前滩源位于上海市浦东新区前耀路168弄，是浦东新区世博滨江板块，该项目是上海前滩国际商务区的一个重要项目，位于浦东新区前滩国际商务区西北角，黄浦江与川杨河交汇处。前滩源周边有前滩东方惠礼、东方惠雅、晶鸿名邸、中粮·前滩海景壹号、晶耀名邸、天地苑、济阳一村、万科·金色公馆、天地苑一二期、晶耀名邸3期、晶耀名邸2期、济阳一村济阳路95弄、前耀路168弄、城方·耀华璟滨社区、春里·淮扬、滨江文脉园、118空间公寓、前滩尚-北区、前滩太古里北区扥小区为邻。前滩源周边有东方体育大厦、 前滩世贸中心二期、前滩企业天地、前滩世贸中心1期、前滩企业天地2期D座、 晶耀前滩T2号楼、前滩尚、 晶耀商务广场1座、 前滩企业天地A座、晶耀前滩T5办公楼、钱家滩路与平家桥路交叉口西北60米、 前滩世贸中心3期B座、 前滩企业天地3期、前滩企业天地S2号楼、前滩江程中心、泳耀路511弄6幢、前滩企业天地一期B座、 前滩世贸中心2期A座、 前滩世贸中心三期A座、 前滩世贸中心3期、前滩世贸中心、前滩企业天地A座、前滩汇LHUB等写字楼。

前滩源周边有Wilson西岸传媒港专卖店、华为旗舰店(上海前滩太古里)、雅马哈钢琴专卖店大隐琴行(前滩店)、Apple授权专营店(前滩太古里店)、机不可失数码手机专卖(德州七村德州路350弄店)、华为授权体验店(晶耀前滩)、GANCUBE旗舰店(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)、GIANT捷安特(后滩体验中心)、WATERROWERNOHRD(沃特罗伦专卖店)、乐高授权专卖店(前滩太古里店)、优衣库(前滩太古里店)、lululemon(上海西岸梦中心店)、MOMOERA(前滩店)、SND(前滩太古里店)、Patagonia(GateM西岸梦中心南区店)、Lespetits童装集合店、COS(前滩太古里店)、UNDEFEATED(西岸梦中心店)、RandomPiece(GateM西岸梦中心北区店)、Qn(GateM西岸梦中心北区店)等商家。

前滩源周边有浦东新区三林镇东方惠雅、正阳投资集团有限公司、金汇通航、耀华产业园、猎聘、94+前滩体育产业协同创新中心、中建投新能公司、OTIS、张亮集团、奥的斯总部、崇和实业集团、糖兜科技有限公司、欧希纳总部、西部优势资本投资有限公司、华瑭大昌商业(上海)有限公司、赫力昂中国、前程无忧、AllegisGroup中国区总部、利乐中国有限公司、阶跃星辰公司、文盛资产管理股份有限公司、陆家嘴商管前滩分公司、富士胶片商业创新、杜邦中国集团上海分公司、建工基础集团、安全联盟大中华区、路博润管理(上海)有限公司、域安科技有限公司、三星半导体有限公司等企业。

前滩源周边有 浦东新区水闸管理署管理四所、上钢新村街道营商服务中心、浦东新区地方海事处杨思海事所下闸管理点、璟耀居民区党群服务站、前滩紫丁香居民区党群服务站、 前滩紫茉莉居民区党群服务站、前滩紫丁香居民委员会、前滩紫茉莉居民委员会、浦东新区水闸管理事务中心小黄浦泵闸、上钢新村街道世博党群服务中心、前滩紫丁香居民区委员会退役军人服务站、中共三林镇前滩紫丁香居民区支部委员会、前滩紫茉莉居委退役军人服务站、浦东新区航务管理署杨思站、浦东新区三林镇紫丁香居委新时代文明实践站等机关单位。

前滩源租售中心距离轨道交通19号线德州路地铁站644米，距离轨道交通6号线、8号线、11号线东方体育中心地铁站915米，距离轨道交通7号线后滩地铁站1.4公里；租售中心附近有东育路杨思西路(东方体育中心)、东育路杨思西路、济阳路泳耀路、企耀路济阳路、耀龙路德恒路、泳耀路济阳路、耀体路耀龙路、耀龙路耀体路、前滩大道耀体路、耀龙路泳耀路等公交车站；去租售中心可乘82路、314路公交车

龙路泳耀路公交站下车231米可到达项目，也可乘坐981路、1115路、浦东100路公交车前滩大道耀体路公交站下车472米也可到达项目，还可以乘坐82路、314路公交车耀龙路耀体路公交站下车557米也能到达租售中心。

