如今大城市中心城区发展面临产业导入难，单位面积产值低，公共服务提升慢等问题，沈阳以城市更新为突破口，借助楼宇经济推动主城区产业集约化，打造垂直产业园。为城市发展开辟新路径。

位于金廊中央商贸区轴心的前海人寿金融中心，是沈阳楼宇经济发展的一个缩影，自2021年底入市，通过产品改造和政企资源整合，实现差异化发展，出租率已达70%。目前楼宇内的办公人数在4000人左右，预计2026年年会达到7000多人，直接创造就业岗位2000多个，酒店、商业等配套设施预计新增服务岗位1500个，其实增加了就业岗位，扩大了人才的引进。对于项目高区的酒店建筑面积为4.6万平米，酒店部分已启动商务对接，目前有多个客户表现出强烈的意向，将尽快推进签约。沈阳前海环球汇作为写字楼和酒店的重要配套项目，经过招商定位调整以后，招商率也有显著的提升，儿童和家庭的配套业态已经搭建完成，后续将针对零售和餐饮业态招商着重发力，预计2026年招商率会突破85%的目标。

沈阳前海人寿金融中心就是一个垂直产业园，楼群串联起产业生态链，沈阳凭借辐射东北亚区域优势，聚焦楼宇形态，业态生态升级。实施楼宇服务提升、组织激活、招商陪跑、平台搭建、品牌擦亮等五大行动，清单化推进20项重点工作，助力楼宇企业发展。与此同时，沈阳遵循绿色与经济发展理念，按照形态加业态加生态思路，优化一廊五区多点空间布局。

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