海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路618、638、658、666号，长宁区-新华路商圈，是一座集办公、商业、文化艺术于一体的地标性建筑。海粟文化广场周边有东湖名苑、天诚花苑、海厦小区、昭化小区、新华世纪园、 陶安小区、 悦达花苑、精益公寓、武夷花园、西镇小区、路易·凯旋宫、三泾南宅、延安西路1782弄1-4号小区、延西小区、中阳小区、凯欣豪园、法华镇路878弄、煜王苑、东方金门花园、武夷路355弄小区、申亚新华府、中镇小区、利星国际广场公寓、三泾小区、虹桥向日葵公寓、友联大楼、天山路1890弄小区、大西别墅、友力大厦公寓、安阳小区等小区为邻。海粟文化广场周边有龙峰大厦、春秋国际大厦、银统大厦、增泽世贸、武夷坊、宁电投大厦、禾森商务中心、昭化园、 创邑SPACE、辽油大厦、财景新地·同创717、新衡商务楼、铭光商务楼、龙之梦雅仕大厦、利星行广场、明旺大厦、大盈商务中心、倍益商务中心、万宝国际商务中心、长宁德必易园、华联发展大厦、申亚臻悦商苑、兆仪大厦、 华融国际大厦、泛太大厦、生物大厦、骏腾商务中心、律师楼、联通大厦、鸿申大厦、银统大厦北楼等写字楼。

海粟文化广场周边有PPO授权专营店(上海长宁区龙之梦城市生活中心店)、老范烟花爆竹(长宁店)、卡瓦依钢琴专卖店(龙之梦城市生活中心长宁路店)、vivo官方授权体验店(长宁来福士店)、TaylorMade(长宁来福士广场店)、烟草销售专卖店、Apple授权专营店(中山公园龙之梦店)、福清家纺专卖、西湖龙井专营店(中山西路店)、捷强JOYMAX(法华镇路店)、联想专卖店测试657(上海长宁来福士店)、鹏全烟酒商行(进口葡萄酒专卖店)、美淑高尔夫用品专卖店、F先生榴莲专营店(风云汇恬园店)、御府和田玉翡翠专卖店、HIT.Collection卡牌买取专营店(龙之梦城市生活中心店)、Apple授权专营店(长宁金虹桥商场店)、vivo官方授权体验店(长宁南丰城店)、SONY(苏宁中山公园旗舰店)、奈娃家族、Randomevent(Cpark店)、橙庐CHENGLU(武夷路店)、绅士·HD、优衣库(上海中山公园兆丰广场店)、nuoz(C·PARK店)、ZARA(龙之梦购物公园店)、1号仓库外贸成衣工厂店、华联超市(新衡商务楼店)、快赣特价超市(增泽世贸店)、联华超市(安化路店)、ALDI奥乐齐超市(长宁龙之梦店)、农工商超市(西镇小区店)、元华超市(定西路店)、联华超市(昭化路店)、ALDI奥乐齐超市(长宁天山创邑店)、盒马鲜生(长宁来福士店)、ShopFree超士自由超市等商家。

海粟文化广场周边有黄豆网络科技有限公司、电通集团、电通dentsu、禾赛达芬奇|全球运营中心、禾赛科技有限公司、大裂谷智能科技有限公司、优越非凡企业发展、非系网络科技(上海)有限公司、英科迪(上海)信息技术有限公司、FubbleStudio、迪现昇实业(上海)有限公司、财景新地·海纳创联产业园、智远慧智能技术股份有限公司、华谊集团国际贸易有限公司、创邑SPACE(源园区)、锦辉艺术传播股份有限公司、武夷坊创意园、长宁德必易园、黑湖科技、万实达国际物流有限公司、英科迪(上海)信息技术有限公司、信仰国旅、WEIR、欣民集体资产管理经营中心、杰富意商事电子(上海)有限公司、乾菘实业有限公司、伟尔矿业中国、杰塔罗、融枫投资管理有限公司、信握网络科技有限公司、商旅通公司、素然服饰有限公司、伊升机电贸易(上海)有限公司、艺旗网络科技有限公司、国山实业发展集团有限公司、春秋国际旅行社(集团)有限公司、苏特恩斯国际货运代理(上海)有限公司、春毓文化旅游发展有限公司、浩耀企业发展有限公司等企业。

