宝华城市晶典大厦位于上海市普陀区安远路518号，普陀区-长寿路板块，由宝华企业集团有限公司开发的一座商住综合体。宝华城市晶典大厦周边有宝华名邸、常德名园、长寿苑、新会苑、胶州大厦、静安四季公寓、胶州教师公寓、新丰小区北区、上青佳园、静安恬园、华侨城、森凯苑、静安锦都、 静安·阳光名都、晋元里、 新丰小区、同德公寓、梅山馨苑、达安锦园南区、姚西小区、宝地·静安、胶州路827弄、延平路481弄公房小区、达安锦园、达安锦园北区、沙田花园、静安南洋家园、均泰丽轩、延平路482弄小区、宝华雅苑等小区为邻。宝华城市晶典大厦周边有长久大厦、中环商务大厦、玫琳凯大厦、恒达大厦、中环现代大厦、锦海大厦、旭辉企业大厦、源达大厦、长久商务中心、复景创园壹号、静安·阳光商务广场、美联大厦(余姚路)、鸿寿坊东塔写字楼、中港汇、恒达广场(新会路)、智慧广场(武宁南路)、大昌商务楼(安远路)、普陀科技大厦、自然美大楼、西部大厦、新百安大厦、金昌商务中心、元茂金豪大厦、华谊集团大厦、金昌大厦(昌平路)、银座企业中心、冠龙大厦、云都商务中心、侨桥商务楼的那个写字楼。

宝华城市晶典大厦周边有JZ玖姿(上海同乐坊旗舰店)、沪西体育用品专卖、绿联专卖店(叶家宅路店)、立邦(昌平路专卖店)、中粮产品专卖店(万航渡路店)、初叶杂货铺旗舰店、江宁路34SUNPEED速比特专卖店、斐乐高尔夫旗舰店(上海久光百货店)、PENDLETON专营店、ICEWALD真冶钻石旗舰店、eo(亚新生活广场店)、优衣库(巴黎春天店)、三枪内衣(汇智创意园店)、刘旗袍、JZ玖姿(上海同乐坊旗舰店)、柒牌男装(常德路店)、imm尹默(同乐坊店)、旗袍创新与传承文化中心、天天外贸服饰(新闸路店)、YY·STUDIO自助女装(创展大厦店)、联华超市(余姚路二店)、ALDI奥乐齐超市(普陀长寿旭辉店)、星星超市(静安中心店)、善淘BUY42慈善商店(延平路店)、曹家渡街道慈善超市、环球壹号超市(静安店)、联华超市(安泰店)、联华超市(澳门店)、盒马鲜生(189购物中心店)、Fmart上蔬永辉(常德路店)等商家。

宝华城市晶典大厦周边有百雀羚日用化学有限公司、宏今汇进出口有限公司、古礼实业有限公司、宜高国际贸易有限公司、liverpool公司、易积通电子商务有限公司普陀分公司、凯瑞克质量体系认证有限公司(胶州路)、泰威智能系统有限公司中航机场系统公司(上海办)、松山电子有限公司、汤美费格商贸有限公司、飞巢旅游管理有限公司、古礼实业有限公司、宜高国际贸易有限公司、汤美费格商贸有限公司、汇智创意园、酷栢光学产品贸易公司、不如找我信息科技有限公司、东丽商事有限公司、瑭姆步朗(上海)商贸有限公司、于耀玻璃隔断不锈钢制品有限公司、野岛食品有限公司、人力资源部、万顺昌、立岳实业有限公司、汇倾人力资源有限公司、恩国际贸易有限公司、云采贸易有限公司、大惠计算机科技公司、林展实业有限公司、华璨电子有限公司、JACHINA上海办公室、银之咨询、澳氪信息技术有限公司、申宏津汇进出口有限公司、艾门韦思网络科技有限公司、拈花湾建筑设计、注册公司-代理记账-安度财税、俊诗实业(上海)有限公司、捷晨计算机科技有限公司、申宏运通进出口有限公司等企业。

宝华城市晶典大厦周边有绿化局大楼、静安区党建服务中心、长寿路街道办事处、静安区社会保障服务中心、医疗保险事业管理中心、静安区体育局(常德路)、江宁路街道党群服务中心、普陀区长寿路街道社区事务受理服务中心、绿化和市容管理局、静安区财政局、医疗保险监督检查所、曹家渡街道办事处、工会驿站-静安区总工会职工服务中心户外职工爱心接力站、鸿寿坊楼宇党群服务中心、林业局、静安区政协、静安区绿化管理中心、人社综合服务窗口(静安区江宁路街道社区事务受理服务中心)、人社综合服务窗口(普陀区长寿路街道社区事务受理服务中心)、长寿·宜昌党群服务中心、静安区江宁路街道城市运行综合管理中心、南昌市人民政府驻上海联络处、静安区知识产权所、普陀区长寿路街道劳动关系矛盾信息监测站、普陀区长寿路街道综合行政执法队、静安区安远路899弄底地块旧区改造专项指挥部、世界卫生组织上海健康教育与健康促进合作中心、梅山苑社区居委会、普陀·长寿长寿新村第三社区居民委员会、静安区江宁路街道海防村居民委员会、曹家渡街道均泰居委等机关单位。

