友力国际大厦位于上海市普陀区江宁路1158号，普陀区-长寿路商圈。普陀区的一座甲级写字楼，大厦采用玻璃幕墙设计，外观时尚现代。内部地面铺设架空地板，运用新风系统，办公条件优越。友力国际大厦周边有音乐广场、圣天地服务式公寓、玉佛城、秋水云庐、锦绣里、正红里、静安晶华园、 华侨城、圣骊澳门苑、江宁路906弄小区、乐活居、九茂小区、上青佳园、世纪之门、河滨围城、千路公寓、浅水湾恺悦名城、静安天御、静安河滨花园、光明城市、宗鑫公寓、江宁路1046号、玉佛城2期、紫幽酒店式公寓、玉佛城1期、安西小区、句容小区、天香公寓、海防邨、澳门新苑、都华名苑、 安源大楼等小区为邻。友力国际大厦周边有圣天地商务楼、银座企业中心、源达大厦、恒达大厦、鸿寿坊东塔写字楼、联通国际大厦、元茂金豪大厦、宝都大厦、天安广场、冠龙大厦、纺博大厦、普陀科技大厦、旭辉企业大厦、苏河1号华森钻石商务广场、达安商务楼、安垦创意办公楼、中环商务大厦、恒达广场(新会路)、金岸610、机电大厦(长安路)、恒汇国际大厦、3. 宝矿洲际商务中心、云都商务中心、静安国际中心C座、焊点一零八八公社、苏河1号华森钻石商务广场B座、不夜城金融大厦、工商大楼、静安国际中心B座、环智国际大厦、昌化大楼、邮电大厦等写字楼。

友力国际大厦周边有贵州茅台专卖店(江宁路店)、华为授权体验店(天安千树)、江宁路34SUNPEED速比特专卖店、华为授权体验店(189弄购物中心)、JZ玖姿(上海同乐坊旗舰店)、ICEWALD真冶钻石旗舰店、金锣冷鲜肉专卖店(石泉六村店)、佩卓夫PETROF钢琴专卖店(静安店)、垦道生活(石泉东路店)、羊绒世家(音乐广场店)、优衣库(巴黎春天店)、羽果服饰、YY·STUDIO自助女装(创展大厦店)、衣裤服饰、imm尹默(同乐坊店)、neo(亚新生活广场店)、JZ玖姿(上海同乐坊旗舰店)、本来(大洋晶典天安千树店)、阿迪达斯(一频道精品优惠店)、 茅台酒专卖店家佳康肉食专卖店、瀚瞳视光·蔡司授权合作门店(长寿路店)、启缘家居专营店、美式眼镜·蔡司店(MOHO店)、东方眼镜新尚店、青凤烟酒店、慧敏香烛店、清闲动态人机工学椅体验店(月星家居店)、义生烟酒店、豪香庭烟酒店、OYH美妆母婴集合店、 安心黄·金囘收钟表店、Greel高级定制时装屋、伊尚服装店、NARDI服装工作室、友谊服饰商场、 Pawsmart(帕斯玛特)、ENZi(侨桥商务楼店)、美莎特羊绒店、NAUTICA(巴黎春天店)、韩匠馆西服高级定制、Three三幺三服装买手工作、RadiEco、BLUEERDOS(上海环球港店)、ARTEPROGETTO(静安MOHO店)、MixBlu(巴黎春天陕西路店)、美少女衣橱(达安锦园南区店)、JUMP(189弄购物中心店)、 礼尚服饰穿搭便利店、SASAcake、保罗彼得(北横通道店)、 波司登等商家。

