宏慧视界BOX是位于上海市静安区汶水路40号的影视文化创意与电竞产业聚合平台，总建筑面积约10万平方米，由上海宏慧创意产业投资管理有限公司运营。该项目前身为上海迅达电梯总部，经改造后保留了工业建筑特色，融合创意设计，形成办公、商业与文化活动于一体的复合空间。
一、核心特色
空间设计：提供多样化办公空间，包括大独栋办公（1500-6000㎡，层高最高12米）、小独栋商墅（1000-1600㎡）及灵活分区空间（160-5000㎡）。配备11米挑高2000㎡穹顶秀场和500㎡多媒体共享中心，适合品牌发布、文化沙龙等活动。
产业定位：聚焦“影视+电竞”双生态，依托环上大国际影视基地（国家级大学科技园区），吸引B站、爱奇艺、腾竞体育、苏宁电竞、红星电影世界等企业入驻，形成上下游产业链闭环。
商业配套：约2万平方米商业空间，提出“6分钟活力社群”理念，涵盖电竞、文体娱乐、主题餐饮等业态。特色设施包括MR.KUMA高科技冰雪主题乐园和近万平米影院。
二、交通与环境
交通便利：步行约10分钟至地铁1号线汶水路站，周边有528、758等多条公交线路，紧邻南北高架和中环，自驾可快速通达全城。
生态设计：绿化率30%，外部结合自然绿植与半室内街区步道，内部打造“生态办公乐园”，融合艺术人文与休闲元素。
三、运营服务
租赁信息：租金区间2.9-5.5元/㎡/天，物业费12.5元/㎡/月，车位约500个（月租600元）。支持毛坯或装修交付，提供6个月免租期等灵活政策。
智慧管理：配备IBMS智能集成系统、VRV空调及24小时安防，屋顶光伏板年发电量达20万度，获LEED金级认证。
四、入驻企业与文化氛围
已吸引超200家企业，包括电竞巨头、影视后期制作公司及泛娱乐品牌。园区定期举办数字艺术展览、行业路演等活动，形成产学研用一体化平台。
五、联系方式
●宏慧视界BOX的开发商是上海宏慧创意产业投资管理有限公司。该项目前身为上海迅达电梯总部，经改造后成为集影视文化创意与电竞产业于一体的聚合平台，且开发商同时负责该项目的自持物业管理。另外值得一提的是，上海黄浦地产发展有限公司参股了上海宏慧创意，且黄浦地产的对外信息中也将宏慧视界BOX列为其开发的项目之一。
●宏慧视界BOX的物业公司是上海宏慧创意商业管理有限公司，该公司曾用名上海宏慧创意产业投资管理有限公司，同时也是这个项目的开发商，属于物业自持管理模式。
●对本项目写字楼租售感兴趣的用户请在此留言。
邮箱：admin@shjhp.com.cn
项目地址：上海市静安区平型关路1700号
宏慧视界BOX招商电话：021-55692953，021-31007692，找在租在售写字楼的用户请拨打此电话，为您提供办公室出租出售、商务楼租赁等房源。 京ICP备2025148167号-1 
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