宝华城市晶典大厦租售中心在距离轨道交通7号线、13号线长寿路地铁站393米，距离轨道交通13号线、14号线武宁路地铁站611米，距离轨道交通3号线、4号线、7号线镇坪路地铁站1.2公里，距离轨道交通11号线、13号线隆德路地铁站1.5公里，距离轨道交通2号线、7号线、14号线静安寺地铁站1.8公里；租售中心附近有常德路余姚路 、长寿路胶州路、安远路胶州路、余姚路胶州路、余姚路延平路、常德路长寿路、长寿路常德路、胶州路余姚路 、延平路余姚路等公交站；去租售中心可乘坐40路、830路公交车胶州路余姚路公交站下车263米可到达租售中心，也可以乘坐13路、36路、63路、105路、106路、316路、319路、740路、768路、830路、837路、941路、966路公交车长寿路常德路公交站下车283米也可以到达项目，还可以乘坐54路、63路、105路、316路、319路、740路、768路、966路公交车长寿路胶州路公交站下车393米也能到达租售中心。

一、项目介绍

宝华城市晶典大厦周边汇聚安曼纳卓悦酒店、星巴克、多元网红餐饮，商务配套成熟，为企业提供高效便捷的办公动线。在租办公室为灵动空间组合，匹配企业发展节奏。整层面积约1110.55㎡，整体出租，塑造企业独立形象。灵活单元面积95.04㎡~321.72㎡，适应不同规模团队需求。办公净高约2.8米，空间开阔明朗，提升办公舒适度，VAV中央空调系统，保障整体环境清爽稳定。成本清晰，品质服务护航，现楼空置，即刻可驻！欢迎各类科技、金融、文创、专业服务机构预约看场，抢占黄金地段发展先机。

宝华城市晶典大厦的开发商是上海宝华企业集团有限公司。上海宝华企业集团有限公司是一家具有丰富房地产开发经验的企业，在上海开发了多个知名项目，公司2002年成立，拥有国家一级房地产开发资质。以房地产开发经营为核心，兼营建筑设计、酒店管理、物业管理等业务，下辖30余家独立法人实体。开发多个中高端住宅、写字楼和星级酒店项目，屡获行业奖项，是沪上知名房地产品牌企业。其开发的宝华城市晶典大厦是一个集住宅与办公为一体的综合性项目。

宝华城市晶典大厦的物业公司是上海安荣物业管理服务有限公司（常简称“安荣物业”）。该项目由上海宝华企业集团有限公司开发，公司成立于2004年，是宝华企业集团全资子公司。拥有国家物业管理一级资质，通过“三标一体”认证，业务覆盖住宅、写字楼等，荣获多项行业荣誉，提供专业化物业服务。宝华城市晶典大厦住宅部分物业费约2.5元/平方米/月，办公部分物业费26元/平方米/月（含空调能耗等）。

核心卖点标签：办住一体、地标建筑、宝华集团、商务气质、精装大堂、提升形象、净高2.8米、OTIS品牌、4部客梯、VAV变风、功能分区、灵活分割、适配初创、复合社区、性价突出、商业休闲、餐饮集群、绿色生态、低碳设计、注重地段。

二、楼宇参数

项目名称：宝华城市晶典大厦

地理位置：上海市普陀区安远路518号

竣工时间：2009年7月

开发公司：上海宝华企业集团有限公司

物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司

建筑面积：约24500㎡

整层面积：约1110.55㎡

楼宇层高：净高2.8米

办公层数：地上20层

物业费用：26元/平米•月

车位数量：地上10个，地下180个

车位租金：1250元/位•月

空调系统：风机盘管加新风系统

空调费用：物业管理费包含空调费

空调时长：周一至周五：8:00至21:00；周六：8:00至16:00

电梯数量：客梯4部，货梯1部

网络配置：电信、联通

入驻企业：微登网络科技有限公司工会委员会、易斯特实业有限公司、火了信息科技有限公司、爱到家投资管理有限公司、创慧同景网络科技有限公司、贤诚管理咨询有限公司、百敏森广告有限公司、世旅（杭州）资产管理有限公司、金英荟（上海）企业发展有限公司、金英荟（上海）企业发展有限公司、汀町农业发展有限公司、天任经贸有限公司、红运网络科技有限公司、立蕴明信息科技有限公司、微登网络科技有限公司、沐溪投资咨询有限公司、日本本间机床厂株式会社上海代表处、擎语广告有限公司、美赞电子商务有限公司、景创绿谷科技有限公司、峰爵商业投资管理有限公司、盈达品标咨询（深圳）有限公司上海分公司等企业入驻。

