各位老板好，我是特达户选址顾问 ，本次实地探访松江地标建筑G60科创云廊。该建筑多次亮相于上海写字楼网站 ，本次将带大家实地查看楼内租赁办公室的实际情况 ，项目优势：维诺里设计 波浪起伏 虹桥二十 未来可期 灵活分割 。

目前所在楼层为全新装修状态，电梯口配置电子显示屏，可展示企业公司信息。楼层设有公共前台与小型会客区域，同时配套公用茶室和娱乐房。

首先介绍电梯口一套211平方米的办公室，室内设置三个隔断间，配备若干全新办公工位及全套全新办公家具。办公室进门处设有logo墙，可张贴企业logo。三个隔断间分别为会议室、老板间、财务室，配套12个办公工位，同时设置独立公共茶水区。

该房源位于高楼层，视野开阔，可完整俯瞰新桥全貌。

另一套118平方米的办公室，进门同样配置logo墙，设有一间老板间、小型会议室，配套6个办公工位，室内家具均为全新配置，会议室已全部安装配套屏幕设备。

整层租售情况：

1、出租

面积：简装180㎡起、毛坯118㎡起；整层1000–2400㎡，可分割

租金：2.1–3.2元/㎡/天（简装2.5–3.2，毛坯2.4–2.8）

物业：25元/㎡/月（含空调能耗）

付款：押三付三，租期2年起，免租期可谈

硬件：层高4.2米，承重300kg/㎡，配电50W/㎡；双层LOW-E玻璃、24小时中央空调新风、车位配比充足

2、出售

售价：24000–30000元/㎡（104地块，可研发/展示/办公）

产权：独立产证，可分割，可贷款，首付低至20%

适配：总部办公、研发中心、科创企业总部