尚大国际地址：上海市宝山区大场镇沪太路3100号（近上大路）

开发主体：上海兆昶投资有限公司

建成交付：2012年；开盘时间：2013年12月10日

占地面积：27277㎡；总建筑面积：51035㎡

建筑层数：5层；物业类型：商业综合体（写字楼+配套商业+白领公寓）

产业资质：上海工程技术大学国家大学科技园宝山园区，纳入宝山科技园“一心四区”规划；产业方向：文创、动漫、研发总部、数据中心、电子商务；符合条件企业可申请政策扶持

建筑与硬件参数

层高：标准层高3米，净高2.8米；得房率：73%

电梯：客梯8部，货梯3部

空调：分体独立空调，24小时可使用，按电费计取

车位：约300个，停车费300元/月

物业费：10元/㎡・月

电力荷载：80瓦/㎡

交通信息

轨道交通：地铁7号线上大路站，距站点约100米，4号口直达；步行约2分钟

公交：528路、963路、844路、702路、85路、110路、744路、虎南线、祁宝线、北罗线

自驾：距中环3km，距人民广场12km，距虹桥枢纽14km

业态与配套

办公：面积段90–3300㎡；交付标准：精装、毛坯可选；租赁模式以出租为主，可注册公司；部分房源可协商免租期、装修补贴

园区商业配套：麦当劳、漫猫咖啡、库迪咖啡、便利店、农业银行；全季酒店、途虎养车、欣宠宠物医院；多品类餐饮

商务设施：共享会议室、多功能厅、前台接待

周边配套

商业：沃尔玛、宝山万达广场、日月光中心、家乐福、红星美凯龙、宜家家居、百安居；红木家具广场、海尔日日顺家居体验馆、齐家网体验馆、美乐乐家居体验馆

教育：大场镇小学；青苹果幼儿园等10所幼儿园；上海大学宝山校区，直线距离1.5km

医疗：大场镇社区卫生服务中心等14家医疗机构

租赁单价区间

日租金：2~4.5元/㎡/天

房源明细

1.D307

面积：245㎡

布局：吊顶+LOGO墙+3个隔间+办公区

月租金：19375元

月物业费：1960元

月停车费：300元

交通：7号线上大路站3/4号口

园区配套：农业银行、全季酒店、麦当劳、途虎养车、欣宠宠物医院、餐饮、会议室

2.A328

面积：72㎡

布局：吊顶+LOGO墙+1个隔间+办公区

月租金：5694元

月物业费：576元

月停车费：300元

空调：24小时独立空调

交通：7号线上大路站3/4号口

支付方式：押二付三

园区配套：漫猫咖啡、全季酒店、麦当劳、途虎养车、餐饮、会议室

3.97㎡

朝向：朝南

布局：1个隔间+10人办公区

月租金：8261元

月物业费：776元

月合计（含物业费、发票）：9037元

交通：7号线上大路站

4.100㎡

布局：2个隔间+6人办公区

月租金：8516元

月物业费：800元

月合计（含物业费、发票）：9316元

交通：7号线上大路站

5.74㎡

月租金：5852元

物业费：8元/㎡/月

月停车费：300元

交付标准：精装，1个隔间+6个工位+1个老板工位

空调：24小时独立空调

交通：7号线上大路站3/4号口

6.A101A/101B（沿街商铺）

面积：288㎡

布局：吊顶+LOGO墙+1个隔间+办公区

月租金：面议

月物业费：3456元

月停车费：300元

空调：24小时独立空调

地址：宝山区沪太路3100号

支付方式：押二付三

园区配套：漫猫咖啡、全季酒店、麦当劳、途虎养车、餐饮、会议室

零散房源参考报价

-65㎡：5000元/月（含物业费）

-105㎡：8000元/月

-72㎡：6000元/月

-91㎡：7000元/月（双面采光）

-266㎡：16500元/月，带上下水

-可选面积：37㎡、44㎡、51㎡、73㎡、83㎡、98㎡、120㎡、208㎡、324㎡