友力国际大厦周边有卓朗集团、米哈游天命科技有限公司、维达商贸有限公司(上海分公司)、乐天创研(北京)科技有限公司上海分公司、艺电计算机软件上海有限公司、海南航空股份有限公司、WECONNOR公司、SCA公司、芒果国际旅行社、苏宁易购集团股份有限公司、万德国际物流有限公司、爽快电子商务有限公司、布鲁沃特国际货运代理(上海)有限公司、利兰公司、威林干那商务咨询服务(上海)公司、荣楷财务有限公司、PosDisplay.Ltd.、百醇商贸有限公司、号百控股股份有限公司、电信渠道运营支撑中心、新国脉数字文化股份有限公司、德元易海劳务派遣有限公司、雷耐商贸有限公司、复星财务、长信科源新材料有限公司、网易企业邮箱上海地区经销商、潞融科技、晋一国际贸易有限公司第一分公司、广尊科技、中冠皓宇电子科技有限公司、创雅美形象设计有限公司、好安顿商务有限公司、伽良实业发展有限公司、馨海澄光网络科技有限公司、easylnlab、国脉实业有限公司、牧御实业有限公司、一元硕展电子有限公司、鸿际集团、开开华彩、翼集分电子商务(上海)有限公司、鼎尚服饰有限公司、U-MAX贸易有限公司、御康化工有限公司、轻松科技开发有限公司(上海经营部)、百畅排水工程、哥伦美雅信息咨询(上海)公司、羽如贸易有限公司、畅想艺术工作室P.I.ArtStudio、倍冷电子有限公司等企业。

友力国际大厦周边有绿化局大楼、静安区社会保障服务中心、绿化和市容管理局、 静安区财政局、鸿寿坊楼宇党群服务中心、林业局、江宁路街道办事处、普陀·长寿世纪之门社区居民委员会、长寿·宜昌党群服务中心、静安区江宁路街道城市运行综合管理中心、普陀区长寿路街道劳动关系矛盾信息监测站、南昌市人民政府驻上海联络处、静安区天目西路街道社区党群服务中心、水管处苏州河管理站莫干山分站、计划用水办公室沪中办事处、普陀·长寿正红里社区居民委员会、 秋水云庐社区居委会、静安区江宁路街道海防村居民委员会、静安区血液事务管理中心、新安居委会、蒋家巷居委会、江宁路街道退役军人服务站(昌平路服务点)、静安区江宁路街道劳动人事争议调解中心、普陀区陕北居民委员会退役军人服务站、普陀区玉佛城社区居民委员会退役军人服务站、国际工业博览会办公室、普陀区世纪之门社区居民委员会退役军人服务站、句容里居委会、江宁街道天河居民委员会、九茂社区居委会、澳门路社区居委会、三乐里居民委员会、锦绣苏河党群服务站、梅芳里社区居民委员会、 天目西路街道社区党建服务中心、长寿新村第四居委会等机关单位。

友力国际大厦租售中心距离轨道交通13号线江宁路地铁站50米，距离轨道交通7号线、13号线长寿路地铁站703米，距离轨道交通3号线、4号线中潭路地铁站1.2公里，距离轨道交通1号线、3号线、4号线上海火车站地铁站1.4公里，距离轨道交通1号线、12号线、13号线汉中路地铁站1.4公里，租售中心附近有昌化路澳门路、陕西北路普陀路、长寿路西康路、江宁路澳门路、普陀路江宁路、陕西北路安远路、陕西北路安远路、昌化路安远路、江宁路安远路、长寿路江宁路 、江宁路长寿路等公交站。去租售中心可乘坐13路、63路、105路、106路、316路、319路、740路、768路、837路、941路、966路公交车长寿路江宁路公交站下车177米可到达租售中心，也可以乘坐19路、206路、316路、328路、738路公交车江宁路安远路公交站下车204米可到达项目，还可以乘坐13路、63路、105路、316路、319路、740路、768路、830路、837路、941路、966路公交车江宁路澳门路公交站下车362米也能到达租售中心。

一、项目介绍

友力国际大厦总占地面积6537平方米，友力国际大厦其中地下建筑为三层地下车库和设备用房，友力国际大厦采用玻璃幕墙，该上海写字楼外观充满时尚现代气息。内部地面铺设架空地板，运用新风系统，办公条件优越。友力国际大厦地上建筑共25层，友力国际大厦分别为一至三层商铺和四至二十五层的甲A级写字楼，总建筑面积49942平方米。

友力国际大厦写字楼建筑面积为35823平方米，商业建筑面积为4565.25平方米。办公楼整层面积1753.94平方米，单间面积125.71-1354.24平方米，交房标准为标准交付。该上海商务楼共有停车位为211个，地下三层，停车费1200元/月，临时停车10元/小时，80元封顶。

