性。

一、楼宇参数

项目名称：宁波中心大厦

项目地址：浙江省宁波市鄞州区东部新城海晏北路/宁穿路

设计时间：2011-2022年

建成时间：2025年

项目管理：宁波中心大厦建设发展有限公司

施工单位：上海建工一建集团有限公司

幕墙顾问：华纳工程咨询(北京)有限公司

高楼层数：总高83层，地上80层，地下3层

空间划分：1-60层为国际甲级写字楼；61-80层为丽思卡尔顿酒店（浙江首店），含257间客房及天际泳池

建筑高度：409米

房屋层高：标准层约4.5米层高

占地面积：约0.8万平方米

建筑面积：231214万平方米

电梯配置：大厦配备的53台垂直电梯、分区空调、智能派梯系统

租金水平：3-5元/平/天

租售面积：面积：260-3400平，可自由组合

交付标准：基础装修，可定制宁波写字楼装修标准

商业生态：与阪急百货（宁波首店）、兰轩公寓、兰园住宅构成“垂直城市”，形成“商务+消费+居住”闭环

入驻企业：目前有宁波爱康优申出国留学服务有限公司、宁波曜宏国际货运代理有限公司、宁波绿城置地有限公司、宁波市泓骏禾进出口有限公司、宁波展达建设有限公司、宁波绿城智翔置业有限公司、浙江东立信供应链管理有限公司、浙江东立信供应链管理有限公司、宁波源玖供应链管理有限公司、甲目眼镜（宁波）有限公司、宁波曦所装饰工程有限公司、宁波凯鑫燃料油销售有限公司、宁波明腾物流有限公司、宁波他石室内设计有限公司、宁波均泽国际物流有限公司、宁波市华宁控股有限公司、宁波漾尔健康科技有限公司、宁波多木嘉生物科技有限公司、宁波保盈置业有限公司、宁波绿城浙昌房地产开发有限公司、宁波奇鲲国际贸易有限公司等知名企业入驻宁波中心大厦。

二、项目参数

餐饮配套：许府牛火锅(浙江宁波鄞州宏泰广场店)、肖小姐的厨房(宏泰一店)、麦当劳(宁波东部新城宏泰广场DT餐厅)、牛排家(宁波阪急店)、卿家姆小馆(文化广场店)、老宁波餐厅(宏泰广场店)、比卡亚巴西烧烤餐厅(宏泰店)、海悦唐府饭店(东部新城店)、庆春食堂(宁波阪急店)、阿毛饭店(宁波文化广场店)、达美乐比萨(宁穿路店)、老宁波1381餐厅(宏泰广场店)、莆田餐厅PUTIEN(阪急购物中心店)、加餐海鲜自助(宁波阪急店)、宁东宴(紫荆汇店)、一樹餐厅(宁波阪急店)、映水芙蓉(宁波阪急店)、阙里衢州菜(宏泰广场店)、甬上名灶·宁波小鲜(文化广场店)、品回味清真西北楼(文化广场店)。

商业配套：LOEWE(宁波阪急店)、宁波阪急、trek(宏泰广场店)、宏泰广场、杉杉国贸天地、紫荆汇、盒马鲜生(宏泰广场店)、雨露空间(新城店)、宏泰广场、德克德家国际家居、Apple授权专营店(宁波阪急百货店)、城市之光广场、MUJI无印良品(宁波阪急店)、DJI大疆(宁波中心店)、甬南食品商场(钱业店)、盒马鲜生服务中心(宏泰广场店)、乱花初静(阪急店)、宁波阪急OETZI、三江购物(华骏中心店)。

酒店配套：EZ逸宿酒店(宁波东部新城会展中心店)、如家商旅酒店(宁波东部新城会展中心店)、宁波诺曼岛主题酒店、云睿酒店(宁波东部新城国际会展中心店)、宁波雅悦商务酒店(宁波东部新城会展中心店)、宁波逸东诺富特酒店、宁波美宿(文化广场店)公寓(松下街分店)、ReMAX热麦电竞酒店(宁波东部新城文化广场店)、宁波东部新城希尔顿欢朋酒店、宁波逸东豪生大酒店、朴公英青年公寓、理想家酒店公寓(宁波东部会展文化广场地铁站店)、寓见城市民宿(海晏北路分店)、宁波文化广场朗豪酒店、小小棉袄公寓(百丈东路1号分店)、涌尚酒店公寓(宁波文化广场店)、青岚影音公寓(宁波文化广场会展中心店)、宁波东部新城会展中心开元名庭酒店、全季酒店(宁波东部新城阪急百货店)、杰拉电竞酒店(宁波东部新城会展中心店)。

银行配套：平安银行24小时自助银行(宁波分行营业部间)、平安银行(宁波分行营业部)、上海银行(宁波东部新城支行)、兆丰国际商业银行股份有限公司宁波分行、江苏银行(宁波分行)、交通银行24小时自助银行(宁波分行)、宁波银行(总行)、交通银行(宁波分行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波东部新城支行)、上海浦东发展银行(宁波东部新城支行)、北京银行(宁波东城支行)、招商银行24小时自助银行、中国工商银行(宁波航运中心支行)、招商银行(宁波文化广场支行)、中国银行24小时自助银行、恒生银行(宁波分行)、中国建设银行(宁波港支行)、中国建设银行24小时自助银行(宁波港支行)、汇丰银行(宁波国华金融中心支行)、中国银行宁波市分行科技金融中心。