优质的营商环境，降低企业成本，助力企业发展 ，虹泾鑫汇园作为虹桥国际中央商务区西虹桥板块的商业办公综合体，该上海办公楼租赁房屋具有良好的交通区位、战略定位、营商环境和品牌形象。园区内建立了良好的金融服务环境，与中泰证券、渤海银行等金融机构合作，为园区企业提供个性化的金融服务，虹泾鑫汇园的租金水平相对适中 ，平均租金在每天每平方米2.9到4.5元之间 ，项目优势：主导产业 核心优势 规划装修 专项扶持 税收优惠 。

上海虹泾鑫汇园租赁相关信息如下：

一、虹泾鑫汇园基本租赁信息

办公租期：一般3年起租。

支付方式：通常为付三押二。

免租期约：该上海写字楼租赁房屋可根据客户租赁面积大小及交付方式而定。

递增价格：办公室租赁单价递增，每两年租赁单价递增需要双方协商。

交付标准：毛坯房交付，上海租商务楼客户可以定制高档上海办公楼装潢工程。

二、虹泾鑫汇园租金及相关费用

租金标准：虹泾鑫汇园不同房源租金有差异，大致在2-4元/平米/天。如上海思创德物业顾问有限公司上有高区10平米房源为4元/m²/天；有450平高区房源3.2元/m²/天。

物业收费：物业费18元/㎡/月。

停车费用：该上海写字楼租赁房屋月租停车费400元/月，虹泾鑫汇园临时停车费5元/小时（1小时内免费），上限为20元/天。

三、虹泾鑫汇园出租面积

整层面积：虹泾鑫汇园约2048平方米。

面积组合：分割可租面积多样选址，该上海写字楼租赁房屋有150平、310平、455平、560平、605平等多种选择。

四、虹泾鑫汇园项目优势

交通配套：该上海写字楼租赁房屋位于上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄，0距离对接17号线徐泾北城站，距离虹桥国际枢纽4站之隔，与崧泽高架徐乐路出入口距离约100米。

商业环境：配套6000平米商业，有Tims咖啡、汉堡王、大米先生、便利店等商业业态。

生态环境：三面环水，配套近22,000平绿地公园，有青浦文物万安古桥遗址、游艇码头、直升机停机坪。

周边配套：该上海写字楼租赁房屋毗邻万科天空之城、蟠龙天地等商业广场，虹泾鑫汇园周边近10家星级酒店，有多所国际学校及丰富医疗配套。

入驻企业：整体产业生态以总部型企业、科创型企业及其上下游企业集群为主，涵盖金融、新材料、人工智能、建筑和制造等多个领域，如三棵树集团、盼盼食品等。