友力国际大厦的开发商是上海友力投资股份有限公司。上海写字楼网信息显示，该项目的实际开发主体为上海市龙峰企业集团有限公司。上海市成熟商务龙峰企业集团有限公司在房地产领域开发了多个项目，友力国际大厦是其代表项目之一。友力国际大厦的物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，部分资料提及前期或专项服务可能涉及上海市龙峰物业管理有限公司（如电费协议等）。

上海烨上房地产经纪有限公司提供友力国际大厦商务楼出租、办公室出售业务，该上海写字楼中介公司成立于2018年，主营上海商业地产租赁、上海办公楼出租、上海商务楼出售、共享办公室租赁等业务，当前经营状态为存续。

项目核心卖点汇总：地理优越，交通便利，地铁上盖，江宁路站，长寿路站，直达静安，灵活性高，分割租赁，空间舒适，玻璃幕墙，现代感强，采光极佳，高速网络，安防系统，1-3层商业，通勤便利，成熟商务。

二、楼宇参数

项目名称：友力国际大厦

竣工时间：2008年6月

地理位置：普陀区江宁路1158号

开发公司：上海友力投资有限公司开发

物业管理：第一太平戴维斯管理

占地面积：6537平方米

建筑面积：49942平方米

整层面积：1758平

面积区间：128-1758平

楼宇层高：净高2.7米

办公层数：地上28层

物业费用：25元/平米/月

车位数量：地下211个，地上30个

车位租金：1200元/位/月

空调配置：VAV中央空调系统

空调费用：物业包中央空调

空调时长：周一至周五：8:30至18:00

电梯数量：客梯6部，货梯2部

网络配置：电信、联通、移动

入驻企业：播琴网络科技有限公司、恺浩企业管理咨询有限公司、恺杰企业管理咨询有限公司、美国瑞高有限公司上海代表处、贵香餐饮管理有限公司、觉诞文化传播有限公司、星橙网络科技有限公司、澳雅食品有限公司、鸿孚（上海）知识产权咨询中心、优利洋国际货物运输代理有限公司、贵辣餐饮管理有限公司、爽快电子商务有限公司、贵爱餐饮管理有限公司、伏齐网络科技有限公司、泛亚网络技术（上海）有限公司、宙维（上海）文化传播中心、维达商贸有限公司上海分公司、御影（上海）国际贸易有限公司、菲立斯泛优信企业管理咨询（上海）有限公司、爽快电子商务有限公司普陀分公司、杉捷汽车租赁有限公司、鸿方知识产权咨询事务所、志高掘进（上海）国际贸易有限公司、冠润信息科技有限公司、永捷国际旅行社有限公司等公司入驻。

三、周边配套

餐饮配套：周黑鸭(长寿路店)、达美乐比萨(澳门路店)、鲐赏河豚(长寿店)、沪小胖(长寿店)、袁主任遵义烤鸡、梓宴鸡港式烧腊、玺炖大铁锅(长寿路店)、麦当劳(上海麦当劳西康路189餐厅)、辉嫂老铁地锅(昌化路店)、HWARANG火浪by元爱本家·铁板韩食(长寿路店)、baker&spice(上海西康店)、新顺记(千树花园店)、谢记大牌档(长寿路店)、品回味清真西北菜(长寿路店)、阿祥嫂隆江猪脚饭(江宁路店)、拉蒂娜·巴西牛排馆Latina(天安千树店)、净素包子(恒达大厦店)、柴门头啖汤(天安千树店)、 新颐园(189弄购物中心店)、肖四女乐山跷脚牛肉(西康路店)、江南雅厨(宜昌路店)、金时代顺风大酒店(长寿路店)、桂满陇(鸿寿坊)、津小沪·天津包子(陕西北路堂食店)、沪食光老羌饼(鸿寿坊店)、MOMSteakhouseWhisky大麦部威士忌牛排馆、甬间里(上海首店)、蘭心·臻品(大洋千树店)、清真·宁夏印象·盐池滩羊肉体验店(江宁路店)、红子鸡凤凰楼、恒辉园面庄等餐饮配套。

