腾达建设（股票代码：600512）是一家历史悠久的民营建筑施工企业，也是中国建筑行业，特别是市政和轨道交通建设领域的一位“老兵”。为了让你更全面地了解这家公司，腾达网小编将从它的核心身份、发展历程、业务实力、最新经营状况以及企业治理五个维度为你深度剖析。

1.核心身份：一家怎样的公司？

腾达建设全称为腾达建设集团股份有限公司，总部位于浙江省台州市。它有几个显著的标签：

行业地位：它是国内最早获得市政公用工程施工总承包特级资质的企业之一，也是国内最早从事轨道交通建设施工的民营企业之一。

业务双轮驱动：主要由建筑工程施工（占比极高，约93%）和房地产开发两大部分组成。

企业性质：它是一家A股上市公司（2002年上市），股权结构相对分散，目前无控股股东，实际控制人为叶林富。

2.发展历程：从“包工队”到上市集团

腾达建设的成长史非常具有代表性，见证了中国民营建筑企业的发展轨迹：

起步（1972年）：前身是“黄岩县路东工程队”，由现任实控人叶林富的父亲叶洋友创立。

改制（1995年）：这是一个关键节点。公司通过改制成立了股份公司，成为浙江省第一家由自然人出资的股份制建筑企业。

上市（2002年）：在上海证券交易所挂牌上市，成为“中国民营建筑第一股”之一。

转型（2015年后）：通过定向增发，公司资金实力大增，开始从单纯的施工向“施工+房地产+投资”的综合模式转型，并确立了“立足华东、西进北上”的战略。

3.业务实力与核心竞争力

腾达建设之所以能屹立多年，主要依靠过硬的技术和特定的市场优势：

核心领域：

轨道交通：这是它的强项。早在1996年就开始参与上海轨道交通2号线建设，后来深度参与了杭州地铁建设。它是首家跻身国内超大直径泥水盾构梯队的民营建筑企业（例如杭州之江路输水管廊项目）。

市政工程：包括城市道路、桥梁、污水处理等。

公路与房建：涵盖高速公路、房屋建筑等。

经营模式：

单一施工合同模式：就是纯粹的“包工头”，提供施工服务。

融资合同模式（BT等）：既出钱又出力，但公司自2017年起已不再新增此类项目，主要消化存量。

技术实力：拥有国家高新技术企业认证，手握数百项专利，在智慧工地和数字化建造方面也有布局。

4.最新经营状况（截至2025年）

根据最新的财报数据（截止到2025年9月30日），腾达建设的经营表现呈现出“营收回升、利润微增”的态势，但整体行业环境依然面临挑战。

2025年关键财务数据一览

2025年三季报    25.50    +8.71%    1.57    +0.84%

2025年中报    16.10    -5.20%    1.08    -0.69%

2025年一季报    6.99    -7.46%    0.59    -49.23%

趋势解读：从数据看，2025年前三季度公司业绩出现了明显的反弹。虽然上半年和一季度受制于工程结算周期或房地产行业低迷影响，业绩有所下滑，但三季度单季表现强劲，带动了整体营收增长。

行业背景：目前建筑行业竞争激烈，腾达建设正通过“一带一路”布局东南亚（如中标印尼项目）等新兴市场来寻找新的增长点。

5.企业治理与家族色彩

腾达建设具有浓厚的家族企业色彩，但也在不断推进职业经理人制度：

实际控制人：叶林富（持股约8.28%），他是公司创始人的儿子，目前是公司的核心决策者。

高管团队：董事长为叶丽君，总裁为杨九如。董事会和管理层中既有家族成员，也有专业的职业经理人。

股权结构：公司目前无控股股东，这种结构在一定程度上分散了风险，但也对核心管理团队的凝聚力提出了更高要求。

总结

腾达建设是一家基本面扎实、技术过硬但在行业周期中面临波动的民营建筑龙头。

它的优势在于轨道交通和市政工程领域的深厚积累，以及长三角地区强大的品牌影响力。

它的挑战在于宏观经济下行压力下，基建投资的放缓以及房地产市场的不确定性。

如果你关注这家公司，建议重点关注其新签合同额（未来的业绩保障）以及海外市场的拓展进度。