嘉禾中心位于位于静安区江宁路288号，地处江宁路与新闸路交汇处，5A超甲级写字楼，LEED&WELL双认证楼宇一万方配套商业，满足客户日常所需楼层均为无柱空间，方便设计布局室内均有气窗，室内空气清新，办公环境优美。嘉禾中心附近有大德公寓、 南汇路72弄小区、太平花园、宝业静安紫苑、远中风华园、香樟花园、北京西路1110弄小区、 泰府·名邸、沁园邨、晋公馆-陕西北路花园住宅、国际丽都城、新江大楼、新福康里、申银发展大厦小区、忆梅邨、茂盛大厦、武定大楼、鸿印里、重华新邨、西摩别墅等小区为邻。嘉禾中心周边有 凯迪克大厦、嘉地中心、亚盛大厦(江宁路)、银发大厦、新城大厦(江宁路)、东鼎商务中心、艺海大厦、和一大厦、兴业大厦、恒顺大楼、达安大厦、国宾大楼、宁波联谊大楼、恒隆广场2期、泰兴大楼、恒隆广场1期、静安新时代大厦、国旅大厦(北京西路)、同孚大楼、中创大厦(吴江路)等写字楼。

嘉禾中心周边有明易烟花爆竹店、江宁路34SUNPEED速比特专卖店、佩卓夫PETROF钢琴专卖店(静安店)、松下影音旗舰店、路易威登兴业太古汇专卖店、安利(上海南京西路店)、安利(爱文坊店)、光明蒙牛牛奶专卖(武定路店)、斐乐高尔夫旗舰店(上海久光百货店)、andSTORE(四季坊店)、五粮液专卖店(凤阳路店)、捷强JOYMAX(武定路店)、安利体验馆连锁超市、Apple静安、华为授权体验店(晶品购物中心)、Foogo福狗电子烟专卖(魔贸580商场店)、OnTheList尚列快闪、优衣库(上海南京西路全球旗舰店)、GAP(南京西路店)、唯奢品上海私享店、BALLOSPACE(西康公寓店)、URBANREVIVO(四季坊店)、红衣绿裳服装店、BACKATONE(上海空间店)、MassimoDutti(南京西路店)、西太后(中信泰富广场店)、联华超市(新闸路店)、世纪华联(北京西路店)、联华超市(武定大楼店)、ALDI奥乐齐超市(静安体育中心店)、联华超市(南京西路店)、盒马鲜生(PAC购物中心店)等商家环绕。

嘉禾中心周边有泰众会展有限公司、印刷(集团)有限公司、ELIRE上海骥意国际贸易有限公司、印研工坊、北京艺思莱国际艺术文化发展有限公司上海分公司、鱼鸢网络技术有限公司、游派国际旅行社有限公司(凯迪克大厦店)、华尔街见闻、瑞康上海、印新有限公司、创富港办公室(石油天然气大厦)、宸山集团、永三汽车集团、容婉科技、开云瑷维有限公司、万达公司、强生人才服务有限公司、三丽鸥(上海)国际贸易有限公司、琛婧体育发展有限公司、源创创意园、石油天然气有限公司、汉盛美亚国际物流有限公司(江宁路分公司)、日通国际旅行社有限公司、木范包装服务有限公司、开业同行家集团·注册公司·代理记账(静安店)、万达信息股份有限公司(接待中心)、东航电商、风佰国际货运代理有限公司、香港富泰集团、CEA-INFINITY、捷格乐国际物流(上海有限公司)、KESTAGENCY、非比(上海)企业发展有限公司、安维克实业有限公司、聚向广告传播有限公司、然道景观规划设计规划有限公司等企业。

嘉禾中心周边有政协静安区人民政府、人民政府外事办公室、石门二路街道办事处、石门二路街道蝴蝶湾党群服务站、石门二路街道社区党群服务中心、曹家渡市场监管所、石门二路街道社区事务受理服务中心、华沁居委会、南京西路街道社区党群服务中心(茂名北路)、江宁路市场监管所、 静安区人大、邮局海关、静安区江宁路街道城市运行综合管理中心、新福康里居民委员会、静安区体育局(康定路)、人民政府港澳事务办公室、静安区退休干部管理服务所、静安区城市管理行政执法局执法大队石门二路街道执法中队、国家林业局驻上海森林资源监督专员办事处、静安区渣土管理所、中共上海市静安区委员会、科学技术委员会、静安区卫生健康委员会监督所、静安区血液事务管理中心、石门二路街道人口和计划生育综合服务站、微博办公室、静安区社会体育管理中心、新德居委会(北京西路)等机关单位。

