前滩汇近期最受关注的新闻是陆家嘴国泰人寿以8.95亿元收购其N5幢整栋办公楼作为总部，这也是前滩汇11栋办公楼中首宗买卖交易，以下是该事件及相关细节的详细介绍：

●交易核心信息

11月11日陆家嘴国泰人寿发布公告称，已于10月31日完成对前滩汇N5幢整栋写字楼的收购，交易总价8.95亿元。该楼栋建筑面积约1.33万平方米，若仅计算办公楼面积，成交单价约6.7万元/平方米，此价格低于其此前11.4亿元的公开报价。值得一提的是，这笔交易还包含50个车位和储藏室，只是这两部分未计入单价核算。此次收购后，该楼栋将用作陆家嘴国泰人寿的总部办公职场，此前其总部位于与该标的直线距离800米的前滩中心38层。

●交易双方关联与交易意义

买家陆家嘴国泰人寿由上海陆家嘴集团与台湾国泰人寿各持股50%，而卖家正是陆家嘴集团，双方互为关联方。对于陆家嘴集团而言，这笔交易是其2025年度的第6单大宗资产成交；对于上海商业地产市场来说，在当前地产下行、写字楼市场量稳价弱的行情下，该核心区位高品质办公物业的大宗交易达成，也为市场注入了信心。

●此外，前滩汇此前还曾作为活动场地，举办过公益与气候主题沙龙。不过该活动时间为2025年4月，并非近期核心动态；而前滩汇作为涵盖甲级写字楼、商业、酒店的综合体，目前已有罗氏诊断、西门子能源、美腕等多家知名企业入驻，其区位与业态优势也让此次大宗交易受到行业较多关注。