冠龙智水科技园是位于上海嘉定南翔的标杆产业园，由上海冠龙节能公司打造。位于上海市嘉定区南翔镇顺达路999号，东至地块边界、南至蕴藻浜、西至浏翔公路、北至顺达路。总建筑面积84，122平方米，共6幢大楼，包含企业总部及智慧水务孵化基地。该上海写字楼租售项目聚焦中型综合强性能产业园区，既满足企业核心需求，又兼顾配套服务功能。高层办公楼总面积12，000㎡，单层面积约1，000㎡，可自由分割或组合。净层高4.2m，采用现代简约风格，空间开阔灵活，采光通风良好，配备中央空调、智能电梯、高速网络等，出租单价为1.3-1.7元/天/㎡，物业管理费6元/平/月。

冠龙智水科技园研发厂房为科技企业量身打造，面积800㎡起至15，000㎡整栋，可自由分割或组合。层高4.5-7.4m，承重300-500公斤，可增重，配备5吨货梯，水电接口、通风系统预留充足，该上海办公楼租赁价格为0.9-1.3元/天/㎡，物业管理费6元/平/月。小独栋总部办公每栋面积约6，000平，可分层租或整栋租，均配备独立的出入口、停车位和庭院，企业可根据自身需求进行个性化装修，为企业提供独立、私密的办公空间。

冠龙智水科技园自带完善的商服与运动设施，包括公寓、餐厅、便利店、羽毛球馆、篮球馆、健身房等，全方位兼顾企业员工的办公与生活需求。公交方面有嘉定110路、嘉定118路、嘉定58路，园区还将配备专属班车接驳地铁站。轨交方面，距离11号线陈翔路站2公里，嘉闵线南翔站在建中。高速方面，S6沪翔高速入口1公里，沪嘉高速入口2公里，自驾30分钟可抵达虹桥机场，距离人民广场约20公里。周边商业完善，距离南翔印象城2公里、五彩城1.5公里、中冶祥腾广场3公里、南翔太茂广场2.5公里，商业配套丰富。

冠龙智水科技园有多重政策支持入驻企业，帮助企业降低成本，助力企业发展。提供物业一对一服务，确保企业安心生产经营。新建园区，形象好，配套设施完善，园区道路宽敞，货车进出无虞。冠龙智水科技园依托上海冠龙节能公司自有技术和产学研合作，加大智能阀门研发力度，建设以智能制造为核心的加工、测试、组装生产线，同时研发和制造智慧水务产品，开发智慧水务系统监控管理软件，推进智慧水务行业由信息化向数字化、智能化方向发展，打造智慧水务学习交流平台。

以下是冠龙智水科技园详细介绍：

一、园区概况

● 地理位置与规模：冠龙智水科技园位于上海市嘉定区，总占地面积约80亩，总建筑面积约10万平方米。园区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，为企业的发展提供了良好的外部环境。

● 园区定位与发展目标：园区以智慧水务为核心，致力于打造集研发、生产、办公、展示、交流等功能于一体的综合性产业园区。旨在吸引国内外优秀的水务企业、科研机构和创新团队入驻，共同推动智慧水务产业的发展，成为行业内的创新高地和领军者。

● 园区参数

项目地址：上海市嘉定区南翔镇顺达路999号

产品类型：办公、研发、厂房、公寓、独栋

房屋层高：办公层高4.2m

面积构成：总面积12000㎡，单层面积约1000㎡（可自由分割）

租金价格：1.4～1.8元/天/㎡

厂房层高：4.5-7.4m

厂房承重：300-500KG（可增重）

厂房面积：800/㎡-15000/㎡，可自由分割（分割面积不低于800㎡）

厂房价格：1～1.3元/天/㎡

二、园区设施与环境

● 硬件设施：园区拥有现代化的标准厂房、研发中心、办公楼等建筑，配备先进的供水、供电、供气、通信等基础设施，满足企业的生产、研发和办公需求。同时，园区还建有仓储物流中心、员工宿舍、食堂等配套设施，为企业员工提供便利的生活服务。

