越商大厦位于上海市静安区武宁南路1号，静安区-西康路商圈，由上海新航房地产经营有限公司开发的写字楼，大厦总高22层，标准层单层面积1159.19平方米，每层净高3.2米。越商大厦周边有万航渡路393弄公房、静安花园、嘉天汇、三和花园、沪中新苑、嘉园、四和花园、瀚林府邸、高荣小区、金家巷、华园、镇宁路465弄小区、中行别业、武定西路1192弄公房、联义坊、瑞丽公寓、万航渡路190号公房、万航渡路433弄小区、兴星.天星公寓、石化小区、愚谷邨、益民公寓、万春小区、元善里、四明体育弄、云和花园、四明别墅576弄、镇宁路405弄小区、静安城鞥小区为邻。越商大厦周边有神州大厦、静安NEO、新东纺国际商务中心、镇紫安大厦、静安设集中心、金航大厦、百富商务楼、静安高和大厦、愚园108、建华大楼、世纪时空大厦(愚园支路)、1788国际中心、会德丰国际广场、长白山大厦、新闸大厦、宝石花都市工业楼宇、阳光科技广场、鑫和大厦商务楼、美联大厦(余姚路)、安垦AIR、开开广场、晶品中心(写字楼)、成象大厦、百乐门大都会、静安大厦、金峰世纪大厦、中西大厦、赵家桥小区京德大楼、环球世界大厦A座、华电商务楼、兆丰世贸大厦、聚安大厦、华侨大厦、纺织工会大厦、嘉宁国际、自然美大楼、中行别业商务中心、宝城商务楼等写字楼。

越商大厦周边有康盛烟酒商行(武定西路1192弄公房店)、中粮产品专卖店(万航渡路店)、Apple静安、安利(镇宁路店)、烟草集团烟酒专卖店(万航渡路店)、斐乐高尔夫旗舰店(上海久光百货店)、PANE旗舰店(永源路店)、PENDLETON专营店、华为授权体验店(万航渡路)、华为授权体验店(889广场)、联想(兆丰广场店)、RIMOWA(恒隆店)、茶叶直销专卖店(南石一路店)、手机专卖、Apple授权专营店(长宁金虹桥商场店)、BAUNAT宝欧娜(上海体验店)、华为旗舰店(上海南京东路)、EMLESS线下商店(延庆路店)、联想专卖店(上海总店)、华为授权体验店(日月光中心)、三枪内衣(万航渡路店)、天天外贸服饰(新闸路店)、BrandyMelville(安福路店)、淘宝坊服饰(万航渡路店)、SMFK(协和城2期店)、林林服饰(武定西路店)、ZL服饰、吴氏羊绒、优衣库(上海南京西路全球旗舰店)、安捷希(武定西路店)、静生服饰店、POLOJIANI(愚谷邨店)、三枪内衣(武定路店)、strickland(服饰店)、蔴铺(万航渡路店)、这墙服装工作室、爱美衣、藤蔓·半夏、清素阁新中式服装(静安寺店)、联华超市(延平路店)、ALDI奥乐齐(静安万航渡店)、盒马鲜生(曹家渡店)、联华超市(乌鲁木齐路店)、Ole精品超市(上海静安嘉里中心店)、萬新生鲜超市(金家巷店)、FRESHMART(上海久光百货店)、联华生活鲜(曹家渡店)、联华超市(安泰店)、宇凡生活超市等商家。

越商大厦周边有星火园区中城绿色低碳科技(北京)有限公司上海事业部、中国电气装备集团总部园区项目、新岛化工有限公司、Aurisco、AMROPCHINA公司、江西南翔节能科技有限公司、浙江睿维新材料科技有限公司、佳固士新材料科技有限公司、如善美生物科技集团有限公司、瑞典威林格研发有限公司上海分公司、立邦化工机械厂、奥锐特实业有限公司、AGIAGroup、华润特种变压器成套有限公司、中兵(上海)有限责任公司、绒郁科技有限公司、舜晔实业有限公司长宁分公司、百奥恒新材料有限公司、STARRING星环集团、沓泽环保设备有限公司、炎迅化工进出口有限公司、爱乐佳一站式签约中心、英雄轻工业品进出口有限公司(武宁南路)、通正矿业、中国邮政集团有限公司上海市长宁区分公司、聚橙网(上海分公司)、塑化贸易(上海)有限公司、竞越信息科技有限公司、吉嘉慧和环保科技有限公司、银垄数码科技有限公司、谷灵环保材料有限公司、印刷(集团)有限公司、爱乐佳信息科技有限公司、汉飞生化科技有限公司、太屋房产公司、送炭信息科技(上海)有限公司、优开信息科技有限公司、人民企业集团、蒂森电梯有限公司上海分公司伊健实业有限公司、万豪国际旅行社、横洲自动化有限公司、天帆科技发展集团有限公司、中隽电子科技发展有限公司、百奥恒贸易有限公司、夕晨环境发展(集团)有限公司等企业。

