宝华中心位于静安区广中西路355号，静安区-大宁板块，由上海凯德新创房地产开发有限公司开发，后被上海宝华企业集团接手。宝华中心周边有新梅共和城、大宁八一坊、大宁858国际公寓、绿色丽园、东方明珠大宁公寓、宝华现代城、 贝壳海盐公寓(大宁店)、绿色丽园大宁路667弄、静安天悦、广中苑、宝华现代城1期、 宁馨小区、 万荣东怡、歌林春天馨园、宁和小区、亿润苑、宁康家园、东方明珠大宁公寓大宁路505弄、绿色丽园大宁路535弄、八方花苑、大宁路660弄小区、万荣东怡灵石路733弄、景星苑、大宁人才公寓、 缦舍公寓(大宁店)、 共宁小区、宁康家园共和新路2169弄等小区为邻。宝华中心周边有大宁商务中心、广中西路多媒体大厦、锦和大宁财智中心、大宁中心广场3期、珠江创意中心、歌林汇、多媒体谷启迪大厦、盛大汽车大厦、莱茵大厦、龙盛777商务大厦、江裕大厦、宁鼎商务楼、大宁中心广场3期D7栋、华清大厦、巨丰商务3号楼、企联大厦、锦荣商务中心等写字楼。

宝华中心周边有pple授权专营店(大宁久光店)、YONEX尤尼克斯虎啸体育(静体旗舰店)、vivo官方授权体验店(大宁久光中心店)(大宁久光中心店)、联想直营店(上海大宁久光店)、海尔专卖店(大宁国际商业广场店)、BROMPTON大宁久光旗舰店、海尔专卖店(灵石路店)、Apple授权专营店(大宁国际商业广场店)、清真牛羊肉专卖店(老沪太路店)、乐高授权专卖店(上海久光中心店)、卡牌买取专营店(上海久光中心店)、urbanrevivo(大宁国际商业广场店)、贵州茅台专卖店(上海市灵石路店)、MAX迷雾电子烟专卖店、红茶专卖(上海大宁国际茶城店)、小天才旗舰店(上海久光中心店)、静安烟酒专卖(宁祥公寓店)、劲牌旗舰店(汶水路店)、NIKE(大宁音乐广场店)、优衣库(上海久光中心店)、李宁(大宁音乐广场店)、斯科菲德服饰、EVISU(上海总部)、海鸥服装经营部、nyi(大宁音乐广场店)、PUMA彪马(大宁音乐广场店)、大宁音乐广场adidas云体验金兔羊绒羊毛衫工厂店(共和新路店)、东黎(上海久光中心店)、波司登(大宁音乐广场店)、VINTAGE&REPUBLIC国棉壹厂(大宁久光中心店)、巴拉巴拉(大宁音乐广场店)、SALOMON萨洛蒙(上海久光中心店)等商家。

宝华中心周边有告趣星媒控股有限公司、aam公司、美乐家、中建三局一公司、大唐恩智浦半导体有限公司、HZS公司、青岛啤酒股份有限公司、尺观文化创意有限公司、赛诺乐智文化发展有限公司、壹颗葡萄网络科技(上海)有限公司、共同富裕和福交通物流公益产业园、阿科玛投资有限公司上海分公司(大宁音乐广场店)、叙品智慧科技(集团)有限公司、小马创业村上海电气集团股份有限公司、金属带箔厂有限公司园区、健康智谷、西诺迪斯食品(上海)有限公司、翼瞳电商、飞利浦大中华创新科技园区、亦晶实业发展有限公司、TP中国(上海宝华)、壹沓科技(上海)有限公司、米粟文化传媒有限公司、中国金茂华东区域公司、美乐家中国日用品有限公司(宝华中心店)、沪鎏物流有限公司、蓝色星球科技股份有限公司、易时惠信息科技有限公司、讯天电子科技(集团)有限公司、艺界实业有限公司、蓝白国际贸易有限公司广中西路二店、狄纳乔衡器贸易(上海)有限公司、曙腾无线系统工程有限公司、鸣艺文化传媒有限公司、上汽·灵石坊、四熹童星经纪(大宁音乐广场店)等企业、