酒店配套：7天连锁酒店(上海江宁路地铁站玉佛寺店)、中华菁英公寓式酒店、阔悦酒店(上海江宁路地铁站店)、如家酒店·neo(上海长寿路陕西北路店)格林豪泰酒店(上海火车站澳门路店)、登巴客栈(上海长寿路店)、汉庭酒店(上海西康路店)、澳门轻奢酒店、你好酒店(上海江宁路地铁站店)、沄光宾馆(上海火车站店)、全季酒店(上海长寿路陕西北路店)、全季酒店(上海长寿路地铁站店)、屏翰宾馆、浦天美泊酒店(上海火车站店)、尖微空间电影酒店(上海江宁路地铁站店)、海友酒店(上海火车站南广场店)、尼航商旅酒店(上海火车站长寿路地铁站店)、浩客青年旅社(普陀店)、 汉庭酒店(上海江宁路新店)、汉庭酒店(上海静安寺江宁路店)、莫泰酒店、如家商旅酒店(上海火车站南广场店)、和颐至尚酒店(上海火车站南广场店)、全季酒店(上海火车站天目西路店)、全季酒店(上海江宁路地铁站店)、北忆宾馆、雅都·轻奢酒店(上海静安寺长寿路地铁站店)、考拉国际青年旅舍(长寿路地铁站店)、景莱酒店·臻选(上海长寿路地铁站店)、爱尚青年公寓、Meego米果智选酒店(西康路店)、丽怡酒店(上海火车站店)等酒店配套。

银行配套：南京银行(普陀支行)、南京银行24小时自助银行(普陀支行)、上海银行(江宁支行)、中国光大银行(江宁支行)、中国建设银行(上海普陀支行)、广发银行(长寿支行)、广发银行24小时自助银行(长寿支行)、中国建设银行24小时自助银行(上海普陀支行)、浦东发展银行(国脉大厦支行)、浦东发展银行24小时自助银行(国脉大厦支行)、中国民生银行(上海普陀支行)、中国工商银行(上海市昌化路支行)、中国工商银行24小时自助银行(上海市昌化路支行)、中国银行(长寿路支行)、星展银行(上海长寿路支行)、中国银行ATM(长寿路支行)、中国建设银行24小时自助银行、农商银行24小时自助银行(长寿支行)、农商银行(长寿支行)、中国建设银行(上海江宁路支行)、中国工商银行(长寿路支行)、中国工商银行24小时自助银行(长寿路支行)、上海银行24小时自助银行(大通支行)、上海银行(大通支行)、中国邮政储蓄银行(西康路营业所)、温州银行24小时自助银行(普陀支行)、中信银行(上海长寿路支行)、温州银行(上海普陀支行)、北京银行(陕西北路社区支行)、平安银行(上海市北支行)、中国农业银行(上海昌平路)等银行配套。

生活配套：顺筋中医药有限公司、老百姓大药房(昌化路店)、国大药房(普陀店)、国大药房(澳门路店)、益丰大药房(普会店)、本草小匠养生熟水(鸿寿坊店)、同济大学附属普陀人民医院、种璟中医门诊部、长寿街道社区卫生服务中心、江宁路街道社区卫生服务中心、普陀区人民医院、江宁路街道社区卫生服务中心蒋家巷社区卫生服务站、藤野造型(长寿路店)、东森和一(江宁路店)、简华男士发型设计(财富时代大厦店)、文峰美发美容(上海昌化店)、大不同美发、静安区教育学院附属学校(江宁校区)、明日香职业技能培训学校、青少年艺术进修学校(普陀分校)、第一中学、小红帆幼儿园、江宁学校、LAWSON罗森(长寿路店)、兰小兔水光、喜士多便利店、全家便利店(长寿路店)、全家便利店(新会路二店)、LAWSON罗森(财富时代大厦店)、乐刻私教馆、NRG健身俱乐部、加伍磅(大洋晶典·天安千树店)、ReebokCrossFitMeWellness、长腿姐姐瑜伽普拉提(财富时代大厦店)、美洋洋维密普拉提OrangetheoryFitness驱动橙式健身(MOHO店)、1688美伽健身(澳门路)、FEELINGME乐刻私教馆(长寿路巴黎春天店)、发条鸭无人健身房(普陀澳门路店)、中田健身工作室(玉佛寺店)、Fit'sTopGYM(静安店)等生活配套。