越商大厦周边有外事服务中心、静安区人民政府、水务局、静安区党建服务中心、静安区曹家渡街道社区事务受理服务中心、医疗保险事业管理中心、静安寺街道社区党群服务中心、医疗保险监督检查所、静安区静安寺街道社区事务受理服务中心、曹家渡街道办事处、中共上海市静安区纪律检查委员会、静安区社会组织服务中心、静安寺街道办事处、静安区绿化管理中心、静安区政协、静安区信访办、静安区生态环境局执法大队、农业农村部渔政保障中心、静安区城市管理行政执法局执法大队、长一居委会、静安区曹家渡街道退役军人服务站、静安区静安寺街道劳动监察分队、静安区曹家渡街道社会治安综合治理工作中心、 岐山居委会、世界卫生组织上海健康教育与健康促进合作中心、外事服务中心领事认证受理服务部、中共静安区委静安区人民政府信访接待室、静安寺街道静安居民委员会、海洋局、静安寺街道综合管理服务中心、三义坊居民委员会、静安区白领驿家新兴领域党建促进中心、药品和医疗器械不良反应监测中心、江苏路街道江苏居委、中共上海市静安区委员会、愚谷村居委会、曹家渡街道均泰居委、人社综合服务窗口(静安寺街道社区事务受理服务中心)、美丽园小区居委会、中共上海市静安区委老干部局等机关单位。

越商大厦租售中心距离轨道交通14号线武定路地铁站157米，距离轨道交通2号线、11号线江苏路地铁站843米，距离轨道交通2号线、7号线、14号线静安寺地铁站986米，距离轨道交通13号线、14号线武宁路地铁站1公里，距离轨道交通10号线上海图书馆地铁站2.1公里，距离轨道交通2号线、3号线、4号线中山公园地铁站2.1公里；租售中心附近有武宁南路康定路、愚园路乌鲁木齐北路、新闸路延平路、万航渡路武定西路、武定路武宁南路、武定路万春街 、武宁南路武定西路、万航渡路镇宁路、武宁南路万航渡路、武宁南路武定路等公交站；去租售中心可乘坐45路、327路、824路公交车武宁南路万航渡路公交站下车50米可到达租售中心在，也可以乘坐45路、321路、327路、824路、838路公交万航渡路镇宁路公交站车下车64米也可以到达项目，还可以乘坐40路、93路、113路、136路、328路、830路公交车新闸路延平路公交站下车477米也能到达租售中心。

一、项目介绍

越商大厦是静安区的一座高档办公楼。在这里办公用户很多，据了解有一家租客在这边租了6年上市了，现在自己买了一栋楼，自己去办公。所以越商大厦这个楼的风水还真是挺好的。静安寺商圈少说有几十栋写字楼，但你如果让上海写字楼网友说最低调的是哪一个，大家一定会选越商大厦。这栋上海甲级写字楼2018年才建成，层高3.2米，空调是早8到晚9，一周还有6天可用空调。目前楼内最小面积150，整层2000平。如果入驻企业办公人数不多，楼下还有联合办公等着大家使用。14号线武定路地铁上建。如果您最近正在找静安寺的办公室，或许这里会给你带来一些惊喜。

越商大厦的投资方为浙江宝业建设集团有限公司。开发商是上海新航房地产经营有限公司，该公司2001年6月12日成立，曾用名上海新航项目管理有限公司，法定代表人王黎明，注册资本25525.45万元，实缴同额，为法人独资有限责任公司，宝华企业旗下，注册于静安区泰兴路460号底层，主营房地产开发经营、物业管理及建材销售，核心项目有越商大厦（现越商宝华中心）水滴信用。

负责越商大厦办公楼出租、写字楼出售、联合办公空间招租的企业是上海弘珅房地产经纪有限公司，该上海写字楼中介公司2020年3月30日成立，法定代表人王弘，注册资本200万元，自然人控股，存续状态，注册于上海奉贤区水滴信用。主营上海办公楼出租、上海写字楼出售、共享办公室租赁，兼营商务楼组装营销策划、上海在租在售办公房信息服务等。找越商大厦写字间租售信息请联系该上海写字楼中介公司葛宝军。

