江苏省苏州市自然资源和规划局发布公告与上海保障性租赁住房一季度成绩亮眼等报道

发布时间：2025年4月26日 20:31   点击次数： 169次   来源：天安门网站   作者：王春伟

土地出让与招商推介

苏州挂牌商业用地：4月22日，江苏省苏州市自然资源和规划局发布公告，挂牌苏地2025-WG-S09号地块，位于相城区高铁新城西公田路南、相融路东，规划用途为零售商业用地、餐饮用地等多种用途，土地面积20453平方米，出让起始价13098万元。

南京秦淮区推介商办地块：4月26日，“宜居选秦淮消费惠万家”——2025年秦淮房地产推介暨消费促进活动举行。活动重点解读介绍了全区9幅优质住宅、商办地块的详细情况，这些地块分布于城东、南部新城大校场片区、新街口商圈等秦淮热门板块。

莆田城厢区推介优质地块：4月25日下午，莆田市城厢区房地产业招商推介会举行，重点推介洋西片区六期、泗华村老叶树地块西侧、老叶树文创村地块等十九宗优质地块，涵盖高品质住宅、商业综合体等多元业态。

企业业务动态

中交地产拟转型：4月22日，中交地产股份有限公司发布重大资产出售暨关联交易预案公告，拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团有限公司，未来将聚焦于物业管理、资产管理业务等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。

陆家嘴发布一季度数据：4月22日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告。一季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积388万平方米，其中商业物业的总建筑面积72万平方米。2025年1-3月，陆家嘴实现房地产租赁现金流入9.41亿元，同比下降18%。

行业发展相关

物业行业助力商业地产低碳转型：近日，广州落地物业行业首个碳普惠试点，由广州天力物业发展有限公司联合中国检验认证集团、中国质量认证中心发起，在广州邦华环球广场构建“服务投入+激励引导”双轮驱动机制，计划于2025年三季度上线碳普惠小程序，今年年内将17个商业项目纳入试点，未来覆盖全国在管项目。

租房行业相关

上海保障性租赁住房一季度成绩亮眼：2025年第一季度，上海保障性租赁住房新增建设筹措2.3万套（间），供应2.1万套（间），分别完成年度计划的33%和35%。“十四五”规划中，上海建设筹措目标为60万套（间）、供应40万套（间），截至2025年3月，已完成建设筹措56.1万套（间）、供应36.1万套（间），分别达规划的93%和90%。同时，“一张床”供给向中心城区倾斜，2025年中心城区占比从40%跃升至60%。此外，上海聚焦新市民需求，推出放宽就业限制、优化就业证明认定、灵活租期等暖心举措，并即将启动“保租房毕业季进校园”第四季活动。

青岛一区发布2025年租赁型人才住房项目配租公告：青岛市北区发布2025年租赁型人才住房项目配租公告，面向全市符合条件的各类人才配租。本次配租的房源均为基础装修，租金标准按不同租期和面积有相应规定，人才住房租赁价格保障标准内及超出保障标准50%以内建筑面积按优惠租金计算，剩余部分建筑面积按市场租金收取。配租按照申请登记、单位初审、资格审核、补正复核、房产查重、入围公示、选房公告、公开选房、签约备案等流程进行，申请登记时间为2025年4月25日至2025年5月11日。

成都天府新区保租房竣工在即：2025年12月，四川天府新区保障性租赁住房四号地块即将竣工交付。该地块作为新区“职住平衡”战略的标杆项目，通过“低租金+优配套”策略精准锁定青年需求，租金远低于市场价，配备人脸识别、智能安防系统及共享办公区、健身房等公共空间，打造24小时安全与活力并存的居住环境。同时，项目还引入“桐堂”品牌标准，通过社群活动运营增强人才黏性。此外，天府新区近年密集出台人才支持政策，与四号地块形成“政策-住房-服务”闭环。

租房相关市场信息：上海源枫景苑有原房东直租的房源新上，可办居住证，独立厨卫，近地铁、交大、紫竹，价格有900元/月（押一付三）的低价出租房，也有2300元/月的朝南独立厨卫带阳台的三户合租电梯房，以及4200-5000元/月的2室2厅整租房。上海康乐小区（徐汇）也有租房信息更新，近1号线上海南站、徐汇万科中心等，有3500-5000元/月不同户型的整租房源。

租房投诉问题：有租客在黑猫投诉平台投诉巴乐兔租房，称房东与平台联合坑人，存在客服不处理/处理不当、不予退款的问题。租客在租房时购买了保障，房子到期后房东不给退押金，平台多次承诺解决但未兑现。