无锡市
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无锡写字楼市场在长三角一体化和城市经济转型升级背景下，展现出良好发展潜力。截至 2025 年上半年，无锡全市优质办公楼存量已突破 400 万平方米，同比增长约 7.2%。整体空置率为 18.5%，较去年同期下降 2 个百分点。供应方面，新增供应主要来自滨湖、新吴及梁溪三区，项目整体品质明显提升。需求方面，科技企业、金融服务机构等成为主要租户群体，推动核心地段楼宇出租率稳步上升。2025 年三季度，无锡甲级办公楼平均租金为每平方米每月 69 元，同比微增约 3.7%。不同区域租金水平存在差异，滨湖区租金略高于全市均值。梁溪区作为老牌商业中心，配套完善，入住率和租金水平稳定；滨湖区依托规划和建设，成为高新技术企业和研发机构首选；新吴区偏向服务制造业企业及上下游服务商，租金较低但出租率稳定。以下是无锡写字楼排名情况介绍：
一、排名依据
无锡写字楼的排名主要依据建筑高度、地理位置、硬件设施、物业服务、入驻企业质量以及市场口碑等多个维度进行综合评估。以下排名仅供参考，具体排名可能会因市场变化而有所调整。
二、具体排名及介绍
1. 九龙仓国金中心
○ 高度与层数：总高度为339.00米，共67层，是无锡的第一高楼。
○ 地理位置：位于无锡太湖广场南部中轴线，地理位置优越。
○ 功能与设施：集办公、商业、酒店等多功能于一体，拥有现代化的办公环境和高端的商务设施，是无锡的商务地标。
○ 入驻企业：吸引了众多国内外知名企业入驻，如世界500强企业等。
2. 江阴空中华西村
○ 高度与层数：总高度为328.00米，共72层，是无锡的第二高楼。
○ 地理位置：位于无锡江阴市华西村，交通便利。
○ 功能与设施：集写字楼、酒店、住宅于一体，是综合性建筑。内部设施完善，能满足不同需求。
○ 特色：作为华西村的地标性建筑，具有较高的知名度和影响力。
3. 无锡茂业城
○ 高度与层数：总高度为303.80米，共72层，是无锡的第三高楼。
○ 地理位置：位于无锡市清扬路，周边商业氛围浓厚。
○ 功能与设施：提供现代化的办公环境，同时融合了酒店等多元化业态，为入驻企业提供了便利的商务配套。
○ 优势：地处繁华地段，商业资源丰富，适合各类企业办公。
4. 润华国际大厦
○ 高度与层数：总高度为258.00米，共55层，是无锡的第四高楼。
○ 地理位置：位于无锡太湖大道与青祁路交叉口北侧，交通便捷。
○ 功能与设施：大厦集结了办公、酒店与住宅的多元化功能，内部设施先进，办公环境舒适。
○ 特点：外观设计独特，在无锡具有较高的辨识度。
5. 红豆国际广场
○ 高度与层数：总高度为248.00米，共45层，是无锡的第五高楼。
○ 地理位置：坐落于无锡的繁华地段——胜利门广场，周边商业、酒店等配套设施齐全。
○ 功能与设施：主要作为写字楼与住宅使用，拥有现代化的办公设施和完善的物业管理服务。
○ 周边环境：周边有众多商业中心和娱乐场所，生活便利。
6. 摩天360
○ 高度与层数：总高度为209.00米，共48层，是无锡的第六高楼。
○ 地理位置：位于无锡中山路与人民路的繁华交汇处，是无锡市中心的重要地标之一。
○ 功能与设施：集写字楼、住宅与商业于一体，内部设施齐全，能满足不同人群的办公和生活需求。
○ 人气：是无锡人气较高的写字楼之一，周边商业繁荣。
7. 凯宾斯基大饭店
○ 高度与层数：总高度为206.00米，共50层，是无锡的第七高楼。
○ 地理位置：位于无锡南长区永和路18号，交通便利。
○ 功能与设施：主要作为写字楼和酒店使用，拥有豪华的装修和高端的商务设施，为入驻企业和客人提供了优质的服务。
○ 特色：酒店品牌知名度高，提升了写字楼的品质和形象。
8. 世界贸易中心
○ 高度与层数：总高度为199.95米，共47层，是无锡的第八高楼。
○ 地理位置：位于无锡太湖大道和清扬路交汇处，地理位置优越。
○ 功能与设施：包括写字楼与酒店等多元化功能，内部设施完善，办公环境舒适。
○ 优势：周边交通便利，商业氛围浓厚，适合各类企业办公。
9. 国脉大厦
○ 高度与层数：总高度为168.00米，共34层，是无锡的第九高楼。
○ 地理位置：位于无锡市崇安区健康路3号，周边配套设施齐全。
○ 功能与设施：主要作为写字楼使用，内部设施较为完善，能满足企业的办公需求。
○ 特点：是无锡较早的高层写字楼之一，具有一定的历史底蕴。
10. 时代国际A栋
○ 高度与层数：总高度为150.00米，共41层，是无锡的第十高楼。
○ 地理位置：位于无锡运河东路555号，交通便利。
○ 功能与设施：主要用于写字楼等高端商业用途，内部设施先进，办公环境舒适。
○ 优势：周边商业氛围浓厚，适合各类企业办公。
三、其他知名写字楼
除了以上排名的写字楼外，无锡还有许多其他知名的写字楼，如无锡国际金融中心、太湖新城商务中心、长江北路商业大厦、茂业百货写字楼、红豆万花写字楼、长江路金融商务区的多所5A级写字楼、无锡太湖新城商务中心的多所5A级写字楼、无锡新世界国际商务中心、无锡苏宁总部大厦、无锡富力金融大厦、银辉摩天360大厦等。这些写字楼在无锡的经济发展中发挥着重要的作用，为企业提供了优质的办公环境和商务配套。
*以上无锡写字楼排名由北京思创德科技有限公司整理，数据仅供参考！
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