宝华中心周边有静安区就业促进中心、彭浦镇人民政府、静安区彭浦镇社区党群服务中心、人社综合服务窗口(静安区彭浦镇社区事务受理中心)、静安区卫生信息中心、大宁路505弄居委会退役军人服务站、大宁路540弄居委会、静安区大宁路街道新梅共和城居民委员会、静安区彭浦镇龙盛雅苑居民委员会、中共大宁路667弄总支部委员会、 静安区大宁路街道劳动监督、静安区大宁路街道大宁新村第二居民委员会、彭浦镇综治工作中心、宝华现代城居委会退役军人服务站、彭浦镇万荣党群服务站、大宁新村第一居委会、闸北环境监察支队、大宁路街道退役军人服务站(共和新路服务点)、万荣东怡居委会、静安区彭浦镇彭浦村委会彭浦镇双拥优抚办公室、闸北单位使用外地劳动力管理所、新梅共和城居委会退役军人服务站、大宁德必易园楼宇(园区)党群服务站、静安区南北通道建设工程指挥部办公室、静安区彭浦镇退役军人服务站、大宁新村第一居委会退役军人服务站、彭浦镇人民代表大会等机关单位。

宝华中心租售中心距离轨道交通1号线、20号线上海马戏团地铁站476米，宝华中心7号线汶水路地铁站2.2公里，租售中心附近有广中路共和新路、大宁路万荣路、共和新路彭江路、共和新路广中路、共和新路灵石路、灵石路万荣路、灵石路共和新路、广中西路共和新路、万荣路灵石路等公交车站，去租售中心可乘坐210路、767路、912路公交车广中西路共和新路公交站下车407米可到达租售中心，也可乘坐46路、95路、312路、322路、547路、741路、849路、944路公交车共和新路广中路公交站下车493米业可到达项目，还可乘坐46路、79路、95路、312路、322路、741路、849路、862路、951路公交车共和新路彭江路公交站788米业能打动租售中心。

一、项目介绍

大宁宝华中心竣工于2012年，总建筑面积约96000㎡，其中办公楼面积约44000㎡，宝华万豪酒店42000㎡，项目由一栋28层国际5A甲级写字楼、一栋19层五星级酒店和商铺组成，9米挑高大唐，项目里里外外满满的绿意盎然，外边的不老松，里边的发财树，写字楼内部整层2100平方米，回子型的设计，层高4.4米，周边商业配套完善，可以整层租，也可以分租，最小287平起；项目自带员工食堂、商业广场以及宝华万豪酒店，交通也很便利，距离1号线地铁上海马戏城地铁口约500米，在大宁CBD这个新兴板块虽然体量不大，但却一直以品质著称。配备VAV中央空调系统以及风机盘管加新风系统，空调费用已包含在物业费中。设有8部三菱品牌客梯和2部货梯，地上、地下共有440个车位。

二、楼宇参数

项目名称：宝华中心

项目地址：上海静安区广中西路355号

竣工时间：2012年

开发公司：上海凯德新创房地产开发有限公司

物业公司：安荣物业

建筑面积：约96000㎡

办公面积：约44002.03㎡

标准面积：约1956~2115.71㎡

大厦总高：地上28层，地下2层标准层高：净高约2.75米

租赁面积：114~2115㎡（部分精装交付）

物业费用：30元/㎡·月（中央空调）

核心卖点：大宁CBD，品质绝佳

架空地板：约150mm

电梯配置：客梯8部，货2部

空调系统：中央空调+新风

停车收费：1000元/月

轨道交通：地铁1号线上海马戏城地铁口约500米

商务配套：自带商业，周边久光中心，大宁音乐广场等

入驻餐饮：乓乓响宝华白领餐厅(宝华中心店)、宝华万豪酒店·大堂吧(宝华中心店)、宝华万豪酒店-万豪中餐厅、上海宝华万豪酒店·宴会厅、炎川日本料理(上海宝华万豪酒店)、宝华万豪酒店·都会尚膳等餐饮入驻。

入驻企业：钦舟贸易有限公司、中远关西涂料化工上海有限公司、HZS公司、金仕达卫宁软件股份有限公司、富士施乐实业发展(中国)有限公司、汇鸿浆纸有限公司、思倍捷企业管理咨询有限公司、沁欧环保科技(上海)有限公司、青岛啤酒股份有限公司、超非凡（上海）医疗科技有限公司、中远关西涂料化工（上海）有限公司、尺观文化创意（上海）有限公司、韬茂企业发展有限公司、闸北恒宝投资管理有限公司、亦晶实业发展有限公司、枫林医创企业服务有限公司、云化国际贸易有限公司、同策道诚建筑规划设计有限公司、琦乏实业有限公司、特诗罗尼阿贸易（上海）有限公司、魁杓文化传媒（上海）有限公司、弈嘉理欧佳衡结构设计咨询有限公司、拉洛斐国际贸易有限公司、中建三局第一建设工程（江苏）有限责任公司、孟家港长江电子商务（上海）股份有限公司、卫宁健康科技集团股份有限公司、赞嘉国际物流有限公司、茂秀置业有限公司、多玺互联网金融信息服务有限公司、碎霜实业有限公司等企业入驻。

