前滩时代广场位于海阳西路399号，由陆家嘴集团开发，上海陆家嘴物业管理有限公司管理，国企楼盘，以超5A甲级写字楼为主，兼具服务式公寓和购物中心。前滩时代广场周边有前滩·海悦华庭、前滩东方逸品、前滩东方悦耀、晶耀名邸、前滩江悦名庭、前滩华唐名邸、前滩晶萃名邸、晶耀名邸3期、晶耀名邸1期、东方悦澜、 晶耀名邸2期、涵华苑、钟萃苑、合生前滩1号小区、前滩雍萃46、三杨新村一街坊、三杨新村、浦江海德、海德壹号、世纪前滩·天汇等小区为邻。前滩时代广场周边有晶耀前滩T5办公楼、前滩信德中心、晶耀前滩T2号楼、前滩东方广场1期、晶耀商务广场1座、前滩东方广场2期、前滩中心、前滩世贸中心1期、前滩世贸中心二期、前滩企业天地、前滩31、东方体育大厦、前滩企业天地2期D座、前滩企业天地A座、前滩企业天地一期B座、前滩企业天地S2号楼、前滩汇LHUB、前滩世贸中心3期、前滩世贸中心等写字楼环绕。

前滩时代广场周边有Apple授权专营店(前滩太古里店)、雅马哈钢琴专卖店大隐琴行(前滩店)、华为授权体验店(晶耀前滩)、华为旗舰店(上海前滩太古里)、乐高授权专卖店(前滩太古里店)、PIAGET伯爵(前滩太古里专卖店)、Blancpain宝珀(上海前滩太古里专卖店)、Wilson西岸传媒港专卖店、GANCUBE旗舰店(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)、APIO艾彼悠超市(晶耀前滩店)、浦商邻里荟(前滩店)、联华超市(翠溪路店)、永莱惠生活超市(东育路店)、凯纳超市(前滩时代广场店)、联华超市(恒大店)、易买购超市(西营南路店)、玲珑超市(上浦路店)、盒马鲜生(传媒港花园里店)、沃尔玛(田林店)、MOMOERA(前滩店)、SUITSUPPLY(前滩太古里店)、优衣库(前滩太古里店)、Moncler盟可睐(前滩太古里店)、COS(前滩太古里店)、菲拉格慕(上海前滩太古里店)、VivienneWestwood(前滩太古里店)、RollingKids(晶耀前滩店)、nikoand...COFFEE、UMAWANG(前滩太古里店)等商家。

前滩时代广场周边有瑛派药业有限公司、西门子公司、参天公司Santen、南凌科技股份有限公司上海分公司、富士胶片商业创新、海力智慧风电科技有限公司、尼康精机(上海)有限公司、安世亚太汇智科技股份有限公司、奈尔宝集团总部、华杉控股、云拿智能科技有限公司、奈尔宝集团总部、众安国际、利乐中国有限公司、科思创聚合物(中国)有限公司、AllegisGroup中国区总部、埃维柯阀门(上海)有限公司、互道信息技术(上海)有限公司、深圳萨摩耶数字科技有限公司(上海分公司)、阿拉宠(上海)网络有限公司、瑛派药业有限公司、畅梦移动网络科技有限公司、蜂宝宝科技有限公司、胤迪科技有限公司、安世联(上海)信息科技有限公司、海拉贸易(上海)有限公司分公司、柏涛建筑设计咨询有限公司、泰摩咖啡器具有限公司等企业在附近。

前滩时代广场周边有三林镇社区事务受理服务中心前滩分中心、浦东新区网络与信息安全信息通报中心、前滩社区党群服务中心、人社综合服务窗口(浦东新区三林镇社区事务受理服务中心前滩分中心)、前滩紫丁香居民区党群服务站、中国(上海)自由贸易试验区管理委员会世博管理局、前滩紫薇居委会、前滩紫丁香居民委员会、三杨新村社区居民委员会、浦东新区三林镇三杨新村居民区党群服务站、浦东新区三林镇三杨新村居委退役军人服务站、浦东新区水闸管理事务中心小黄浦泵闸、前滩紫荆居民区党群服务站、前滩紫丁香居民区委员会退役军人服务站、前滩紫荆居民区委员会退役军人服务站、中共三林镇前滩紫丁香居民区支部委员会、前滩紫薇居民委员会退役军人服务站、浦东新区三林镇紫丁香居委新时代文明实践站等机关单位。