● 软件环境：园区积极营造良好的创新创业氛围，提供政策咨询、项目申报、融资对接、人才招聘等一站式服务，帮助企业解决发展过程中遇到的问题。此外，园区还注重企业文化建设和员工培训，定期举办各类培训和交流活动，提升企业员工的综合素质和业务能力。

● 生态环境：园区注重生态环境建设，绿化覆盖率较高，营造出舒适、宜人的工作环境。园区内设有景观绿化带、休闲广场等公共空间，为企业员工提供休闲娱乐的场所。

三、产业布局与企业入驻

● 产业布局：园区聚焦智慧水务产业，涵盖智能水表、智能阀门、水质监测、水处理设备等领域，形成了较为完整的产业链条。同时，园区还积极引进与智慧水务相关的新技术、新业态、新模式，推动产业的创新发展。

● 企业入驻情况：目前已吸引众多国内外知名的智慧水务企业入驻，如[企业名称1]、[企业名称2]、[企业名称3]等。这些企业的入驻，不仅为园区带来了先进的技术和管理经验，也促进了园区产业的集聚和发展。

四、技术创新与研发实力

● 研发平台：园区内设有多个研发中心和技术创新平台，与高校、科研机构建立了紧密的合作关系，共同开展智慧水务领域的技术研发和创新。这些研发平台为企业提供了强大的技术支持，推动企业不断提升产品的技术含量和竞争力。

● 技术创新成果：园区企业在智慧水务领域取得了一系列的技术创新成果，如开发出具有自主知识产权的智能水表、智能阀门等产品，实现了对水资源的精准计量和智能控制。同时，园区企业还积极参与国家和地方的智慧水务项目，为城市的水资源管理和水环境治理提供了有力的技术支持。

五、运营管理与发展模式

● 运营管理模式：园区采用专业化的运营管理模式，拥有一支高素质的管理团队和服务团队，为企业提供高效、优质的服务。园区建立了完善的管理制度和服务体系，确保园区的正常运营和企业的健康发展。

● 发展模式：园区坚持“创新驱动、产业集聚、绿色发展”的发展模式，以技术创新为动力，推动产业的集聚和发展；以绿色发展为导向，注重生态环境保护和资源的节约利用，实现园区的可持续发展。

六、优势与特色

● 产业优势：聚焦智慧水务产业，形成了较为完整的产业链条，具有明显的产业集聚效应。

● 技术优势：拥有多个研发中心和技术创新平台，与高校、科研机构建立了紧密的合作关系，具备较强的技术创新能力。

● 服务优势：提供一站式服务，为企业解决发展过程中遇到的问题，营造良好的创新创业环境。

● 区位优势：位于上海市嘉定区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

七、发展前景与挑战

● 发展前景：随着国家对水资源管理和水环境治理的重视程度不断提高，智慧水务产业迎来广阔的发展前景。冠龙智水科技园作为智慧水务产业的重要载体，将在未来的发展中发挥重要的作用。预计园区将吸引更多的优秀企业和创新团队入驻，推动智慧水务产业的快速发展，成为国内领先的智慧水务产业园区。

● 挑战：园区在发展过程中也面临一些挑战，如市场竞争激烈、技术创新压力大、人才短缺等。园区需要不断加强自身建设，提升服务水平和创新能力，积极应对各种挑战，实现园区的可持续发展。

八、结语

冠龙智水科技园作为一家专注于智慧水务产业的园区，具有明显的产业优势、技术优势和服务优势。园区以智慧水务为核心，打造集研发、生产、办公、展示、交流等功能于一体的综合性产业园区，为智慧水务产业的发展提供了良好的平台。在未来的发展中，园区需要抓住机遇，迎接挑战，不断提升自身的竞争力和影响力，为推动智慧水务产业的发展做出更大的贡献。