繁华都市中的商务绿洲，甲级写字楼的典范 ，TOP芯联商业综合体紧邻世博商务区和前滩商务区，该上海出租办公楼项目建成后成为浦东南中环经济带上的新杨思生活消费新高地。改上海租赁办公楼房屋不仅是商务精英的理想聚集地，更是上海全域商务能量的核心辐射区 ，TOP芯联开发商是浦东建设股份有限公司 ，项目优势：项目要点：知名品牌 空调VAV 亿丰时代 办公家具 。

楼盘名称：TOP芯联，该上海办公楼租赁房屋为国有企业开发的商业地产。

项目优势：浦东世博新杨思，双地铁上盖，交通方便，办公室租金价格合理。

房源位置：现在写字楼招商地址位于浦东新区成山路/邹平路口。

地铁交通：TOP芯联附近有轨道交通6、13号线双地铁上盖(东明路站)。

在租面积：4栋小独栋A-D栋，整栋，3035㎡，单层606㎡3栋塔楼，整栋1.6-2.1万㎡，单层1872-2223㎡面积275平起租可分割。

装潢标准：高级上海办公室装潢标准，本项目所有的办公楼装饰均来自同一家上海写字楼装修公司之手。

办公家具：毫不客气的说，该上海办公楼出租房屋内所有的办公家具都是非常好的质量，不是一般上海办公家具厂家能生产出来的。

租金报价：(价格可谈)小独栋6.3元/平方米/天，塔楼5.2-6.2元/㎡/天。

免租期限：1年零3个月起，上海写字楼中介介绍的客户可以1年起租。

物业收费：TOP芯联物业费为28元/㎡/月(不含空调能耗)。

得房率约：该上海办公楼出租房屋得房率约73-84%。

房屋层高：办公房层高4.5米(净高3.1米)。

中央空调：VRV系统，24空调，加班可独立控制，PM2.5过滤，高压微加湿，绿色环保办公

付款方式：该上海办公楼出租房屋可押三付三，上海写字楼装修公司可以押一付三。

交付标准：TOP芯联租赁办公室标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆。

停车费用：该上海办公楼出租房屋项目临时停车费10元/，月租停车费1200元/月。

餐饮配套：麦当劳(浦东东明路地铁站店)、拾味山上·本帮江浙菜·海鲜、赛百味SUBWAY(TOP芯联店)、麦田归来·轻食拌饭(成山路店)、锅气·湖南盖码饭(东明路地铁站店)、云顶大厦-食堂(云顶广场店)、云顶咖啡、早餐驿站(成山路店)、Tims天好咖啡(TOP芯联店)、顾一碗馄饨·烧麦(TOP芯联店)。