金桥壹中心位于上海市浦东新区新金桥路688号，地处金桥城市副中心核心区、浦东金色中环发展带关键节点，是金桥城市副中心首发项目、金桥开发区“十四五”市级重点标杆工程项目。项目用地性质为商办用地，用地面积约1.7万平方米，容积率6.76，绿化率20%。

项目由上海金桥出口加工区开发股份有限公司（金桥股份）投资建设，总投资25.99亿元；建筑设计由美国SOM建筑设计事务所与华东建筑设计研究院联合完成，室内设计由WoodsBagot负责，施工单位为上海建工一建，物业管理单位为高力物业。项目规划竣工时间为2025年12月，正式交付运营时间为2026年4月。

项目总建筑面积约16.5万平方米，其中地上建筑面积约11.6万平方米，地下建筑面积约4.9万平方米，地下为二层结构。整体建筑由1栋超甲级写字楼塔楼及4层商业裙楼组成，写字楼塔楼实际层数46层，名义层数53层，建筑总高度248米。

写字楼塔楼采用垂直分区布局，设置4组独立客梯分区，总计配备16部客梯、2部转换梯、2部货梯/消防梯，合计20部电梯。电梯分区服务范围：一区（2-6层、8-15层）配置6部客梯；二区（17-26层）、三区（28-36层）、四区（38-46层）各配置5部客梯。建筑7层、16层、27层、37层为避难层及机电设备层。

办公空间标准层高4.5米，标准净高3米，配备150mm架空地板。标准层建筑面积2446.68㎡，标准层面积区间1700-2600㎡。项目整体可租赁办公面积约10.5万平方米，租赁面积区间灵活，最小租赁单元133㎡，最大可租赁整层2500㎡。

在租写字楼为标准交付为主，配置架空地板、吊顶、新风空调、白墙，无家具配备，可租赁单元268㎡起，整层租赁面积2446.68㎡-2500㎡。精装户型集中分布于5层、10层、12层，固定户型面积包含134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡，实景在租房源包含135㎡、272㎡、529㎡户型。

租金报价低于其它同类写字楼，标准交付户型净价2-2.5元/㎡/天，精装带家具户型净价3-3.5元/㎡/天，想了解具体租金价格请拨打金桥壹中心租赁电话：021-31009305。物业管理费39元/㎡/月（含空调能耗费）。项目总车位约700-800个，停车费用400-600元/月/辆，早鸟优惠价300-400元/月/辆。

项目自带10000㎡商业裙楼（商业辅楼），集成商务、文体、生活全维度配套。商务配套包含可容纳700人的大型汇报厅、多功能会议室、产业展厅、企业家俱乐部、OPC社区。项目2层设有浦东国际人才驿站创业过渡空间，总面积2000余平。

金桥壹中心距地铁9号线台儿庄路站步行距离150-500米；临近在建21号线金桥站（约300米），21号线可串联6号线、14号线。项目紧邻新金桥路、金科路城市主干道，快速接驳中环、外环、杨高北路等城市快速路网。周边布设8条公交线路，分别为573路、790路、987路、浦东21路、777路、961路、浦东72路、浦东77路，覆盖金桥、碧云、金杨等片区。

金桥壹中心紧邻OfficePark总部园、OfficePark金科园（未来出行产业园）、OfficePark金海园、OfficePark金湘园（由度工坊）、东郊中心、东郊宾馆、云璟生态社区（云璟·峰汇）、上海国际财富中心、锦绣申江、金桥智立方、金领之都A/B区、禹洲国际、东方万国、5G未来中心、佳农国际广场、金桥金闽园、由度浙桥园、由度云桥园、由度宁桥园、由度金港园、金桥智造金豫园、新金桥大厦、民航大厦、银桥大厦、金桥1851项目、金桥智造-金藏园、海尚云栖等产业载体。

周边商业生活配套完善，紧邻啦啦宝都（LaLaport）商业综合体、金桥国际商业广场、久金广场、碧云国际社区、红枫里商业街；周边配套上海金桥红枫万豪酒店、上海浦东华美达大酒店、上海金桥佳友美居酒店、和颐至尚酒店等高端酒店，以及悦动公园、涟动公园、盈动公园等休闲场地。