前滩源是位于上海浦东新区前滩国际商务区西北角（黄浦江与川杨河交汇处）的大型城市综合体项目，总投资约39亿元，总建筑面积约26.3万平方米，由陆家嘴集团开发，于2020年底开工，该上海甲级写字楼于2024年底全部竣工。

一、项目构成

前滩源以耀龙路为界分为东、西两区，涵盖办公、文化、商业及高端酒店等功能：

西区（前滩08-02、13-01地块）：

13-01地块：包含3栋甲级办公楼（T2、T3为17层，高度78.5米；T1为10层，高度49.7米）、前滩华尔道夫酒店（13层，五星级超奢品牌）及配套商业建筑。酒店拥有204间豪华客房（85%临江布局，均配私人阳台），1500平方米会议中心、多间餐厅及酒吧，并配备上海最长屋顶俱乐部和行政酒廊34。

08-02地块：包含1栋10层办公楼和1栋3层多功能文化演艺中心（建筑形如“巨船”，高度23.85米），该中心采用香槟金饰边与水波纹铝板设计，营造艺术化江景体验13。

东区（前滩07-02、11-01地块）：包含4栋甲级办公楼（10层、7层及13层配置）及附属文化商业建筑，总建筑面积14.42万平方米，计划2024年12月竣工25。

二、设计特色与认证

建筑美学：整体设计灵感源自水的运动，外立面采用白色铝板、水波纹不锈钢与玻璃幕墙结合，形成“阶梯式退台”造型，呼应邮轮意象。多功能演艺中心以流线型铝板勾勒江岸曲线，入选“2025上海文旅十大标志性项目”34。

绿色认证：项目获得LEED金级与WELL金级认证，采用海绵城市技术，每层设可拆卸楼板、VIP卫生间（带淋浴）及露台，办公区裸顶设计提升空间灵活性26。

三、交通与区位

项目地址为浦东新区耀龙路西侧（北至前耀路、南至泳耀路），毗邻黄浦江，直线距离江岸不足200米。当前（2025年11月）外立面施工已完成，内部精装修进入收尾阶段，预计2025年全面开业14。

四、项目意义

作为前滩板块最后一批开发项目，前滩源与周边前滩友城公园、空中连廊系统联动，构建商务、自然与文化融合的活力圈。其建成将使上海成为继纽约、迪拜后全球第三座拥有两家华尔道夫酒店的城市，进一步强化前滩“黄浦江第三张名片”（生态生活主题）的国际形象37。

五、联系方式