淮海国际广场位于上海市徐汇区淮海中路1045号，楼盘坐落在徐汇区襄阳公园板块，淮海中路与、汾阳路、襄阳南路交汇处。项目与富民新邨、古柏小区、巨鹿花园、富民路255弄小区、巨鹿路新里、景华新邨、光华里、富民新邨富民路148弄、常华小区、延庆路54弄小区、南华新邨、裕华新村、富民路22弄小区、东湖路56弄小区、颐年城·静安8号、长乐路637弄小区、四明邨、长乐路611弄小区、东湖公寓、富民新邨富民路172弄等住宅为邻。淮海国际广场周边还有嘉华中心、地产大厦、永新大厦、悟锦世纪大楼、金林商务楼、襄阳大楼、嘉华坊、现代大厦、现代大厦A楼(襄阳南路)、中轻商务楼、久事復兴大厦、黄金世界、永隆大厦、瑞丽大厦、瑞金大厦(茂名南路)、比德楼、云海大厦(淮海中路)、轻科大厦等上海商务楼环绕。

淮海国际广场周边有很多商家，其中比较知名的有嘉豪淮海国际豪生酒店(汾阳路店)-大堂、柏菲至玫珠宝定制、小音咖音乐教育(汾阳校区)、彩婷医疗美容门诊部、青柠·美学美甲美睫(环贸店)、全家便利店(襄阳南路店)、新海洋之家公寓(襄阳南路1号分店)、聚宝综合商店、哈啰租电动车(大橘黄埔南昌路店)、意廊HairSalon(南昌路店)、福建高山茶、第二食品商店(淮海中路990弄小区店)、茂昌眼镜(淮海店)、百魅阁私人定制(黄金世界店)、胜道体育用品、LOOKNOWPARK(淮海中路店)、DUVETICA(嘉华中心店)、铂曼医疗美容、旺涵专业灭火器销售与维修(淮海中路店)、信义眼镜·蔡司官方授权店(淮海中路)、RERY时尚生活馆、城市音乐会客厅、我们艺起来音乐艺术中心、糖果小姐公寓(襄阳南路店)等店铺商家。

淮海国际广场周边附近有中国邮政储蓄银行(陕西南路营业所)、卡美世言工作室、翰宙文化发展有限公司(南昌路559号)、联亚商业有限公司徐汇第六分公司、芙睿文化传播有限公司、和辛鲜餐饮管理有限公司、永盛里-里弄深处的记忆特色民宿、信都国际租赁有限公司、极优上海商贸有限公司、SEIRAN青嵐音乐·吉他贝斯架子鼓、君阳信息科技有限公司、贵州茅台集团(淮海百盛专卖店)、房东小也公寓(陕西南路分店)、白露贸易有限公司徐汇分公司、至诚服务有限公司、徐诺药业(南京)有限公司上海分公司、艾礼象私募基金管理合伙企业、嘉汇达房地产开发经营有限公司、亿点文化传播有限公司、上音演出有限公司、中国电信上海公司网络运行部网络资源中心、东方枢纽投资建设发展集团有限公司、功学社(天津)商贸有限公司等知名企业。

临近淮海国际广场附近的机关单位有湖南街道社区事务受理服务中心、卫生健康委员会行政审批受理中心、文化和旅游局执法总队、徐汇区教育事务管理中心、医疗器械化妆品审评核查中心、健康促进中心、市应急管理局、湖南街道党群服务中心、卫生健康技术评价中心、南京西路街道社区事务受理服务中心、静安区教育合作交流中心、静安区人民政府南京西路街道办事处、上海市政府参事室、民防办公室政务服务中心、人民防空办公室、南京西路街道社会保障中心、陕南居委会、无线电管理局、巨鹿居委退役军人服务站、徐汇区天平街道陕西居民区退役军人服务站、淮中社区居委会、静安区国资委、静安区商务委员会、联合国教科文组织协会静安区教育交流中心俱乐部、慎成居民区社区居委会、南昌社区居委会等政府相关机构。

淮海国际广场写字楼租售中心距离轨道交通地铁10号线、12号线、1号线陕西南路地铁站285米，距离轨道交通7号线常熟路地铁站602平方米，距离轨道交通14号线、2号线静安寺地铁站1.2公里，距离轨道交通9号线嘉善路地铁站1.5公里。淮海国际广场办公楼租售中心周边另有襄阳公园、淮海中路陕西南路、复兴中路汾阳路、陕西南路淮海中路、襄阳北路长乐路、淮海中路常熟路、长乐路富民路、兴中路陕西南路、茂名南路淮海中路、陕西南路永嘉路等。上海租写字楼用户来淮海国际广场写字间租售中心可乘坐45路、327路在襄阳公园公交站下车步行88米即可到达淮海国际广场办公房租售中心，也可以乘坐26路、42路、167路、320路、911路、911路双层、926路在淮海中路陕西南路公交站下车步行209米也能到达淮海国际广场商务楼租售中心。

