万源城开中心位于上海市闵行区万源路599号，闵行区-古美罗阳商圈，由上实城开倾力打造。其作为百万方万源城最后拼图，定鼎商务新标杆，以TOD生态办公综合体定位，逐步成为企业进阶中环首选。万源城开中心周边有万源城·尚郡、风荷云墅、莲花公寓、望族新苑、万源城、新时代花园、莲花公寓莲花路425弄、古美西路316弄小区、万源城逸郡、古美一村、万源城御溪、 南方新村、古龙苑、古美西路420弄小区、万源城1期、莲花公寓莲花路325弄、古美三村、古美八村、新时代富嘉花园、平阳二村、江南星城纯翠江南、古美四村、望族新城、南方公寓、 万源城御璄、江南星城、万源城朗郡、成亿家园、南方城、晶杰苑、平阳新村四街坊、新时代景庭、阳光美景城西区、阳光美景城西区288弄、古美公寓、花园二期、阳光美景城西区377弄、新时代花园2期、古美路377弄1号、上海之家等小区为邻。万源城开中心周边有龙起大厦、古美望商商务中心、星期八商务楼1号楼、阳光商务中心(古美路)等写字楼在附近。

万源城开中心周边有草原牛羊肉专卖、雅芳专卖店(龙茗路店)、Apple授权专营店(中庚漫游城店)、流光烟花配送、健康食品连锁(顾戴路店)、Vespa上海中环旗舰店、三枪内衣(古美西路店)、健乐达(梅陇一村北区店)、珍奥(黎安店)、希沃学习机(中庚漫游城店)、LI.MENG、优衣库(上海莲花国际广场店)、衣品(龙茗路店)、衣柜服饰(望族新城店)、优衣库(中庚漫游城店)、出口童装(龙茗路店)、优尚女装体验馆(龙茗路店)、好孩子(百联南方购物中心店)、胡迎服饰(龙茗路店)、哥弟(龙茗路店)、ALDI奥乐齐超市(闵行万源坊店)、麦德龙(上海闵行商场)、快客超市、麦聚坊超市(风荷云墅店)、康源超市(儿科医院店)、联华超市(莲花路店)、世纪联华(古美生活购物广场店)、隆鑫超市(新时代花园店)、上蔬永辉(万源路店)、华联超市(新天宪店)等商家。

万源城开中心周边有绿城物业、万源地产、融遂装饰设计工程有限公司、慧桥电气技术(上海)有限公司、联医汇大健康集团、言沛健康管理有限公司、尚郡物业公司、择聚(上海)实业有限公司、将作服装有限公司、景灿公司、将作服装有限公司、景灿公司、陕西建工集团股份有限公司上海分公司、文礼国际贸易有限公司等企业。

万源城开中心周边有古美路街道社区党群服务中心、古美三村居委会、闵行区古美路街道平阳二村居民委员会。平吉三村退役军人服务站、闵行区梅陇镇南方二居居委会退役军人服务站、闵行区水利管理所南新泾水闸、闵行区梅陇镇南方新村第三居民委员会、南方新村第一居委会、古美九村居委退役军人服务站、 中共陇西村总支部委员会、古龙汇党群服务中心、 闵行区古美街道古龙新村第一居委会、平吉六村社区居民委员会、闵行区古美路街道古美四村居民委员会、望族新苑居委会退役军人服务站、闵行区古美路街道平吉三村居民委员会、闵行区古美路街道平吉五村居民委员会、闵行区古美路街道万源城第三居民委员会(万源三居)、古龙三居委退役军人服务站、莲花公寓居委会退役军人服务站、万源四居委退役军人服务站、平阳二居委退役军人服务站、万源三居委退役军人服务站、古龙一居委退役军人服务站、古龙一村居民委员会、 闵行区古美街道除害消毒站、万源二居委退役军人服务站、 南方三居退役军人服务站等机关单位。

万源城开中心租售中心距离轨道交通12号线顾戴路地铁站312米，距离轨道交通1号线莲花路地铁站1.5公里，距离轨道交通9号线合川路地铁站2.8公里；租售中心附近有莲花路顾戴路、万源路平阳路(儿科医院)、合川路平吉路、合川路顾戴路、平吉路合川路 、万源路顾戴路(儿科医院)、万源路顾戴路、平吉路万源路 、平吉路万源路 、万源路平吉路等公交站；去郑州市中心可乘坐732路、753路、803路、闵行8路公交车顾戴路合川路公交站下车222米可到达租售中心，也可乘坐162路、171路、753路、946路、闵行8路公交车万源路顾戴路公交站下车298米也可到达项目，还可以乘坐162路公交车平吉路万源路公交站下车297米也能到达租售中心

