上海办公室租赁，150㎡起租-1100㎡整层 ，可享100万算力/模型/语料券补贴、近地铁13号线中科路站、张江AI小镇核心载体 ，腾飞科技楼位于张江科学城核心区、张江科学之门附近 。

该上海写字楼出租房屋总建筑面积32218㎡，由3栋研发办公楼组成，该项目隶属于凯德集团，是亚洲知名的大型多元化不动产集团，该项目整层1082-1421㎡不等，最小分割150㎡起，另有独栋3717㎡可供企业选择。腾飞科技楼与企业总部为邻、如中国商飞、字节跳动、百度、惠普、IBM、壳牌、盛趣游戏、霍尼韦尔、恒瑞医药、复星医药、阿里巴巴、AMD、英飞凌科技、远景智能、云从科技、智己汽车、小鹏汽车等等，同时身为张江科学城CBD区域。

腾飞科技楼具体地址为上海市浦东新区祥科路111号，距离地铁13号线中科路步行300米，东邻百业路、南邻百度总部，祥科路、西邻纳贤路、北邻海科路，车行3分钟达中环高架快速路。

项目参数

地理位置：上海浦东新区祥科路111号

开发商：凯德集团

物业公司：自营物业

竣工年限：2014年

产权性质：科研；办公

建筑总面积：32218㎡，1#楼（5层）：3717㎡，2#楼（9层）：10256㎡，3#楼（9层）：7567㎡

租赁面积：150㎡起租-1100㎡整层

租金报价：2-2.8元/㎡/天

青创政策：符合条件可享受青创1元政策

物业费用：28.62元/㎡/月（含12H空调能耗费）

交付标准：精装修带家具/标准交付可定制装修

楼层层高：首层5.4m,楼上4.5m

楼板承重：首层1000kg/㎡，楼上600kg/㎡

配电量：120w/㎡；可增容

电梯配置：1部客梯/1部货梯

空调系统：中央空调（开发时间：8:00-20:00）

停车费用：500元/月/辆

项目特色：稀缺单层1000㎡

园区配套：员工食堂、咖啡、共会议中心、清真餐厅·西北匠牛肉面

周边配套：16.6万㎡陆悦天地购物广场、万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿、智选假日酒店

周边园区：张江科学之门、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、张江高科·启展大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、张江在线新经济生态园、复星医药一二期