淮海国际广场大厦总高45层，全玻璃幕墙，内饰装修豪华气派，另设有百套公寓式酒店。27楼整套面积280平，进门就是大理石的布墙，配有4个隔断间，20个工位，隔断间分别为会议室、经理室、接待室、还有你的老板间，业主精装交付，期待你的拎包入住。淮海国际广场坐拥淮海路商圈，与嘉华中心环贸仅一路之隔，众多知名企业品牌纷纷云集于此。对面就是上海音乐学院，四条地铁线路均可直达，出租面积100~1200平不等。

淮海国际广场会议室配置了maxhub办公设备，并且提供会议所需要的耗材，用完以后的卫生也有专人打扫使用的便捷性极强。淮海国际广场服务式办公空间的好处就在于什么用起来都很方便，公共区域可以直接招待面试，并且茶水台就在旁边，提供开水机、制冰机、茶水、茶包、点心之类的，服务细节非常到位，消毒柜和马克杯也是备好的，咖啡机是重中之重，显著提升了使用的体验感。这边的卫生也有专人打扫。另外工区划分为两个休息板块，一边工作期间偶尔出来放松一下，看看杂志，找找灵感，或者接打电话就非常舒适。

淮海国际广场共享办公室前台，选用了最简约的设计，呈现高端商务质感，往里走是员工办公的工区。左手开始依次配置了6人的小会议室、茶水间、主管间、两人位财务间和、领导间。领导间的配置相对比较丰富，有设置3个功能区，独立办公区、靠窗的小型圆桌会议区和沙发的洽谈区，平时也可以用来休息。具备多种功能，这边所有的硬件设施都是入住的时候就配好的。并且办公桌椅都选用的是百强品牌，高品质的人体工程学选材。好看的同时也很舒适耐用，特别有质感。非常值得表扬的是，这个茶水台市面上的服务式办公空间，只有淮海国际广场联合办公空间做到了为每间办公室都配备独立的茶水台，并且设备上也比较齐全，配置了饮水机、冰柜、弱电机柜，此外，重点是保洁人员每天早中晚会来收3次垃圾，周末也会负责户内地毯的吸尘和玻璃隔断的清洁工作。这里也非常推荐大家去选择淮海国际广场服务式办公空间，使用便捷性极佳。

一、楼宇参数

项目名称：淮海国际广场

楼盘地址：上海市徐汇区淮海中路1045号

占地面积：约0.84万平方米

建筑面积：约10万平方米

开发公司：中青旅集团（上海）和高申实业公司联合开发

物业公司：上海淮海国际广场物业管理有限公司

租售代理：上海思创德物业顾问有限公司

大厦外观：LOW-E玻璃幕墙+24小时安防监控

建成时间：2005年竣工

高楼层数：地上45层，地下3层

房屋层高：标准层高4.0米，净高2.7米，大堂层高7米

物业费用：淮海国际广场物业费为40元/平米•月（办公楼）

车位配置：地下255个

车位价格：1800元/位•月，临时停车15元/小时

中央空调：集中式中央空调，空调开放时长周一至周五8:00至19:00；周六8:00至13:00

空调费用：物业费含空调费，加时收费0.43元/平米/小时(500㎡起算)

电梯配置：配置10部客梯+3部裙楼电梯+消防电梯

出租面积：150~1625平方米，可组合

出租价格：6~9元/平方米/天

交付标准：100mm架空地板；铝扣板吊顶；乳胶漆墙面

安全系统：24小时视频监控，烟感湿感报警、排烟及喷淋系统全覆盖

内部配套：luckincoffee瑞幸咖啡(淮海国际广场店)、便利蜂24h(淮海国际广场店)、蔚来能源充电站(上海淮海国际广场地下站)、浩瀚能源充电站(ZEEKRPower上海淮海国际地下站)、HONEYHERO(淮海国际店)、亨得利手表维修(上海店)、成隆行蟹王府·宴会厅(淮海店)、HONEYHERO(淮海国际店)、onekparty(淮海路店)、招商银行(上海淮海支行)、上海淮海国际广场专职消防队、成隆行蟹王府(淮海店)、onekparty(淮海路店)、嘉豪淮海国际豪生酒店(汾阳路店)、Blooom酒吧等商家入驻本项目。

