魔方写字楼，灵动商务空间，首钢园整层办公室出租 ，首钢园写字楼、国际人才社区031-1#，整栋建筑面积约38000平米，该北京办公楼出租房屋地上12层，地下2层，双子塔结构，设置双独立大堂、双独立核心筒整栋、整层可自由拆分，独立使用，创新打造魔方写字楼，满足不同企业总部办公需求。只是交付的办公室为毛坯房，没有办公家具和办公室装修 ，租户需要到北京办公家具厂家购买办公桌和办公椅 ，项目优势：楼盘点评： 魔方空间 灵动办公 整层招租 装修自理 。

北京写字楼出租，本独栋办公楼坐落于首钢园北区金安科幻广场，项目位于5环和6环之间，这座占地约2万平方米的乐园，如同一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。首钢园·金安科幻广场有独栋办公楼出租，独栋写字楼面积为700平至6139平米，该北京独栋写字楼出租房屋属于现房租赁，目前办公室装修为毛坯状态。

项目名称：首钢园·金安科幻广场

产权属性：商业、办公

总建面积：7.7万平米

整栋面积：6139平米(可分层租)

单层面积：约1400平米、1725平米

出租单价：3.8元~5.5元/天/平米

交付标准：公区精装，办公区毛坯，室内需要重新装饰，租户可找北京办公室装修公司设计图纸，让专业的办公楼装饰公司施工。

办公家具：写字楼装修是毛坯房交付，房东不能提供办公家具，可购买北京办公家具厂家的用品。

使用率约：分租为74%，租整层约90%，租独栋写字楼为100%得房率。

楼层状况：地下1层、地上3层，首层为商业，2层及以上为办公房

室内层高：首层5.5米，标准层4.5米

房屋特点：格局通透、大面宽、短进深，阳光照射面大

电梯配置：每栋2部客梯

物业费用：物业费为21元/㎡/月

空调设备：空调系统为两管制风机盘管+新风，预留部分分户VRV

安装条件：绿建三星标识

停车位数：336个车位

餐饮配套：该北京写字楼出租房屋附近有味妙顺德厨房(石景山首钢园店)、義公子·冰煮羊·涮肉·火锅(首钢园店)、義公馆(首钢园店)、Shang Brew香啤坊、麻六记(金安环宇荟店)、清上·精致料理SiIent Spring(环宇荟店)、小吊梨汤(首钢店)等餐饮配套。