金环广场位于上海市普陀区真南路1789号（普陀区武南路88号），普陀区-桃浦板块，是普陀区桃浦智创城核心区的一座综合性建筑。金环广场周边有西部乐巢·智和苑、春光家园(雪松路)、普陀·TOP中央公园、桃乐居城家公寓、合欢苑东区、北京住总生活区、佳创路53弄、敦煌路70号、春光家园2期、中环投资桃浦项目、桃乐居城家公寓、金光景庭公寓等小区为邻。金环广场周边有大地园、祁连山南路2891弄科技楼等写字楼。

金环广场周边有vivo官方授权体验店(桃浦智慧科技城店)、和也专卖店(桃浦店)、Apple授权经销商(新邻天地广场店)、仁记烟酒专卖、美的智慧家(桃浦逸晨旗舰店)、小宁水产海鲜专卖店(华江·嘉城新航域店)、三枪内衣(雪松路专卖店)、vivo官方授权体验店(普陀新邻天地)、烟桥酒路烟酒专卖(竹柳路店)、金城皇银楼桃浦旗舰店(绿杨路店)、电瓶车专卖、优宜特进口食品旗舰店(雪松路店)、捷强JOYMAX(嘉怡路店)、OPPO专卖店(新邻天地广场店)、尖顶PVC专卖、捷强JOYMAX(雪松路店)、捷强JOYMAX(武威路店)、捷强JOYMAX(桃浦路一店)、台铃电动车(银杏路店)、琳琳窗帘床上用品专卖、阿丰男装、云萍服饰、耀定时装店、名品汇男装折扣(新世界休闲生活广场店)、慧民外贸服装店、马林服饰等商家。

金环广场周边有春润园、上海橡胶厂、桃浦智慧科技城、互通物流有限公司、昱敬贸易有限公司、菊岑企业管理有限公司、桃浦实业有限公司、橙吉网络科技有限公司、宁诚企业、桃浦智慧科技城、普陀乐土科技中心、奉榭电力工程有限公司、新豆雨集团、豆雨互动空间(新豆雨集团)、环城再生能源有限公司、五零盛同信息科技有限公司、园开公司、铁联企业园区、励成食品工业有限公司(普陀分公司)等企业在周边，

金环广场周边有桃浦镇人民政府、普陀区桃浦镇城市管理行政执法中队、中共普陀区桃浦镇委员会、桃浦镇人民代表大会、交通路架空线入地整治中心、普陀区桃浦镇招商服务中心服务、普陀区桃浦镇监察办公室、普陀区桃浦镇城市管理行政执法中队、中共桃浦镇纪律检查委员会、普陀区桃浦镇综治信息化中心、普陀区桃浦镇春光村村务监督委员会、爱心接力站、中共旋歌物流支部委员会等机关单位。

金环广场租售中心距离轨道交通11号线武威路地铁站112米，距离轨道交通14号线定边路地铁站2.2公里，距离轨道交通15号线祁安路地铁站2.6公里；郑州市中心附近有白丽路雪松路、古浪路敦煌路、桃浦一村(招呼站) 、绿杨桥 、真南路敦煌路、武威路真南路、桃浦水厂、真南路武威路公交站；去租售中心可以乘坐62路、117路、323路、742路、750路、828路、838路、898路公交车真南路武威路公交站下车155米可到达郑州市中心；还可乘坐62路、117路、323路、838路公交车桃浦水厂站下车297米也可到达项目；还可乘坐859路公交车武威路真南路公交站下车409米也能到达租售中心。

一、项目介绍

金环广场由新金环集团开发建设，于2025年4月竣工，并入选上海市建筑行业工程质量的最高荣誉奖——白玉兰奖。精致TOD综合体新典范，桃浦智创城核心首发项目，承接上海“创新之城”规划，辐射长三角智慧产业走廊；209万㎡商办体量、110万㎡住宅中央绿地生态轴，打造产城人融合示范区。商办融合高效赋能，打造“精致TOD综合体新典范”融合智慧科技生命健康、绿色建筑理念；多元业态创新引领，“高效率、潮优雅”主题之下进行业态复合创新、潮流文化植入区域基底挖掘、空间灵活利用形成多重商业功能亮点；总建筑面积6.8万+平方米，4层商业楼层（B1-3F），1.4万+平方米商业，2.4万+平方米办公体量，452个停车位，11号线武威路直连；业态特色，人宠友好，打造爱宠友好型社交目的地；晨夜经济，延时经营覆盖，早7点至晚12点；悦享生活，生活方式新体验。商业，高效率潮优雅；办公，绿色健康人本高质；B1层悦活晓资，地铁直连休闲快食+潮流新零售；1F雅憩品汇，品质轻餐+青年社交+科技零售+宠物友好；2F能量磁场，菁英悦已+休闲体验+特色餐饮；3F艺境商晤，文化空间+商务餐饮+党群服务中心+多功能商务会议厅。

二、楼宇参数

项目名称：金环广场

地理位置：上海市普陀区真南路1789号（普陀区武南路88号）

开发公司：上海新金环企业集团有限公司

建筑面积：约7万平方米

商业面积：月1.5万平方米

物业公司：卓越商企服务

项目层数：19层（实际16层）

物业费用：25元/平方米/月（暂定）

楼宇层高：4.5米

电梯数量：客梯5部，货梯1部

空调时间：VRV模式

车位数量：452个

入驻企业：福满家便利有限公司武南路店、中煜云贸易发展有限公司武南路店、福逸新采餐饮管理有限公司等企业已经入驻。

三、周边配套

餐饮配套：江南春、一尺花园(桃浦中央绿地店)、THEGARDEN·青屿时壑、智和苑盒饭食堂、潮府陆爷潮汕卤味集市、肯德基(桃浦中央绿地A区店)等餐饮配套。

酒店配套：金光景亭公寓。

银行配套：中国邮政储蓄银行(桃浦营业所)。

生活配套：新潮美发(合欢苑东区店)、外附属桃李未来实验学校(建设中)、全家便利店(武南路店)、 易捷便利店(水厂路店)LAWSON、罗森(桃浦中央绿地店)、全新生鲜(合欢苑东区店)、全新果蔬便民超市等生活配套。