入驻企业：目前有认智（上海）投资管理咨询有限公司、慢牛万禹资产管理（上海）有限公司、赋羲环境设计咨询（上海）有限公司、汇行企业管理咨询有限公司、憧构网络科技（上海）有限公司、启狮商务咨询有限公司、杰配斯商贸有限公司、海阔千川信息科技有限责任公司、昊盛广告（上海）有限公司、克瑞纽付通国际商贸（上海）有限公司、炳恒电子商务（上海）有限公司、科榭国际贸易有限公司、诺层东达节能科技有限公司、诺层东达节能科技有限公司、江苏迈电能源工程有限公司、珀金斯伊士曼建筑设计咨询（上海）有限公司、中国中金财富证券有限公司上海徐汇区淮海中路证券营业部、橙骰实业有限公司、汇凌投资中心、汇溢投资管理合伙企业、储聚企业管理中心等知名企业入驻淮海国际广场办公楼。

二、周边配套

餐饮配套：项目周边有成隆行蟹王府(淮海国际广场店)、袁记云饺(上海市徐汇区襄阳南路店)、福鼓纸锅.河豚蟹料理(淮海巴黎春天百货店)、破店小酒馆、CHICKEN&EGG葡式霹雳烤鸡(悟锦世纪大楼店)、酉金鸟福、麦当劳(淮海百盛餐厅)、老吉士(环贸iapm)、上隐水产自助餐(淮海百盛店)、三川烧肉Mikawa、HOMES上海本帮菜(必吃榜店)、清莱湾(环贸iapm商场店)、威皇广东小馆(长乐路店)、Rumor传闻洋食、圈儿潮汕牛肉火锅(陕西南路店)、浙时码头·温州海鲜大排档(汾阳路店)、利苑酒家(IAPM店)、香港池仔记肠粉王、威皇广福和小海鲜(襄阳南路店)、ATELIER等餐饮品牌。

酒店配套：淮海国际广场楼盘周边有嘉豪淮海国际豪生酒店、如家派柏·云酒店(上海徐汇区复兴中路)、尚好家民宿(瑞金医院店)、海友酒店(上海徐家汇永嘉路店)、隆晨假日酒店(上海瑞金医院永嘉路店)、丽舍国际公寓(上海淮海中路店)、全季酒店(上海淮海中路店)、城市酒店、康铂酒店(上海淮海路店)、美臣大酒店、漫致名人民宿、沪居公寓(进贤路1号分店)、汉庭酒店(上海嘉善路店)、亚美酒店(上海展览中心静安寺地铁站店)、汾阳花园酒店、后木家公寓(上海陕西南路地铁站店)、沪居特色民宿(12号店)、上海一宿民宿、锦江饭店、客易家的民宿(陕西南路1号分店)等酒店设施。

银行配套：淮海国际广场写字楼附近有招商银行(上海淮海支行)、招商银行24小时自助银行(淮海支行)、中国邮政储蓄银行(陕西南路营业所)、中国建设银行(襄阳路支行)、中国工商银行24小时自助银行(淮海中路第二支行)、中国工商银行(淮海中路第二支行)、印度国家银行(上海分行)、汇丰银行(嘉华中心支行)、中国银行ATM(淮海支行)、中国银行(上海淮海支行)、恒生银行、中国民生银行24小时自助银行(淮海支行)、中国民生银行(上海淮海支行)、上海银行(复兴中路支行)、中国工商银行(久事复兴大厦支行)、浦东发展银行(文化广场支行)、中国邮政储蓄银行(淮海中路支行)、中国工商银行ATM、中国工商银行(淮海中路支行)、中国银行(卢湾支行)等金融机构。

生活配套：项目周边有和剂药业(淮海国际广场店)、北京同仁堂(环贸citysuper店)、安德鲁圣蕊慈门诊部、华氏大药房(襄阳北路店)、第一医药(陕南店)、汇丰大药房(陕南店)、复旦大学附属口腔医院(复兴中路院区)、交通大学医学院附属瑞金医院(远洋院区)、大华医院、邮电医院体检中心、交通大学医学院附属瑞金医院远洋院区特需部、淮海中路1174号上海交通大学医学院附属瑞金医院(远洋院区)、徐汇区民办世蒙幼儿园、徐汇区襄阳南路第一幼儿园(北园)、徐汇区民办维多利亚幼儿园、徐汇区襄阳南路第一幼儿园(复中园)、威海路幼儿园外籍部、位育初级中学、位育初级中学(长乐校区)、徐汇区第一中心小学、第二中学、黄浦区巨鹿路第一小学、清华中学、便利蜂(淮海国际广场店)、精选超市、100分便利店、全家便利店(襄阳北路店)、LAWSON罗森(盖司康公寓店)、便利蜂(淮海国际广场店)、MaxMatchVintage古着买手商店、公路商店(长乐路店)、全家便利店(襄阳北路店)、复中菜市场、鸟鸟炒菜店、徐汇区延庆路菜店、铭言生鲜(延庆路店)、苏鲁生鲜超市(嘉嘉大楼店)、PureYoga(环贸iapm店)、Rhino健身工作室(环贸店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(淮海百盛店)、MTHDFitness、NJStudioFitness&Pilates等生活设施。