前滩时代广场租赁部距离轨道交通11号线、6号线、8号线东方体育中心地铁站273米，距离轨道交通19号线东方体育中心地铁站519米，距离轨道交通7号线后滩地铁站2.4公里；租赁部附近有华夏西路林浦路、耀体路耀龙路、耀龙路耀体路、耀龙路海阳西路、高青西路东育路 、杨思西路耀体路、耀体路平家桥路、耀体路杨思西路、高青西路江高路等公交站；去租赁部可乘坐84路、978路高青西路江高路公交站下车214米可到达项目，也可乘坐981路、1115路、1160路公交车杨思西路耀体路公交站下车291米也可到达租赁部，还可乘坐82路、314路公交车耀体路平家桥路公交站下车232米也能到达租赁部。

一、项目介绍

前滩时代广场由1栋150m的超甲级写字楼、高端酒店式公寓、购物中心组成，是一处高品质的城市综合体项目，总高35层，总建筑面积9.4万平方米，单层面积约2300平方米，室内净高3.1米，得房率75%，绿化率达到30%。办公面积约6.2万平方米，4-35层为弹性办公空间，提供从200平方米到整层不等的办公空间，能满足不同企业对办公空间灵活性和私密性的需求。200米高的“云中庭院”是其标志性设计，在塔楼中部嵌入挑空30米的立体花园，配备可开合玻璃穹顶，荣获2024年“全球最佳高层建筑”奖。写字楼共14部电梯，地下B1-B3停车场共有678个停车位，提供24小时安保监控，空调系统是四管制冷热辐射吊顶，超静音风机盘管，独立新风；交付标准是精装带家具或架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙，可自由选择；交通非常方便，地铁6/8/11号线东方体育中心地铁上盖，20分钟开车可到人民广场商圈，开车40分钟可到达虹桥交通枢纽和浦东国际机场，交通四通八达，知名企业和世界500强入驻本大厦，周边甲级写字楼云集。

二、楼宇参数

项目名称：前滩时代广场

开发公司：陆家嘴集团

项目地址：上海浦东新区杨思西路399号

建筑面积：9.4万平方米

竣工日期：2019年

建筑面积：62489平方米

办公层数：地上35层（名义层）

整层面积：2299㎡~2360㎡

分割面积：240㎡~2360㎡

标准层高：3.1米

电梯数量：客梯12部，货梯2部

架空地板：150mm

车位数量：约989个

空调系统：四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘管+独立新风

网络通信：电信、联通、移动 

车位租金：固定车位2000元，非固定1000元 

物业费用：45元/㎡/月

物业公司：陆家嘴集团物业服务有限公司

轨道交通：6/8/11号线东方体育中心站，步行1分钟

入驻餐饮：Peet'sCoffee皮爷咖啡(前滩时代广场店)、美味小火锅、参乌御膳、重庆小面·水饺·淮南牛肉汤、山海潮顺德府宴(前滩时代广场店)、鲜鱼季水煮鱼、易食汇(前滩时代广场店)、川卤湘味盖码饭、陕西面馆、浙里荟面·海鲜面馆(前滩店)、兰州面馆、成都泡椒牛肉粉、噗噗满手抓饭(前滩店)、金牌·石锅拌饭等餐饮。

入驻商家：HerFriends、隐SPA采耳头疗艾灸(前滩店)、正山堂(前滩体验店)、华致名酒库雪茄名烟(前滩店)、享spamassage等商家。

入驻企业：西门子数字医疗科技（上海）有限公司、英派药业（扬州）有限公司、安思尔（上海）商贸有限公司、西门子医疗系统有限公司、西门子数字医疗科技（上海）有限公司工会委员会、乐尔幸泛通世物流（青岛）有限公司、分公柯尼卡美能达营销咨询（上海）有限公司、拜耳（中国）有限公司工会委员会、安思尔（上海）商贸有限公司浦东分公司、孚德佰瑞管理咨询有限公司、田硕展览工程（上海）有限公司、传灵（上海）文化传播有限公司、等公司已经入驻办公。