项目核心卖点标签：高品质楼、优越位置、舒适环境、安荣物业、临静安寺、地段稀缺、地铁上盖、驾车便捷、绿色智能、品质办公、宝华打造、层高优越、得房率高、无柱设计、空间灵活、便于分割、完善系统、绿色认证、空气过滤、注重环保、职住平衡、生活便利、较新建筑。

二、楼宇参数

项目名称：越商大厦

楼盘地址：静安区武宁南路1号

开发公司：上海新航房地产经营有限公司

竣工时间：2017年

开发公司：上海新航房地产经营有限公司

物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司

建筑面积：约40,445㎡

总楼层数：名义23层（实际地上20层，地下2层）

分割面积：146–1159㎡（灵活分割）

楼层净高：3.2米

架空地板：150mm

物业费用：35元/㎡/月

标准交付：金属吊顶、乳胶漆墙面、喷淋烟感、玻璃门、架空地板

空调系统：VAV中央空调，PM2.5过滤系统

空调时间：周一–周五8:00–19:00；周六8:00–13:00

电梯配置：5部三菱客梯+1部货梯，平均等待≤30秒

车位数量：132个，1,200元/月

网络配置：电信、联通、移动

轨道交通：14号线武定路站

入驻餐饮：几点·江浙Hood(越商大厦店)、Sip&Chi清吧、肯德基(越商大厦店)等餐饮入驻。

入驻商家：史云逊养发护发(越商大厦店)、ChipsClub休闲娱乐等商家入驻。

入驻企业：扩博智能技术有限公司、橡果网络技术发展有限公司、幂戈信息科技有限公司、香港世晖发展有限公司上海代表处、魔谛贸易有限公司、计泽工程技术服务（上海）有限公司、得闲开工文化工作室、博贯翔通实业发展有限公司、聚佰城市更新建设有限公司、旷蓝科技有限公司、巴兰登商务咨询有限公司、川赫餐饮管理有限公司、橡果国际电子科技（上海）有限公司、中弈恒利企业发展（上海）有限公司、璟质企业管理有限公司、想象商务服务（上海）有限公司、汉姆博文化传播有限公司、施璐德海洋工程有限公司、米赋网络科技有限公司、威定海鲜贸易（上海）有限公司、赫赫教育科技有限公司等起入驻。

三、周边配套

餐饮配套：简小姐·上海餐厅(静安寺)、HOW(愚园路)、野山桐·江西菜(上海首店)、毛头老爹饭店(静安寺店)、Babbo意大利餐厅、百乐门(上海静安区)、潘小烧(静安店)、淡盐salt-less、盖饭邦·长沙小炒(上海首店)、海湾荟·凤栖梧桐、红料理|串串有瘾(万航渡路店)、芈重山老火锅(万航渡路店)、九筵餐厅、谢大牛馆·中式卤牛排(上海首店)、沪小胖小龙虾(镇宁店)、三酉星·山風与野菜、南浦洞肉铺(静安寺店)、三十而已宁波海鲜盐帮川菜(上海首店)、康良菜馆、Halation光晕灵感西厨、贾温柔迷踪菜、滇道云南特色料理(康定路店)、福一零八八、HellasHouse、人和馆(静安寺店)、BARBARIAN(武定路店)、香江姳苑、菜煎饼(元善里店)、东北虎·海鲜烧烤·双拼烤鱼·罗氏虾(愚园路老店)、福源沁(静安店)、TSINGTAO1903啤酒餐吧(愚园路店)、黔友友夺夺粉(静安寺店)、青川·山城老火锅工作室、鳗重(四明别墅576弄店)、ITE(武定路店)、鸠玉YAKITORI烧鸟·深夜酒场、上海银厨(万航渡路二店)、馋三尺蟹粉小笼(静安寺店)、一潼今·海鸭专门店·宁波菜·海鲜、一潼今·海鸭专门店·宁波菜·海鲜、白日清澄(愚园路店)、沪廊只此江南上海菜、 新镇江食府(静安寺店)、滇师兄臭豆腐铜锅牛肉(上海首店)等餐饮配套。