三、周边配套

餐饮配套：小黑蚝情(安远店)、老吴家川菜(安远路店)、澜禧Buono、永和大王、家味螺蛳粉(安远路店)、福荣祥烧腊(安远路店)、黑土屯老朴家铁锅炖(安远路)、福旺甲·砂锅烧甲鱼(胶州路店)、大仏fo地摊小火锅、醉辉皇(长寿旭辉里店)、疆域时光·南疆涮肉、沪喜煎饼、麦当劳(普陀新会路汉森588店)、佟爷老北京炙子烤肉(长寿路店)、常鸿湘菜馆(延平路店)、夜勤鸟深夜烧鸟酒场、川芙蓉·市井老川菜(长寿路店)、 盖饭邦·长沙菜馆(长寿路店)、乌苏烧烤·大排档·宵夜(新会路店)、张凯达·深海石斑鱼潮汕火锅(长寿路店)、百格里格新疆餐厅(泰州路店)、麦当劳(亚新生活广场餐厅)、阿祥嫂隆江猪脚饭(新会路店)、方铲铲板凳面(锦海大厦店)、舔口嗒嘴苕皮豆干烧烤、柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(长寿路店)、半酌烧烤小酒馆(长寿路店)、 凤添吉·小海鲜美鸡煲.夜排挡(安远店)、品回味清真西北菜(长寿路店)、GinPork金猪·韩国料理(安远路店)、馨和小馆(新会路店)、破店小酒馆(上海总店)、谢记大牌档(长寿路店)等餐饮配套。

酒店配套：易佰酒店(上海静安寺长寿路地铁站店)、雅都·轻奢酒店(上海静安寺长寿路地铁站店)、格林豪泰酒店(上海火车站澳门路店)、新荟城市酒店(上海静安寺长寿路地铁站店)、尼航商旅酒店(上海火车站长寿路地铁站店)、汉庭酒店(上海西康路店)、登巴客栈(上海长寿路店)、全季酒店(上海武宁路地铁站店)、桔子上海静安寺武宁路地铁站酒店、如家精选酒店(上海武宁路地铁站安远路店)、如家商旅酒店(上海长寿路地铁站店)、如家商旅酒店(上海金标)、澳门轻奢酒店、景莱酒店·臻选(上海长寿路地铁站店)、全季酒店(上海长寿路陕西北路店)、浩客青年旅社(普陀店)、全季酒店(上海长寿路地铁站店)、古井假日酒店、 Meego米果智选酒店(西康路店)、考拉国际青年旅舍(长寿路地铁站店)、全季酒店(上海静安寺康定路店)、全季酒店(上海长寿路店)、登巴客栈(上海静安寺武宁路地铁站店)、安曼纳卓悦酒店、汉庭酒店(静安寺店)、隐·夕青年旅舍(上海站长寿路地铁站店)、温馨青旅民宿(武宁路地铁站店)、爱尚青年公寓、云季酒店(上海昌平路地铁站店)、玉城青年民宿等酒店配套。

银行配套：浙江稠州商业银行(上海普陀支行)、浙商银行(上海普陀支行)、中国邮政储蓄银行安远路支行、中国工商银行24小时自助银行(长寿路)、渤海银行(上海普陀支行)、渤海银行24小时自助银行(普陀支行)、天津银行(静安支行)、中国农业银行(上海长寿支行)、招商银行24小时自助银行(常德支行)、招商银行(上海常德支行)、中国工商银行24小时自助银行(余姚路支行)、上海银行、中国工商银行(上海余姚路支行)、上海银行24小时自助银行(常德路支行)、中国农业银行(上海安远路支行)、中国邮政储蓄银行(长寿路营业所)、中信银行(上海长寿路支行)、浦东发展银行(普陀支行)、平安银行(上海市北支行)、中国银行(昌平路支行)、农商银行(余姚路支行)、 温州银行(上海普陀支行)、中国邮政储蓄银行(西康路营业所)、温州银行24小时自助银行(普陀支行)、中国民生银行(静安支行)、中国工商银行24小时自助银行(长寿路支行)、中国工商银行(长寿路支行)、渤海银行、中国农业银行(上海昌平路支行)、交通银行(长寿路支行)等银行配套。

生活配套：雷允上(余姚路店)、片仔癀国药堂(常德路店)、雷允上药品配送中心、北京同仁堂(余姚路店)、益丰大药房(常德路店)、叮当快药(上海市昌平路店)、心典中医门诊部、种璟中医门诊部、长寿街道社区卫生服务中心、第四康复医院、静安区妇幼保健所、普陀区人民医院、静安区江宁路街道社区卫生服务中心)、纯剪男士理发馆(亚新生活广场店)、藤野造型(长寿路店)、京世沙龙(延平店)、华炫美发店(小王店)、东森和一(德安大厦店)、同济大学第二附属中学高中部、第一师范学校附属小学、第一中学、纺织工业职工大学、静安区新华山业余美术学校、 静安区青少年业余体育学校、戏剧学院附属高级中学、江宁学校(梓棉校区)、静安区余姚路幼儿园、好邻居便利、老板便利店、LAWSON罗森(新会路427号店)、全家便利店(胶州路三店)、好德便利店(晋元里店)、乐刻私教馆、 营加健身、TransFit体能训练营(普陀店)、KEEPGO健身工作室、Fit'sTopGYM(静安店)、发条鸭无人健身房(静安胶州路店)、乐刻运动健身(亚新生活广场铁馆)等生活配套。