慧创国际位于上海市嘉定区江桥北虹桥、西郊商务区C1区，具体地址为沙河路337号、金沙江西路1555弄，紧邻江桥镇政府办公大楼，北临鹤旋东路，东、南两侧分别为沙河路、丰华公路，西侧毗邻沙河景观河道，南侧对接滨江景观绿地与吴淞江。

项目归属西郊生产性服务业集聚区，该集聚区规划范围东至外环线、西至黄家花园路、南至吴淞江、北至沪宁高速公路，规划占地面积4.5平方公里，规划总建筑面积420万平方米，2005年6月11日奠基开工，2010年基本建成，为上海首家、全国规模最大的生产性服务业集聚区。西郊商务区分为A、B、C三大片区，A区设公共服务中心，B区总建筑面积约7.5万平方米，入驻25家规模企业，包含常茂生化、华驰投资、鹏城王酒业、太太乐、远洲集团。

项目临近地铁13号线金沙江西路站，步行距离约500米，步行时长5-10分钟，地处金沙江西路站与金运路站中间位置。

周边公交线路：121路、158路、173路、196路、815路、华漕社区班线2路、嘉定104路、嘉定113路、嘉定117路、嘉定120路内圈（鹤旋路方向）、安虹线、561路、江桥1路、南嘉线。

开发主体：上海慧创现代服务有限公司，由嘉定区属国企与产业平台联合开发。

园区占地3.27万平方米，总建筑面积约7.14万平方米。

楼栋规划：共计8栋建筑，含6栋小高层、2栋多层，总计24个独立产权单元；单元建筑面积区间240-3300㎡。园区规划3个围合式小组团及庭院广场。

建筑层数：地下1层，地上最高10层，部分楼栋为8层、9层。

竣工及年限信息：园区整体竣工时间为2012年12月1日，C1区竣工时间为2013年3月。

层高：首层展示厅层高4.8m，标准层层高3.5m-3.8m。

得房率：约70%。

楼面承重：500kg/㎡，适配轻型研发、汽车电子实验线等使用场景。

电梯配置：分区配置电梯，国际区4部客梯+1部2吨货梯，高低分区运行；C1区、B1区、B2区各配置1部电梯；标准层单栋楼宇配备4部客梯。

四、物业及车位配套

物业服务：物业公司为戴德梁行，物业费6元/㎡·月。

车位配置：总车位752个，含常规车位、新能源智能车位；车位月租300元/个，充电桩配置比例1:3。

商业配套：紧邻江桥万达广场，周边含华联超市；配套海底捞、多伦多海鲜自助、西贝筱面村、望湘园、豆捞坊等餐饮品牌。

教育配套：金鹤小学、江桥小学、民办展飞小学、江桥中心幼儿园。

医疗配套：江桥社区卫生服务中心沙河服务站。

邮政配套：江桥邮政支局、沙河邮政所。

主力租赁户型及适配工位：150-180㎡（12-35工位）、235-300㎡（27-60工位）、400-500㎡（47-95工位）、800-1280㎡（107-200工位）、1500-2000㎡（200-450工位）。

零散在租在售面积：265㎡、414㎡、690㎡、1800㎡。

基础租金：常规房源1.3-2.3元/㎡/天，大面积房源2.3-2.5元/㎡/天。

固定房源月租：690㎡精装修房源月租41400元；1800㎡精装修房源月租124200元。

B区主力在售整层房源：一梯一户，三面采光，配备独立卫生间、独立上下水，部分房源附赠产权车位。

333.51㎡户型：单价1.2万（各付）、1.38万（各付税，含产权车位）。

340.65㎡户型：单价2.2万（各付），产权人为个人，房屋无抵押贷款。

C2区265㎡户型：单价2.9万（各付），需提前预约看房。

414㎡在售房源：配套35㎡车位，原月租金3.9万元（租客承担物业费、税金）。

慧创国际园区现入驻企业有上海都市生活企业发展有限公司、安正时尚集团股份有限公司、易谷网络科技股份有限公司、上海浩登材料股份有限公司、工博士机器人技术有限公司、上海米居网络科技有限公司、上海蓝科石化环保科技股份有限公司、长九实业集团有限公司、希雅图（上海）新材料科技股份有限公司、上海明月实业有限公司、上海清浥环保科技有限公司、上海常鹏金属制品有限公司等。