海粟文化广场周边有就业促进中心、长宁区少年科技指导站、长宁区医疗保险事务中心、 新华路街道社区党群服务中心、交通委员会交通指挥中心、人社综合服务窗口(长宁区新华路街道社区事务受理服务中心)、人力资源和社会保障局宣传教育中心、华阳街道办事处、新华路街道办事处、新华里巷党群服务中心、华阳路街道社区党群服务中心、长宁区绿化管理事务中心、武汉市人民政府驻上海办事处、长宁区医疗保障局、周家桥街道凯旋路党群服务中心、比利时瓦隆州经济商务处、长宁区新华街道香花居委会、新华居委会、徐家宅居委会、华阳路街道城市运行管理中心、长宁区新华路街道人民居民委员会、新华路街道社区生活服务中心、华阳路街道潘中居委会、七建集团党委、长宁区民防办公室、长宁区劳动和社会保障协会、武夷居委会、长宁区城市管理行政执法局执法大队新华路街道中队、长宁区消保委、西镇居委会、仪电社保市中分中心、紫云居委会、长宁区周家桥街道三泾南宅居委会、梅安居委会、长宁区华阳路街道办事处建宁居委会、陶家宅居委会、田渡居委会、牛桥居委会、大理白族自治州人民政府驻上海联络处(定西路)、潘西社区居民委员会等机关单位。

海粟文化广场租售中心距离轨道交通3号线、4号线延安西路地铁站258平方米，距离轨道交通2号线、3号线、4号线中山公园地铁站899米，距离轨道交通2号线、11号线江苏路地铁站1.6公里，距离轨道交通2号线、15号线娄山关路地铁站1.7公里，租售中心附近有延安西路定西路、定西路法华镇路、定西路延安西路 、凯旋路(中运量)、武夷路凯旋路 、凯旋路延安西路、延安西路凯旋路公交站，去租售中心可乘坐57路、311路、946路、1250路、[71路支线1]公交车延安西路凯旋路公交站下车203米可到达租售中心，也可乘坐71路、71路区间、71路延伸线、[进博区间]1250路、[71路支线1]公交车定西路(中运量)公交站下车320米也可以到达项目，海可以乘坐71路、71路区间、71路延伸线、[进博区间]1250路、[71路支线1]、1251路、[71路支线2]公交车凯旋路(中运量)公交站下车464米业能到达租售中心。

一、项目介绍

海粟文化广场坐落于上海市长宁区，其命名渊源深厚，致敬了我国现代艺术先驱刘海粟先生。作为对这一历史传承的致敬与延续，不仅承载着对艺术的崇敬，更寄托了对未来艺术与文化创新的美好愿景。历经五年匠心打造，该项目于2023年第一季度圆满竣工。海粟文化广场半环绕于刘海粟美术馆，拥天山公园和海粟绿地近10万平方米的城市绿肺；项目整体以“山峦层叠”的设计理念拔地而起，犹如青翠环山抱，山处幽静中。此外项目通过生态办公，趣味空间，文化艺术，休闲商业四个版块。项目占地约1.65万平方米，总建筑面积约11万平方米，其中地上面积约6.6万平方米，地下面积约4.5万平方米，主要由A、B办公塔楼及C、D商业+办公部分组成，办公塔楼均为高层建筑，最大高度的悬挑达到了21.5米，其中商业面积约1.2万平方米，文化艺术建筑面积约1万平方米。和赛科技，电通公司，李宁体育，樊登读书，这四家企业入驻办公，就紧紧这四家企业，但全部都是巨头公司，项目是新长宁集团，国有企业，是长宁区最大的房地产开发商之一，这个项目还有一个很特别的地方，他不是那种商务很重的纯写字楼，而是巧妙的将办公楼的商务感与高端园区的那种小资感巧妙的融合在一起，是一个集办公、商业、文艺于一体的综合体项目。