三、周边配套

餐饮配套：宝华万豪酒店(万豪中餐厅)、潮府馆(大宁灵石公园店)、浙东头·台州菜(大宁店)、汉堡王(大宁中心)、宝华万豪酒店·都会尚膳、潮粥府·潮州菜(大宁中心广场店)、校村炸鸡、点都德(大宁久光店)、付二娘鲜鱼美蛙馆(大宁店)、周真真南昌粉面(大宁灵石店)、宝华万豪酒店炎川日本料理(上海宝华万豪酒店)、添好运(上海久光中心店)、蓝白红重庆大排档(灵石路店)、 潇湘阁(大宁音乐广场店)、煲仔皇(大宁音乐广场店)、唐宫·粤菜海鲜(多媒体店)、草根夜档·潮汕老字号·小炒排挡(大宁店)、立方铁@铁板烧(上海久光中心店)、Wagas沃歌斯(上海大宁音乐广场)、 竹若·荣越(久光中心店)、八仙黑驴肉馆、 旺山燎特色海鲜烧烤·野馄饨、叁仟番烧烤民谣酒馆、眉州东坡(上海久光中心店)、沪九哥·龙虾烧烤(大宁店)等餐饮配套。

酒店配套：海友酒店(上海市北高新园区)、 锦荣国际大酒店、宝华万豪酒店、云海饭店(共和新路店)、宁堃酒店公寓、岸泊青年旅社、A-BOX电竞酒店(大宁音乐广场店)、情怀旅舍、大宁福朋喜来登酒店、汉庭酒店(上海静安体育中心汶水路地铁站店)、大宁国际马戏城亚朵酒店、静安大宁国际丽柏酒店、荷林商务酒店(上海大宁音乐广场店)、吉家民宿(马戏城店)、且慢Homestay公寓(共和新路分店)、大宁小驿公寓(大宁路分店)、猫咪洗护美容寄养酒店、新人人酒店、澜庭雅筑公寓、国际饭店蝴蝶苏、绅亚招待所(大宁路店)、合寓社区酒店(西庭商业广场店)、宝华万豪酒店-商务中心、汉庭酒店(美年大健康体检中心静安美智分院店)、盛政公寓(永和店)、赢亦灿公寓、锦荣国际大酒店等酒店配套。

银行配套：中信银行(上海大宁支行)、中国银行24小时自助银行(闸北支行营业部)、中国银行交易银行部、中信银行24小时自助银行(大宁支行)、宁波银行(上海闸北支行)、中国工商银行(闸北支行营业厅)、中国工商银行24小时自助银行(闸北支行)、 交通银行(上海共和新路支行)、农商银行(彭浦支行)、中国工商银行(马戏城支行)、中国农业银行(上海马戏城支行)、中国民生银行(上海大宁支行)、兴业银行闸北支行、中国光大银行(上海大宁支行)、中国光大银行24小时自助银行(大宁支行)、招商银行大宁支行、中国邮政储蓄银行(马戏城支行)、浙商银行(上海闸北支行)、浦东发展银行(大宁支行)、 中国银行(共和新路支行)、上海银行(广中路支行)、中国邮政储蓄银行(杨家宅营业所)等银行配套。

生活配套：益丰大药房(灵焱灵石路店)、复美大药房(新灵店)、伉爱门诊部、北京同仁堂(上海久光中心店)、雷允上(上海久光中心店)、胡庆余堂(上海久光中心)、静安区彭浦镇社区卫生服务中心、大宁路街道社区卫生服务中心2301弄社区卫生服务站、东瀛造型(大宁国际店)、阿玛尼SALON(音乐广场店)、小张美发店(大宁路店)、Luzsolarbeauty日系美容脱毛沙龙(大宁店)、 丝邦养发护理中心(马戏城店)、美丽田园(上海久光中心久光百货店)、名尚国际时尚造型(大宁店)、 梵创造型(大宁国际商业广场店)、 绚丝美发(新梅共和城店)、藤野造型(大宁国际店)、 苏韵·馨·生美甲美容养生馆、领艺护肤造型养生(永和路店)、谜栈香氛愈发社(静安店)、 欧尼造型(平陆路店)、 CARRSALON(久光中心店)、专业美发(新梅共和城店)、王森咖啡西点西餐学校(上海名厨中心)、风华初级中学(北校区)、基力早教、芷江中路幼儿园(广中西路分园)、大宁学佳幼儿园、新梅幼儿园、达格特健身工作室、SOLAST健身中心、PUREFORCE匹尔费斯健身(大宁店)、中田健身工作室(大宁店)、舒华健身(大宁音乐广场店)等生活配套。