张江微电子港：80㎡起租-2900㎡整层、精装配家具、园林花园式办公、近2号线张江高科站！

张江微电子港地处张江科学城核心西北区，园区总建筑面积共24万㎡，由9栋4-7层围合式庭院建筑组成，单层面积1900-2900㎡，项目打造集办公、休闲、社交于一体的优质空间，提供森林绿谷式的舒适氛围、无边界办公的人性化体验和高科技智能化设施，营造便利、私密和安全的办公环境。项目还规划了多元化的社群活动空间，为园区精英打造社交关系链平台，满足现代人对交流、活力和有内容的社交需求。

张江微电子港位于上海市浦东新区碧波路690号，该项目紧靠罗山路高架，龙东大道高架，2分钟直达内环商圈，距离2号线张江高科站步行500米。地理位置优越，交通便利，周边餐饮、娱乐设施及酒店等商业配套齐全。园区周边名企云集，荣耀手机、中兴研发总部、联想研发总部、江波龙、金蝶科技、高通、翱捷科技、深圳飞骧、芯原股份、英特尔等，是张江科学城高科技企业和人才最早的聚集区，也是张江最成熟的版块之一。

项目参数

项目地址：上海市浦东新区碧波路690号

总建筑面积：约240,000平方米

楼栋数量：9栋

楼层状况：4-7层

竣工日期：2006年

开发商/运营商：上海张江微电子港有限公司

物业管理：东湖物业

空间与租赁信息

租赁面积：灵活多样，约50㎡至3000㎡

整层面积：约2600㎡-3500㎡

交付标准：现状交付，精装修交付

硬件设施

层高：标准层高约3.3米-4米

空调系统：24小时VRV独立控制空调系统

电梯配置：客梯2-6部，货梯1部

楼板承重：200公斤/平方米

配电容量：120W/㎡（可增容）

网络接入：电信、联通、移动等多运营商覆盖

配套设施

物业费用：11.5-15.5元/㎡/月

停车位：地上约40个，地下约150个，月租金300-400元

商业配套：3000㎡员工食堂、瑞幸咖啡、全家/喜士多便利店等

休闲设施：中庭花园、高尔夫推杆区、健身区、咖啡厅

商务设施：共享会议室、商务中心

轨道交通：地铁2号线张江高科站，步行约200-500米

园区配套：3000㎡智选餐厅、甜点美食、星巴克、瑞幸咖啡、全家、七喜便利店

周边配套：碧波公园诺贝尔湖绿地、张江传奇商业广场、张江艺术公园、博雅酒店、中兴和泰、长荣桂冠酒店、长泰广场、汇智国际商业中心

周边园区：张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园（SOHO一期）、SOHO二期、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、金科中心、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space）、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江高科·创澜湾、张江高科·创智园、张江高科·创博园