二、楼宇参数

项目名称：海粟文化广场

楼盘地址：上海市长宁区昭化路618、638、658、666号

开发公司：新长宁集团

物业管理：上海瑞创物业管理有限公司

建筑高度：60米

建筑层数：A座13层，B座12层，C座5层，D座5层

占地面积：16,515平方米

建筑面积：111,951平方米

地上面积：66,634平方米

地下面积：45,317平方米

办公面积：50,000平方米

商业面积：16,000平方米

艺术面积：10,000平方米

空调系统：VRV独立空调

车位数量：686个

车位收费：1000–1500元/个/月

物业收费：33元/㎡/天

办公面积：A座25,211平方米，B座21,977平方米，C座/D座4,227平方米

整层面积：A座2,360平方米，B座2,310平方米，C座/D座1,500平方米

可租层数：A座4层及以上，B座12层，C座/D座5层

标准层高：A座4.3米，B座4.3米，C座/D座4.3米

电梯配置：A、B座客梯5部，货梯1部，C座、D座客梯4部，货梯1部

入驻餐饮：NINGCAFE咖啡厅、丹叔厨房(Cpark店)、Nebula西班牙菜、宁咖啡(上海李宁中心店)、丹叔厨房(Cpark店)、肯德基车速取餐点(海粟文化广场店)、Marrrnbay·满杯致敬(海粟文化广场店)、除七Oneseventh(昭化路店)、SLABTOWN石板城咖啡(C-Park店)、金狗转运站泰国菜等餐饮入驻。

入驻商家：李宁运动装店、帆书樊登书店(海粟文化广场店)、蓝盒子床垫(海粟文化广场店)、奈娃家族服装店、C·PARKHaisu(海粟文化广场店)、lovelystar购物、美库尔服装店(海粟文化广场店)、fpfc(C·PARK店)、7-ELEVEN便利店(昭化路店)、香蕉攀岩(延安西路店)、NirvanaPROJECT(海粟文化广场店)、伊顿纪德(海粟文化广场店)等商家入驻。

入驻企业：和赛科技、电通公司、李宁体育、樊登读书、黄豆网络科技有限公司工会委员会、漫卷网络技术有限公司、美库尔商务信息咨询（上海）有限公司、北京电通广告有限公司上海分公司工会委员会、雨知职业技能培训有限公司、科必达信息科技有限公司、北京光尘文化传播有限公司、北京豆伴网络科技有限公司、对心文化传媒有限责任公司等公司入驻。

三、周边配套

餐饮配套： 哈灵现炒本帮面(定西路店)、后院本帮·海派融合菜(定西路店)、 串王阿三烧烤·酒场·烤鱼(长宁区定西路店)、 丹叔厨房(海粟文化广场店)、梅亭自助寿喜锅、姚稷大铁锅(定西路店)、昆仑唐府·兰州纯汤牛肉面·现熬骨汤·清真(延安西路店)、老盛兴苏州汤包馆(武夷路店)、小菜一碟、达美乐比萨(定西路店)、佟爷老北京炙子烤肉(定西路店)、阿狼烧烤·小龙虾·烤鱼(延安西路店)、常赢三兄弟涮肉(定西路店)、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅(定西路店)、BEER&SPACE、钰鸳鸯.手工菜老火锅、靓靓蒸虾(上海首店)、升记猪杂粥觅味馆(上海店)、带你去趟佳木斯·非遗烧烤(上海首店)、耀江湖醉鸡煲、 隆兴本味崇明散养三黄鸡(武夷路店)、 麦当劳(上海地铁延安西路站餐厅)、鸿姐老火锅(上海旗舰店)、赣南粉局·江西锅气炒粉(定西路店)、先启半步颠小酒馆(定西路店)、jumpin酱扑·意面吐司咖啡、邵记澳门鱼翅(延安西路店)、老门框爆肚涮肉馆(中山公园店)、小黑蚝情(定西路总店)、吉三胖烤酱油筋(定西路店)、赛百味SUBWAY(延安西路辅路店)、沪西老弄堂面馆、粉家柳州螺蛳粉(杨宅路店)、丰裕(武夷店)、任兴记(凯阳大厦店)、广东牛杂铺(长宁店)、晓燕生煎(大盈商务中心店)、盖饭邦·长沙菜馆(定西路店)、今早潮汕牛肉(精益公寓店)等餐饮配套。