一、项目介绍

万源城开中心，集萃优享+商业、甲级办公、总部独栋办公、诺富特酒店四大业态于一体，近邻中环10万平方米臻稀湿地，项目以打造创新产业聚集地为核心，以绿色、生态设计为理念，集工作、社交、生活功能于一体，是上海中环具有封面属性的生态商务综合体。万源城开中心紧邻中环路、沪闵高架、外环高架、虹梅高架等快速路，可速达上海南站及虹桥枢纽。同时，毗邻轨交12号线，从容通勤，出行自在，速达各中心，其交通优势得天独厚。

花园总部办公灵动商务会客厅，真正的花园生态办公理念于此充分体现，不仅对望约10万方古美公园，更是将“公园理念”融入办公产品，每栋花园总部办公都借助地形错开排列，确保每一栋建筑都拥有很好的视野。6幢花园总部办公，地上5层，首层约5.5米层高，通燃气商业产权，无论是打造商务宴会厅、小型会所还是品牌展示区，都能轻松实现需求成为进阶中环的大型成长型企业首选。

甲级标准办公创享式生态办公，作为生态办公的商务主场，甲级标准办公营造也是亮点十足，采用流线型建筑立面设计，与古美公园融为一体，而于其中的俯仰之间，不仅“私享”公园美景更尽揽城市繁华。同时，不止于景观与视野的精研，更注重办公效率提升。双子塔甲级办公空间中间无柱式楼层设计，面积为250平方米起的开放式甲级办公场域，满足企业多元化需求;配备中央新风空气系统，从形象到硬件全方位赋能现代办公需求。10米挑高大堂，为企业提供阔绰的接待前厅，而随着大堂便利店及健身配套的开业，也让商务办公的便捷性进一步提升。

二、楼宇参数

项目名称：万源城开中心

地理位置：闵行区万源路595-599号

竣工时间：2022年3月

开发公司：上海万源房地产开发有限公司

物业公司：城开商用物业发展有限公司

占地面积：3.4万平方米

分割面积：161~1441㎡（标准交付）

建筑面积：约136000㎡

商业面积：约10000㎡

可租面积：约16890.89㎡（2号楼）

标准面积：约1441.68㎡（2号楼）

可租楼层：22层（2号楼）

标准净高：3米

架空地板：15cm

物业费用：29元/㎡·月（中央空调）

车位数量：774个（含充电车位95个）

车位收费：600元/月·个

电梯配置：1号楼、3部客梯，1部货梯；2号楼、6部客梯，1部货梯

轨道交通：地铁12号线顾戴路站约200米

入驻餐饮：杨国福麻辣烫(万源路店)、松鹤楼面馆(城开优享店)、TACOBELL塔可钟(万源城店)、桂桂茶(万源城店)、LAVAZZA拉瓦萨咖啡(万源城店)、肯德基、必胜客(城开优享+店)等餐饮入驻。

入驻商家：震轩美容美发(万源店)、怡泰SPA泰疗按摩(万源路店)、复博智能AI成长中心、RELX悦刻(城开优享+店)、晨暮线文创IP体验空间(城开优享+店)等商家入驻。

入驻企业：将作服装有限公司、慧桥电气技术（上海）有限公司、尚德介山品牌管理有限公司、希艺学咨询管理有限公司、竞栩文化传媒有限公司、伟宝丽商务咨询有限公司、希奕际文化传媒有限公司、尚洋房地产经纪有限公司等企业入驻办公。