酒店配套：如家酒店·neo(上海中山公园江苏路地铁站店)、曼福楼宾馆(上海静安寺店)、艾尚精品酒店(上海中山公园江苏路地铁站店)、如家酒店·neo(上海静安镇宁路店)、汉庭酒店(上海静安寺武定路地铁站店)、汉庭酒店(上海静安寺地铁站店)、鑫玥酒店(上海万航渡路店)、爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、格林豪泰酒店(上海静安寺店)、岚泽酒店、全季酒店(上海中山公园江苏路店)、轻住·多客莱公寓(武宁路地铁站店)、弗思特逸住酒店(上海江苏路地铁站店)、汉庭酒店(静安寺店)、桔子上海静安寺武宁路地铁站酒店、登巴客栈(上海静安寺武宁路地铁站店)、全季酒店(上海静安寺康定路店)、Loisye公寓(新闸路5号分店)、美丽园大酒店、嫚艾酒店、嫚艾酒店、船长五号青年酒店(上海中山公园江苏路地铁站店)、逸扉酒店(上海静安店)、康铂酒店(上海静安寺店)、云峰大饭店、几木筱筑酒店(上海静安寺店)、一间森林酒店(上海中山公园江苏路地铁站店)、YouU悠游电竞酒店(上海长寿路武宁路地铁站店)、海友酒店(上海静安寺新店)、如眠客青年旅舍(上海静安寺店)、云季酒店(上海昌平路地铁站店)、宏安瑞士大酒店、省到民宿(江苏路店)、长江·尔闻酒店公寓、青池·尔闻、K商旅酒店(上海静安寺地铁站店)等酒店配套。

银行配套：华夏银行(市西支行)、大连银行上海静安支行、中国银行(上海市万航渡路支行)、中国工商银行(万航渡路支行)、中国建设银行(上海延平路支行)、中国民生银行(上海延平支行)、中国工商银行(延平路支行)、中国银行24小时自助银行(延平路支行)、中国银行(延平路支行)、交通银行(万航渡路支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(静安区支行)、中国邮政储蓄银行(静安区支行)、中国农业银行(静安寺支行)、中国农业银行(曹家渡支行)、中国农业银行24小时自助银行(曹家渡支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海静安寺支行)、中国光大银行24小时自助银行(市西支行)、中国光大银行(上海市西支行)、中信银行24小时自助银行(静安支行)、浦发银行(曹家渡支行)、中信银行(静安支行)、中国建设银行(上海曹家渡支行)、上海银行(余姚路支行)、上海银行24小时自助银行(余姚路支行)、中国建设银行(静安支行)、台湾银行(上海分行)、中国建设银行24小时自助银行(静安支行)、广发银行(延安支行)、华南银行(上海分行)、中国工商银行(静安寺支行)、中国工商银行24小时自助银行(静安寺支行)、中国光大银行(市北支行)、兴业银行(武宁支行)、中国建设银行ATM(江苏路支行网点)等银行配套。

生活配套：德药师大药房、海王星辰健康药房(镇宁路店)、第一医药商店(武定路店)、锦和妇科门诊部、华氏大药房(静安店)、雷允上药房(药城店)、晓通药房(静安店)、复旦大学附属华东医院(总院)、静安区曹家渡街道社区卫生服务中心、静安寺街道社区卫生服务中心、第四康复医院、长宁区江苏街道社区卫生服务中心、静安区妇幼保健所、富发.HairSaLon、永琪美容美发(新闸店)、京世沙龙(新闸店)、瀛川造型护肤SPA、京世沙龙(武定店)、伊柏·美甲美睫生活馆(静安寺店)、市西初级中学(分部)、市西中学、育成职业技术培训学校、第三女子中学、万航渡路小学(总校)、同济大学附属七一中学初中部、逸夫职业技术学校(静安分部)、文启优思·托管班·托教·成长中心(镇宁校区)、愚一小学向红分校、小祺圣幼儿园、戏剧学院附属高级中学、LAWSON罗森(万航渡路店)、LAWSON罗森(沪中新苑店)、全家便利店(武定西路1192弄公房店)、便利店、 LAWSON罗森(3007万航渡路633号店)、镇宁菜市场、武定菜市场(瀚林府邸店)、万新生鲜超市(金家巷店)、优选生鲜(镇宁路465弄小区店)、崇明生鲜大卖场(金家巷店)、崇明蔬菜平价店、曹家渡街道市民健身房、恒玖源普拉提健身、坚果健身工作室(愚园路店)、MJPILATESSTUDIO普拉提工作室、漠浔健身MOTION(静安寺嘉园店)、TheOrangeRoom橙室普拉提(静安店)等生活配套。