云工场大厦是位于上海杨浦区的一座5A甲级写字楼。云工场大厦坐落于上海市杨浦区顺平路866号，是一座备受瞩目的待售楼盘。其地理位置优越，处于杨浦区的核心地带，周边环境成熟，发展潜力巨大，吸引着众多购房者的目光。云工场大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和较高的发展潜力，成为了上海市杨浦区备受关注的楼盘之一。尽管目前存在一些数据缺失和交房时间待定的问题，但相信随着项目的推进，这些问题将会逐步得到解决。对于购房者来说，云工场大厦无疑是一个值得关注和考虑的选择。在购房过程中，购房者可以根据自己的需求和实际情况，综合权衡其优缺点，做出明智的决策。同时，建议购房者持续关注项目的最新动态，以便及时获取更多准确的信息。

目前该上海写字楼项目车位比和绿化率的数据尚处于缺失状态，但容积率极佳，这意味着在有限的土地面积上，云工场大厦实现了合理的建筑布局，既保证了建筑的密度，又为居民预留了一定的活动空间，为打造舒适的居住环境奠定了基础。建筑结构方面标注为其他，建筑类型数据缺失。不过，从整体外观和规划来看，大厦的设计现代且富有创意，展现出独特的建筑风格，预计能满足不同购房者对于建筑风格的期待。开发商和物业公司信息暂未明确，交房时间也处于待定状态。但可以预见的是，未来的开发商和物业公司必将以专业的态度和优质的服务，为业主们提供高品质的居住体验，确保大厦的顺利交付和后续的良好运营。

周边3公里（直线距离）内拥有众多教育资源，涵盖了51个幼儿园、26个小学，如平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等，以及23个中学。丰富的学校选择为业主子女的教育提供了坚实的保障，无论是幼儿启蒙还是中小学教育，都能满足不同家庭的需求，让家长们无需为孩子的教育问题而担忧。交通配套十分便利，3公里内有7个地铁站，其中距离最近的地铁站为隆昌路站，为居民的日常出行提供了极大的便利。此外，还有93个公交站分布在周边，形成了密集的公共交通网络，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松到达，节省了居民的出行时间成本。周边3公里内分布着84个医院，包括复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）、上海交通大学医学院附属新华医院（东3门）等知名医疗机构。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务，保障居民的身体健康。商业方面，周边3公里内有3个商场，如宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等，满足了居民的购物、休闲和娱乐需求。同时，还有97个超市分布在周边，为居民的日常生活提供了便利，让业主能够轻松购买到各种生活所需品。

该上海写字楼租售房屋位于杨浦区核心地带，周边发展成熟，具有较高的投资价值和居住价值。教育、交通、医疗和商业配套一应俱全，能够满足居民的日常生活和各方面需求，为业主提供了舒适便捷的生活环境。随着杨浦区的不断发展和城市规划的推进，云工场大厦所在区域的发展前景广阔，未来有望升值。目前车位比、绿化率、建筑类型、开发商和物业公司等信息尚未明确，这可能会给购房者在决策过程中带来一定的不确定性，需要购房者持续关注后续的信息更新。交房时间的不确定性可能会对一些急需入住的购房者造成影响，购房者需要根据自己的实际情况进行考虑。

以下是云工场大厦详细介绍：

一、基本信息

地理位置：位于杨浦区周家嘴路3700号，南至规划顺平路、西至规划沙岭路、北至周家嘴路。

占地面积与建筑面积：总用地面积约1.08万平方米，总建筑面积约4.84万平方米。

楼层信息：楼宇总高度约45米，地面楼层数为9层，名义楼层10层（跳4层）。

层高：标准层高4.5m，净高3m，架空地板15cm。

电梯配置：配备4台客梯。

停车设施：设有地下停车场，拥有248个地下停车位。

二、建筑特色与荣誉

建筑奖项：荣获国际LEED金奖、绿建三星、白玉兰建筑奖。

设计理念：集创新科技与现代建筑风格于一体，采用高标准建设，注重绿色环保，为企业提供优质的办公环境。

三、配套设施

内部设施：配备新风系统全覆盖，中央空调系统，智能照明系统，为办公人员提供舒适的办公环境。

周边配套：周边商业配套齐全，有餐饮、购物、健身等多种场所。同时，临近杨浦体育场、杨浦公园，环境绿意盎然。

四、交通优势

地铁：距离12号线隆昌路站、8号线延吉中路站较近，步行可达，可畅行人民广场、静安寺等核心商圈。

公交：附近有33、60、812、22、577等多条公交线路。

其他：北横通道建成后，可相连黄浦静安，快速直达虹桥枢纽；还有杨浦大桥以及9条过江隧道，交通十分便捷。

五、产业定位与入驻企业

产业定位：依托长阳创谷的产业经验和资源，全力打造具有较大影响力的独角兽科创园区的标杆项目，形成产业落位、商业补位的商务科创生态循环。

入驻企业：亚洲首个巴西中心已落地云工场大厦三楼，杨浦海关也已入驻，将为外贸企业和外资企业提供一站式培育服务。

六、项目参数

项目名称：云工场大厦

大厦地址：上海市杨浦区周家嘴路3700号

楼宇详情：该项目为5A甲级办公楼，荣获上海市建筑工程白玉兰奖，中国绿色三星建筑，以及国际LEED金级认证。标准层高4.5m，净高3m，架空地板15cm，含行政洗手间

电梯配置：4台客梯

物业费用：20元/平/月（含税）

停车费用：地下车库700元/月

周边配套：周边有全商业配套，餐饮、购物、健身，种类繁多，可任意选择

开发公司：上海杨树浦云创企业管理有限公司。该公司成立于2019年5月21日，是国有控股企业，股东为上海杨浦商贸（集团）有限公司和上海杨浦科技创新（集团）有限公司，法定代表人为姜东升，经营范围包括企业管理及咨询、房地产开发经营等。

物业公司：云工场大厦的物业公司为上海杨树浦云创企业管理有限公司。上海杨树浦云创企业管理有限公司成立于2019年5月21日，是一家国有控股企业，法定代表人为姜东升，注册资本56000万元，经营范围包括企业管理及咨询，房地产开发经营，房屋建设工程施工，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，市政公用建设工程施工，绿化养护，停车场（库）经营等。