酒店配套：中山公园云睿酒店、如家酒店·neo(上海中山公园地铁站店)、唯庭酒店(上海中山公园地铁站店)、 一间森林酒店(上海交通大学延安西路地铁站店)、友海酒店(上海中山公园武夷路店)、璞爵国际酒店(上海中山公园地铁站店)、复兴公寓店(昭化路分店)、如家快捷酒店(上海中山公园延安西路店)、唯庭酒店(上海武夷路延安西路地铁站店)、弗思特逸住酒店(上海上生新所延安西路地铁站店)、如家驿居酒店(上海延安西路菲律宾领事馆店)、迪凯精选酒店(上海虹桥路地铁站店)、爱家小圆子公寓(昭化路1号分店)、宿适轻奢酒店(上海交通大学延安西路地铁站店)、汉庭优佳酒店(上海中山公园延安路店)、中山客栈、安夏电竞酒店(上海交通大学店)、汉庭酒店(上海虹桥天山路店)中山公园逸欣酒店公寓、船长五号青年酒店(东华大学延安西路地铁站店)、舒逸青年旅舍(上海中山公园店)、和颐至尊酒店(上海静安寺店)、汉庭优佳酒店(上海虹桥中山西路店)、新时空小白酒店式公寓、云海电竞酒店(延安西路地铁站店)、科伦酒店(上海交通大学店)、全季酒店(上海中山公园武夷路店)、昌盛家园民宿(中山公园1号店)、全季酒店(上海凯旋路店)、龙之梦万丽酒店、小萝卜青年民宿(中山公园地铁站店)、美怡酒店公寓(中山公园店)、安逸民宿、光力新时空酒店公寓等酒店配套。

银行配套：中国邮政储蓄银行(昭化路营业所)、中国工商银行(凯旋路支行)、华夏银行(长宁支行)、中国民生银行(上海长宁支行)、招商银行(延西支行)、中国农业银行(定西路支行)、中国农业银行24小时自助银行(长宁支行)、 中国银行(定西路支行)、中国银行24小时自助银行(定西路支行)、上海银行(武夷路支行)、长宁区支行、中国邮政储蓄银行(长宁区支行)、南京银行24小时自助银行(长宁支行)、平安银行(上海凯旋支行)、南京银行(上海长宁支行)、平安银行ATM(上海凯旋支行)、昆山农商行、台湾中小企业银行(龙之梦雅仕大厦店)、中国建设银行24小时自助银行(愚园路支行)、中国建设银行(愚园路支行)、上海农商银行(定西路支行)、浦发银行(上海新华路支行)、恒生银行(中国上海中山公园支行)、平安银行(上海长宁支行)、中国农业银行24小时自助银行(中山公园支行)、中国农业银行(中山公园支行)、中国工商银行(新华路支行)SHBC射箭中心(长宁来福士店)、汇丰银行(上海中山公园支行)、中国银行(新华路支行)等银行配套。

生活配套：泉源堂智慧药房(武夷路店)、松振堂(凯旋路店)、同仁堂药店(延安西路店)、海王星辰(上海武夷路店)、鸿泰护理院、百洋医药(银统大厦南楼店)、中医药大学附属光华医院(总部)、光华中西医结合医院(延安西路院区)、潘东社区卫生服务站、长宁区新华街道社区卫生服务站、华阳街道社区卫生服务中心潘东社区卫生服务站、东华大学延安路校区校医院、周家桥街道社区卫生服务中心三泾社区卫生服务站、永琪美容美发(定西店)、艺舞美发美甲(长联大楼店)、藤野造型(中山公园店)、京世沙龙(汇川店)、本东造型、开元学校、艺术合子美术进修学校(长宁校区)、维丽娅职业技术培训学校、长宁区特殊职业技术学校、长宁区业余军事体育学校、长三幼儿园、Randomevent上海C·PARK店、7-ELEVEn(刘海粟美术馆店)、LAWSON罗森(昭化路店)、快赣特价超市(长宁店)、LAWSON罗森(延安西路1527店)、NINGFITNESS李宁健身中心(上海李宁中心店)、乐刻健身(法华门市店)、GIO申亚健身、长宁区坚果健身工作室(定西路店)、HOME私教健身工作室(法华镇路店)等生活配套。