海益商务大厦是位于上海长宁区的一座现代化商务写字楼。
一、基本信息
地址：长宁区天山路310号，地处威宁路与新渔东路交汇处。
开发商：上海海益置业有限公司。
竣工时间：2004年4月。
建筑面积：约12500平方米。
楼层状况：地上14层，地下1层停车场。
标准层面积：888平方米。
层高/净高：3.6米/3.2米。
二、区位交通
地铁：紧邻地铁2号线威宁路站3号口，步行约3分钟可达，15分钟可直达虹桥交通枢纽；周边还有10号线水城路站、13号线真北路站等。
公交：71路、74路、808路等10余条公交线路经过，可贯通中山公园、徐家汇等商圈。
自驾：毗邻内环高架，20分钟车程可至虹桥机场。
三、硬件设施
电梯：配备3部三菱客梯和1部货梯。
空调：拥有24小时独立空调，可自由控制。
停车位：地上有20个停车位，地下有100个停车位。
智慧系统：2024年改造后新增人脸识别门禁、360度安防监控、智能电梯控制系统等。
四、租赁信息
出租面积：提供66-850平方米的灵活租赁面积，涵盖小型精装办公室、中型办公空间以及整层定制化区域。
租金：租金区间为3.8-4.8元/㎡/天，平均租金约4.45元/㎡/天。
物业费：约31元/㎡/月。
五、周边配套
餐饮：楼内及周边有豚骨拉面、天府人家等多元餐饮，附近还有缤谷文化休闲广场，有众多美食可供选择。
金融：农业银行、建设银行、中国银行等多家银行网点密布，方便企业办理金融业务。
酒店：附近有桔子酒店、全季酒店等，从经济型到豪华型，可满足商务差旅的不同需求。
六、特色亮点
设计独特：薄荷绿色三角楼梯和艺术画廊，入选上海城市形象画册。
政策优惠：注册企业可享虹桥开发区税收优惠。
七、联系方式
●上海海益商务大厦的开发商是上海海益置业有限公司。该大厦位于长宁区天山路310号，是一座建成于2004年的写字楼。该上海写字楼物业公司为上海嘉荣物业管理有限公司，特达户的房屋价值分析报告、小区配套指南等内容里，明确记载该大厦物业公司为这家公司，对应的物业服务费标注为18元/㎡・月。
●如果联系海益商务大厦项目部，可以在此留言给上海思创德物业顾问有限公司。
邮箱：dczy@163.com
项目地址：上海市长宁区天山路310号
海益商务大厦招商电话：021-55692800，021-31007692，租赁部提供办公室出租出售、写字楼招租与买卖等办公楼租售信息。 京ICP备2025148167号-1 
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