三、周边配套

餐饮配套：锅气·湖南饭店(晶耀前滩店)、赛百味SUBWAY(前滩乐荟店)、潮界(晶耀前滩店)、椰庭椰子鸡(晶耀前滩店)、鸿姐老火锅(前滩店)、大椰白切世家·海南菜、佬太公海鸭·宁波菜形象店(前滩店)、浙里荟面海鲜面馆(前滩店)、桂满陇(晶耀前滩店)、桂林米粉(前滩·海悦华庭店)、新旺茶餐厅(前滩公园巷店)、新大东关马永胜牛肉面(前滩·海悦华庭店)、柴门荟(前滩太古店)、伽喱博士Dr.CURRY咖喱饭(晶耀前滩店)、晶悦荟.海派融合餐厅(晶耀前滩CrystalPlaza店)、山海潮、惠食佳·朱雀(晶耀前滩店)、敏华冰厅(上海前滩太古里分店)、大米先生(晶耀前滩店)、南香北味大食堂(前滩·海悦华庭店)、Wagas沃歌斯(上海东方广场店)、胜紫云亭(上海前滩L+PLAZ店)AMINOAMIGO(晶耀前滩店)、老爸厨房(晶耀前滩CrystalPlaza店)、庆春朴门(前滩太古里店)、新荣记(前滩太古里店)、CRAZYONES克芮旺斯西班牙餐厅(上海晶耀前滩店)等餐饮配套。

酒店配套：前滩雅辰尚酒店、前滩雅辰悦居酒店、前滩香格里拉大酒店、金普顿前滩酒店、前滩31雅辰酒店、 KimptonQiantanShanghai、正执云籍、浦东新区三林镇企荣路前滩LPLAZA、君然酒店(秀沿路地铁站店)、迷家青年酒店(上海丰庄地铁口店)、柏友青年酒店、布栖尔遇酒店(白银路地铁站店)、莫丽酒店(上海安亭店)、浦东国际机场迪航酒店、维也纳国际酒店(上海松江开发区松江南站火车站店)、和颐至尊酒店(上海临港滴水湖海洋公园店)、一间森林青年旅社(上海外滩签证中心店)、维也纳酒店(上海虹桥枢纽华新店)、登巴客栈(上海南站桂林公园地铁站店)、朋派艺术青年酒店(上海火车站地铁站店)、如家酒店·neo(上海九亭大街店)、登巴客栈(外滩南京东路店)、如家睿柏云酒店(上海友谊西路地铁站店)、船长五号青年酒店(莘庄地铁站店)、空集青年旅舍(上海五角场店)、登巴客栈(虹桥机场九亭地铁站店)等酒店。

银行配套：三菱日联银行(中国)有限公司总行、前滩支行、浦东发展银行24小时自助银行、浦发银行(前滩支行)、银行(前滩支行)、银行24小时自助银行、招商银行24小时自助银行、招商银行(前滩支行)、中国农业银行(上海前滩支行)、平安银行(上海前滩支行)、前滩支行、中国银行(前滩支行)、中信银行(前滩支行)、北京银行(上海德州路社区支行)、浦东发展银行(杨思支行)、浦东江南村镇银行(三林支行)、兴业银行(上南支行)、上海银行(白玉支行营业部)、中国工商银行(上海市杨思支行)、交通银行(上海凌兆支行)、中国农业银行(上海上南路支行)、 招商银行(上海杨思支行)、中国建设银行(上海板泉路支行)、中国建设银行24小时自助银行(板泉路支行)、农商银行(浦东分行)、中国银行24小时自助银行(杨思支行)、农商银行(杨思支行)、中国建设银行(三林支行)、中国民生银行(上海东方支行)等银行。

生活配套：华氏大药房(高青西路分店)、昆拓信诚医药、智慧药房、雷允上(前滩雍萃46店)、媛音医美、三林社区卫生服务中心芋秋社区卫生服务站、浦东新区三林社区卫生服务中心杨南社区卫生服务站、阿玛尼SALON(晶耀前滩)、ILCQLPOAKAKO(前滩太古里店)、丽妍雅集RubisSPA(前滩太古里店)、TONI&GUY(前滩太古里店)、曼浩斯男士理发馆(前滩店)、美丽田园(上海晶耀前滩店)、纽约大学(前滩校区)、中国福利会前滩幼儿园、华东师范大学第二附属中学前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、中福会幼儿园、冰厂田前滩幼儿园(晴雪部)、逸刻便利店(海阳西路店)、7-ELEVEn(钱家滩路店)、 LAWSON罗森(前滩华唐名邸店)、7-ELEVEn(晶萃名邸)、7-ELEVEn(晶耀店)、得乐坊Livehub健身(前滩得乐坊店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(晶耀前滩店)、VITA健身格斗游泳、FUSIONFITNESS热炼健身(前滩太古里)等生活配套。