一线江景+双轨交汇+超甲配置，企业入驻滨江首选

在徐汇滨江如火如荼的发展浪潮中，一座崭新的商务地标正吸引着所有高端企业的目光。它，就是阳光滨江中心。

项目地址：瑞宁路899号

一、核心区位：绝版江景，轨交便利

黄金地址：上海市徐汇区瑞宁路899号

无敌江景：项目距黄浦江岸线仅300米

双轨交汇：地铁7号线与12号线龙华中路站仅428米，11号线龙华站450米

对于追求企业形象、注重员工福祉的公司而言，这里的地理位置堪称完美。员工在办公间隙即可漫步江边，将绝美风景尽收眼底，是名副其实的"江景办公室"。

二、精选在租房源一览：选择多样，灵活匹配

【最新房源信息已更新】阳光滨江中心提供从精装小户型到整层大空间的多元选择，满足不同企业的即时办公需求。

86.8㎡，精装修（带家具），东朝向，5.8元/平方米/天

132㎡，精装修（带家具），南朝向，5.5元/平方米/天

154.2㎡，精装修（带家具），西朝向，3.0元/平方米/天

182㎡，精装修（带家具），南朝向，4.8元/平方米/天

234㎡，精装修（带家具），东朝向，5.6元/平方米/天

319.71㎡，简单装修（带家具），东朝向，4.0元/平方米/天

405.63㎡，简单装修（带家具），东南朝向，3.5元/平方米/天

423.3㎡，精装修（带家具），西南朝向，4.1元/平方米/天

473.13㎡，精装修（带家具），东北朝向，3.5元/平方米/天

535.08㎡，精装修（带家具），东南朝向，5.0元/平方米/天

300-1991㎡，（可分割），标准交付，东南西北朝向，4.8元/平方米/天

310-506㎡，标准交付，东南朝向，4.0元/平方米/天

房源亮点解读：

既有86.8㎡的精装小户型，适合初创团队或代表处；

也提供300-1991㎡可自由分割的标准交付空间，满足总部企业的大平层需求。

多套优质房源单价在3.0-4.0元区间，如154.2㎡、405.63㎡等

大量房源为带家具的精装或简单装修状态，企业可快速入驻，极大节省时间和成本。

三、产品硬核：超甲标准，现房交付

项目于2020年9月竣工，是徐汇滨江板块的"新星"。

总建筑面积约24.4万平方米，由两栋180米高的双子塔楼构成，气势恢宏。

办公面积总计约11.6万㎡，南塔(6F-40F)对外租赁。

标准层面积约1,766-2,200㎡，得房率高达约70%。

四、价值解读：性价比之选，品质保障

房源单价覆盖3.0-5.8元/㎡·天(含票，面议可谈)。以如此价格入驻一个全新的一线滨江甲级写字楼，性价比不言而喻。

物业费为32元/㎡·月，由全球知名的第一太平戴维斯(Savills)提供管家式服务。

配备约1,200个停车位，月保费用为1,600元，有效解决了市中心"停车难"的问题。

五、硬件配置：细节彰显品质

采用风机盘管+新风系统，供应时间为周一至周日的08:30-20:00，充分满足加班办公需求。

配备10部日本三菱客梯及2部货梯，并采用高区(6部)、低区(4部)分设模式，极大提升了上下班高峰期的运营效率。

阳光滨江中心招商电话：021-55692798，021-31007692