特达户小编回来了，说说这30天高尚领域的变化

有业主问我："特达户小编你是不是不干了？"

没不干。最近带看特别多，白天跑客户、晚上对合同，公众号这头实在没顾上。但小区里的事我一天没落下，今天一次性跟你说说这30天的变化。

先说挂牌：

最近新挂了3套房子，分别是一套18楼的3房，一套5楼的四房和一套38楼的三房。其中18楼这套挂牌价比同户型低了20万，业主诚心卖，这种价格成交会很快。

目前在售的商住房总共大概45套，和上个月基本持平。这个量算正常，我自己的感受是房源不算少，但是性价比真的高的其实不是很多。

再说带看：

这一个月我带了33组客户看房。实际统计下来其实要什么户型的都有，每家需求不同，要求也不同，问得最多的三个问题是：

【这小区入住率怎么样】

【这小区办公的多不多】

【贷款能贷几成？】

【物业水电费多少？】

从带看量来看，比上个月多了不少。来看的客户基本是自住为主，极少部分需要开公司办公用的。目前的客户都比较成熟了，刚开始看房的客户少了，很多都是比较了一圈下来指定要高尚领域商住房的，这个是利好！

最后说大环境：

【目前小区市场成交平稳，能成交的房子基本上要业主做出部分让价，总之，诚心卖，交易没有障碍，又愿意做出一部分让步的房源还是很容易成交的】

从这周开始，公众号恢复正常更新。每周二发一线观察，周五聊卖房知识或者成交故事，每月底出一篇行情月报。不会天天刷屏，也不会再断更了——你关注了，我就好好写。