一、项目介绍

前滩源由陆家嘴集团旗下上海江高投资有限公司与上海耀体实业发展有限公司开发的，前滩源原名媒体城，是以耀龙路为界，划分东、西两区四个地块，分别由陆家嘴集团旗下的两家子公司负责开发。作为前滩板块最后一批开发项目，意在打造成为前滩滨江东岸轮廓新地标！项目总建筑面积约26.3万平方米。其中，08-02地块包含1栋10层办公楼和1栋3层多功能文化演艺中心；13-01地块包括3栋甲级办公楼和1栋13层的五星级华尔道夫酒店。T1栋整栋面积23280㎡，T2栋35577㎡，T3栋35197㎡，整层面积在2000-2800㎡之间，整层净高3.1米，适合企业总部入驻。

二、楼宇参数

项目名称：前滩源

项目地址：上海浦东新区前耀路168号

开发公司：上海江高投资有限公司与上海耀体实业发展有限公司开发

物业公司：陆家嘴物业

建筑面积：26.3万平方米

大堂层高：11米

总楼层数：17层

标准面积：2000平方米

楼层高度：4.5米

建筑高度：80米

物业费用：45元/㎡/月

车位收费：2000元/月

空调配置：四管制VAV全空气系统

电梯配置：T2和T3栋各客梯8部，货梯1部 

车位数量：T1栋520个、T2和T3栋605个

绿色建筑：LEED金级、WELL金级；

设计特色：每层设置2处可拆卸楼板，2处租户区域内上下水管，每层设有VIP卫生间，带淋浴；最高两层设有露台；

轨道交通：地铁6/8/11号线东方体育中心站

三、周边配套

餐饮配套：温暖你的猪(前滩汇店)、芙蓉霄(GateM西岸梦中心)、詹小碗·创意融合菜(前滩公园巷店)、鸿姐老火锅(前滩店)、玺炖·中国铁锅炖(前滩店)、瓦屋川菜(GateM西岸梦中心)、椰庭椰子鸡(晶耀前滩店)、必福楼潮汕茶楼、桂满陇(西岸梦中心)、老太公海鸭·宁波菜形象店(前滩店)、大椰白切世家·海南菜、胡子大厨·湖南小炒(前滩陆家嘴广场店)、惠食佳·朱雀(晶耀前滩店)、潮界(晶耀前滩店)、桂满陇(晶耀前滩)、悦江瓷耕颂餐厅(前滩店)、ibarrel爱杯bistro&brunch(前滩公园巷店)、新旺茶餐厅(前滩公园巷店)、老爸厨房(晶耀前滩CrystalPlaza店)、赛百味SUBWAY(前滩企业天地店)、新荣记(前滩太古里店)、仲亿荟上海菜(前滩企业天地店)、MozzarellaeVino(西岸梦中心店)等餐饮配套。

酒店配套：前滩美居酒店、金普顿前滩酒店、全季酒店(上海后滩地铁站店)、UrCove逸扉酒店(GateM西岸梦中心)、前滩华尔道夫酒店、KimptonQiantanShanghai、城方公寓、华住会(前滩企业天地店)、济阳路158号前滩企业天地、浦东新区三林镇企荣路前滩LPLAZA等酒店配套。

银行配套：中信银行(前滩支行)、中国银行(前滩支行)、上海前滩支行、平安银行(上海前滩支行)、中国农业银行(上海前滩支行)、招商银行(前滩支行)、招商银行24小时自助银行、三菱日联银行(中国)有限公司总行等银行。

生活配套：媛音医美、昆拓信诚医药、英诺湖医药、泰康拜博口腔(晶耀前滩仁尔店)、曼笛门诊部、瑞泰口腔(前滩门诊)、幸元会体检中心门诊部、偶素中医诊所、前滩门诊部、浦东新区民办惠立学校、华二初中部、嘉宝前滩幼儿园、华东师范大学第二附属中学前滩学校(前耀校区惠)、灵顿外籍人员子女学校、丽妍雅集RubisSPA(前滩太古里店)、阿玛尼SALON(晶耀前滩)、ILCQLPOAKAKO(前滩太古里店)、伊本造型(陆悦汇店)、TST庭秘密美团外卖柜、LAWSON罗森(前滩企业天地店)、全家便利店(东育路店)、得乐坊Livehub健身(前滩得乐坊店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(晶耀前滩店)、DP健身工作室(前滩公园巷店)、INBUNGEE室内蹦极运动(前滩公园巷伊始店)等生活配套。