嘉禾中心租售中心距离轨道交通2号线、12号线、13号线南京西路地铁站703米，距离轨道交通1号线汉中路地铁站1公里，距离轨道交通7号线昌平路地铁站1.2公里，距离轨道交通14号线、2号线、7号线静安寺地铁站1.3公里；租售中心附近有西康路新闸路、北京西路陕西北路、北京西路泰兴路、江宁路南京西路 、新闸路泰兴路、武定路江宁路、昌化路武定路、陕西北路北京西路、新闸路江宁路等公交站；去租售中心可乘坐36路、104路、136路、206路、316路公交车新闸路江宁路公交站下车520米到达租售中心，还可以乘坐23路、24路、104路、206路、304路公交站陕西北路北京西路公交站下车271米也可达到项目，还可乘坐68路、740路公交车昌化路武定路公交站下车315米也能到达租售中心。

一、项目介绍

嘉禾中心是块宝地，坐落在南京西路繁华的商业街，商业与文化邂逅，时尚与古朴交融，在这上班真是便捷，地铁站就在旁边，还有班车服务，简直是为上班族量身打造的福利，嘉禾中心的设计风格融汇现代摩登的设计理念，门口重金打造的罗汉松，满满的老钱风，这里面肯定大有讲究，这棵树高9米，树龄300年以上，主树树形动感十足，另外位于西门的这一颗也同样高度9米，树龄200年以上，树形优美，风水寓意极佳，每个细节都在展示精致的工艺；双落地水幕，挑高的大唐，墙面采用大理石工艺，走进去就有一种高大上的感觉，还配置了9部豪华高速电梯，让商务无往不利，整层无柱空间，每一部落地窗配有两个可开启气窗，为入驻企业打造身心健康的办公空间。

项目总建筑面积约76000㎡，其中商业配套面积约11600㎡，办公面积约46000㎡，办公楼大堂挑高8米，单层净高2.9米，空间感十足，单层设计为无柱大平层，深14米，得房率约70%，为入驻企业提供宽敞舒适的办公环境。商业配套非常完善，项目自带的LG1-L4层为配套商业区域。LG1层为下沉式广场，L1-L4层则为写字楼裙房，其中涵盖了美食广场、健康医疗、美容等多种业态，为入驻企业和员工提供了一站式宴请、消费、休闲娱乐和健身的垂直场景。此外，嘉禾中心还注重绿色环保和人文及身心健康的投入，已经通过了美国建筑环保LEED金级认证和WELL建筑标准铂金认证，体现了该项目在可持续发展和人文关怀方面的努力。

二、楼宇参数

楼盘名称：嘉禾中心

项目地址：上海静安区江宁路268号

开发公司：台湾顶禾控股

物业服务：上海嘉禾华物业管理有限公司

竣工时间：2023年6月

楼盘类型：办公性质

建筑面积：约76000㎡

商业面积：约11600㎡（B1层~地上4层）

办公面积：约46000㎡（地上5~26层）

办公总高：地上26层

整层面积：约2100~2500㎡

标准层高：净高约2.9米

办公楼层：5F-26F

面积区间：279-2500㎡

办公得房：整层70%

物业费用：39元/m²/月（含空调）

架空地板：150mm

电梯分布：低区（5-12F）客梯：4部，高区（15-26F）

客梯数量：9部，货梯数：2部

空调配置：特灵冰机VAV可变风系统，PM2.5过滤，

办公：周一到周五（8:00-19:00）周六：8:00-13:00

停车收费：1800元/车/月，15元/小时

轨道交通：距离地铁2/12/13号线南京西路站8分钟步行距离。

入驻企业：新国煌置业有限公司、中国石化销售股份有限公司湖南郴州嘉禾中心加油站等。

三、周边配套

餐饮配套：川芙蓉市井老川菜(武定路店)、哈灵现炒本帮面(江宁路店)、 侬家宴·本帮江浙小海鲜(西康店)、鸭王北京烤鸭(静安店)、好饪珍煲仔饭(北京西路店)、千酒屋(静安寺店)、北京王府井烤鸭(泰兴店)、静安瑞吉酒店·Seki-Tei石亭日餐厅、BrothersKebab兄弟烤肉店(奉贤路店)、 麦当劳(时美大厦店)、潇湘阁(吴江路湟普汇店)、Vinup薇葡·Brunch&Bistro(江宁路店)、梅龙镇酒家(南京西路总店)、海味观(静安店)、王家沙点心店(南京西路总店)、 迷上PRADA荣宅、 浅草六丁目、 绿杨邨酒家(江宁路)、TotinoPanino、富贵椰ThaiBistro&Eatery(丰盛里店)、宴庭中餐厅、Social秀(上海静安瑞吉酒店)、湘当当·地道湖南菜(上海首店)、良设夜宴LIANGSHE、四季民福烤鸭店(中信泰富广场店)、蓝枪鱼CitiGO精酿啤酒馆(静安店)、石见和食、AlimentariGrill(康定路店)、KLAY现代印度餐厅(北京西路1110弄小区店)、渝鲁人家、提篮桥老摊头葱油饼一号(静安分店)、溏会餐厅(中信泰富广场店)、御鲤湘(北京西路店)、鮨莲(新闸路店)、 蟹叁寳(上海南京西路店)等餐饮配套。

