前滩中心是位于上海市浦东新区前滩国际商务区的核心地标性城市综合体，由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发，集甲级写字楼、五星级酒店和大型商业中心于一体。前滩中心作为前滩地区最高的建筑，不仅是该区域的商务中心，也成为了上海新兴的城市地标，代表着上海继陆家嘴之后重点建设的又一城市主中心。
一、基本信息
位置与交通：坐落于浦东新区海阳西路555号，地处东方体育中心地铁站上盖，步行仅需几分钟即可到达。周边有地铁6、8、11号线及多条公交线路，交通十分便捷。
建筑规模：项目总建筑面积接近50万平方米，由一栋280米高的甲级写字楼、香格里拉五星级酒店和前滩太古里商业中心组成。
二、写字楼详情
建筑参数：写字楼总高56层，地上建筑面积约16.6万平方米，标准层面积在3246-3558平方米之间，层高3.1米，净高较高，空间利用率高。
设施配置：配备41部客梯和1部VIP专用电梯，电梯数量充足，能够有效满足高峰时段的垂直交通需求46。每层还预设了排污管道和可拆卸楼板，空间布局灵活，便于企业根据实际需求进行改造。
三、配套设施
商业配套：拥有21万平方米的前滩太古里商业中心，为员工和周边居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
酒店服务：配套的香格里拉五星级酒店，不仅为商务人士提供高品质的住宿服务，还设有健身房、游泳池、会议室等设施。
功能分区：裙楼连接办公和酒店两座建筑，延伸整个前滩中心的"流线"，作为两座建筑之间的有顶通道和高架桥梁，天窗为低区引入自然采光。
四、设计特色
前滩中心的设计受到流动（水）、转向（木材纹理）和转换（石材分层）的概念启发。办公塔楼立面的垂直肋板与塔冠相结合，打造出富有表现力的有机形态，垂直立柱间隔30米，最大限度减少内部视线障碍。
五、租赁情况
截至2024年，前滩中心出租率已达到94.6%，入驻企业中外企占比超六成，"总部"数量居多，包括普华永道、亚马逊、德州仪器等知名企业8。租金价格相对坚挺，每平方米每天7.5元—12元，不盲目参与"价格战"，主打"性价比"。
六、联系方式
●前滩中心的开发商是上海前滩实业发展有限公司。该公司由陆家嘴集团携手太古地产、香格里拉集团等共同组建。前滩中心是浦东前滩国际商务区建筑规模最大的城市综合体，涵盖甲级写字楼、前滩太古里购物中心以及香格里拉大酒店等多种业态。
●上海前滩中心的物业公司是上海陆家嘴物业管理有限公司（简称陆家嘴物业）。该物业公司为前滩中心提供酒店式物业管理服务，配套有自营会议中心、独立VIP电梯等高端设施保障。
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邮箱：businessinfo@ljz.com.cn
项目地址：上海市浦东新区海阳西路555号
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