三、周边配套

餐饮配套：TACOBELL(万源城店)、永和大王(万源路)、 宴清禾、醉辉皇(万源城店)、春阳铁锅炖东北菜、陈香贵·兰州牛肉面(上海闵行万源城开店)、麦当劳(顾戴路万源城餐厅)、姚稷大铁锅(十尚坊店)、小肥羊(万源城店)、弄堂咪道(中庚漫游城店)、黄山菜饭骨头汤(莲花路店)、和记小菜(龙茗路店)、一鹤料理(龙茗路店)、百格里格·Uyghurcuisine(古美路店)、松鹤楼(城开优享+店)、塔尼奇印度餐吧TANISHQ(漫游城店)、宏亮酒家(万源城·乐斯生活会馆店)、斯比特花园西餐厅(古美路店)、LAURES·月桂西班牙餐厅(十尚坊店)、 汤伯府·骨汤猪肚鸡(龙茗路店)、宏亮酒家(万源城·乐斯生活会馆店)、荷塘亭轩、晨羊齐齐哈尔炭火烤肉(龙茗路店)、 皖颂·黄山味道、山野Bistro·贵州菜、巷子菜江西小炒、万源诺富特酒店·食宜西餐厅、阿祥嫂隆江猪脚饭(古美路店)、靠山屯东北铁锅炖(古美西路420弄小区店)、赛百味SUBWAY(中庚漫游城店)、刘大墙烧烤、味德丰酱鹅(上海古美西路店)、万源小厨(古美生活购物广场店)、木屋烧烤(龙茗路店)、鲜羊府·热气涮牛羊肉(古美西路店)、东海隐庐海鲜姿造(十尚坊店)、沙县小吃(平阳路店)、光明邨大酒家(中庚·漫游城店)、 bluefrog蓝蛙(中庚漫游城店)、LAURES月桂西班牙餐厅(中庚漫游城店)等餐饮配套。

酒店配套：布丁酒店(上海复旦儿科医院店)、宝发旅馆、 锐思特酒店(上海顾戴路地铁站复旦大学儿科医院店)、忆泰精品酒店(上海复旦大学附属儿科医院店)、万源诺富特酒店、筑梦之家青年酒店(上海复旦儿科医院中庚漫游城店)、锐思特酒店(上海莲花路地铁站复旦儿科医院店)、古美智选假日酒店、桔子酒店(上海顾戴路店)、万源路亚朵S酒店、百莲民宿、天合宾馆(平阳路)、 古美民宿等酒店配套。

银行配套：中国建设银行ATM(复旦大学附属儿科医院门诊楼)、浦发银行(万源城支行)、 中国农业银行(南方商城支行)、 中国光大银行24小时自助银行(晶杰苑社区支行)、中国建设银行(南方商城支行)、中国民生银行(上海晶杰苑社区支行)、中国光大银行(晶杰苑社区支行)、中国工商银行24小时自助银行(龙茗路支行)、中信银行24小时自助银行(上海南方商城支行)、中信银行(上海南方商城支行)、中国工商银行(龙茗路支行)、 浦发银行(古美支行)、浦东发展银行24小时自助银行(上海古美社区支行)、上海银行(古美路支行)、农商银行(梅陇支行)、银行24小时自助银行(古美路支行)、农商银行24小时自助银行(梅陇支行)、中国工商银行(南方商城支行)、中国银行24小时自助银行(顾戴路支行)中国银行(顾戴路支行)等银行配套。

生活配套：复美大药房(顾戴路店)、上药新特大药房、安瑞康药房、益丰大药房(上海万缘店)、益强大药房、福兴堂中医门诊部、 成亿社区卫生服务站、万源城社区卫生服务站、震轩美容美发(万源店)、永琪美容美发(古美店)、AMANISALON、京世沙龙(龙茗店)、香港造型(莲花路店)、组合发型顾问(龙茗路十尚坊商业街店)、班比美甲美容养生、永琪美容美发(顾戴店)、BABA护肤造型中心(古美西路店)、 昊之升专业美发沙龙、民办万源城协和双语学校、古美学校、协和双语教科学、实验学校西校、闵行区万源城幼儿园、戏剧学院莲花路校区舞蹈学院、戏剧学院莲花路校区、新时代幼儿园、小蝌蚪音乐园闵行园、、闵行区梅陇镇中心幼儿园南方分园、闵行区阶梯吉美幼儿园、春光艺术实验幼儿园、闵行区万源城幼儿园(御璄分园)、PUMPGYM泵感健身、半夏普拉提、NRG健身私教CLUB(万源路店)、众萌普拉提古美店、中田健身工作室(华城广场店)、葆沃普拉提工作室(古美店)、石器时代工作室(顾戴路店)、LoumosGYM点亮健身、 瑞竑健身(古美店)、 中田健身工作室(古美店)、JFit健身工作室(古美路店)、零健身(古美店)等生活配套。