酒店配套：白玉兰酒店(上海南京西路静安寺店)、汉庭酒店(上海南京西路地铁站店)、 一间森林青年旅舍(上海静安寺地铁站店)、 沪纺大厦、朵蓝概念酒店、Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)、和颐至尊酒店(上海南京西路地铁站店)、静安CitiGO欢阁酒店、汉庭酒店(上海江宁路新店)、泊客小栈客房(恒隆广场西康路店)、 爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、 莫泰酒店、Zsmart智尚酒店(上海南京西路梅陇镇广场店)、夜宿晓行青年旅舍(火车站汉中路地铁站店)、汉庭酒店(上海静安寺江宁路店)、御品静安紫苑酒店式公寓、 一叶子青年旅舍、宿适轻奢酒店(上海南京西路地铁站店)、背包十年青年旅舍(上海静安寺店)、F1精品酒店(上海西康路店)、 盛泰青年公寓(上海火车站店)、 屿眠酒店(上海静安寺南京西路地铁站店)、为群招待所(南京西路)、赛楠酒店(南京西路地铁站店)、艾龙博江商旅酒店(上海自然博物馆地铁站店)、曼福楼优选酒店(上海南京西路店)、际庭青年旅舍(南京西路地铁站店)、城家公寓(上海静安寺江宁昌平路地铁站店)、唯庭酒店(新城大厦店)、时光之旅酒店(上海火车站汉中路地铁站店)、 唯庭轻居酒店(静安寺自然博物馆店)、一天下青年旅舍(汉中路地铁站店)等酒店配套。

银行配套： 中国光大银行(静安支行)、诚通证券上海江宁路营业部、交通银行24小时自助银行(上海市西支行)、交通银行(上海静安支行)、南洋商业银行(上海分行营业部)、兴业银行(上海分行营业部)、农商银行(静安支行)、上海分行营业部、广发银行(静安支行)、中国农业银行(上海江宁支行)、泰隆银行(上海静安支行)、中国建设银行(国际丽都支行)、 南京银行(上海静安支行)、 中国工商银行(上海市石门二路支行)、中国邮政储蓄银行(武定路营业所)、上海银行(延中支行)、中国工商银行24小时自助银行(新闸路)、 中信银行ATM(中信泰富广场)、中信银行(中信泰富广场支行)、浦东发展银行(江宁支行)、浦东发展银行24小时自助银行(江宁支行)、招商银行(上海泰兴支行)、中国银行(上海市恒隆广场支行)、 渣打银行优先私人理财中心、中国工商银行24小时自助银行(南京西路支行)、中国工商银行(南京西路支行)、南京西路支行、平安银行(上海南京西路支行)、东方汇理银行中国有限公司、中国建设银行(南京西路支行)、中国银行ATM等银行配套。

生活配套：雷允上(静安店)、雷允上(静安店)、国药中服免税、益丰大药房(武定路店)、 雷允上(江宁店)、雷允上西区药品零售有限公司、复旦大学附属静安区中心医院、和睦家医院(静安院区)、岳阳医院名医特诊部、石门二路街道社区卫生服务中心、中佑肛肠医院(肛肠胃肠医院)江宁路街道社区卫生服务中心、秦·专注剪发(南京西路店)、蜜容·魔型社(国际丽都城店)、大野日式小颜皮肤管理(晶品CrystalGalleria店)、Baili百丽(国际丽都城北京西路758弄店)、同济大学附属七一中学高中部、五四中学、爱国学校、育才初级中学、时代中学南部、时代中学、静安区青少年业余体育学校、 同济大学附属七一中学高中部、五四中学、爱国学校、育才初级中学、时代中学南部、时代中学、静安区青少年业余体育学校、鲜蔬荟生鲜集市(泰兴路店)、叮咚买菜(申银发展大厦小区店)、康定菜市场(华通公寓店)、昌化菜市场、同仁菜市场(同仁大楼店)、乐刻运动健身(华庆商务楼店)、fonv奉朴普拉提(静安店)、琪航健身工作室(静安江宁路店)、静安运动健身中心等生活配套。